Decretul este alcătuit din 7 capitole și 27 de articole, care reglementează înființarea, statutul juridic, funcționarea și gestionarea financiară a Fondului Național pentru Locuințe; primirea, gestionarea și utilizarea sprijinului și contribuțiilor din partea organizațiilor și persoanelor fizice interne și străine; activitățile de investiții, crearea, gestionarea și funcționarea închirierii de locuințe; inspecția operațiunilor; responsabilitățile Fondului și ale ministerelor, departamentelor și localităților.
Decretul prevede înființarea Fondului Național pentru Locuințe, în mod specific, după cum urmează: Guvernul înființează Fondul Central pentru Locuințe în subordinea Ministerului Construcțiilor și desemnează Ministerul Construcțiilor sarcina de a-l gestiona. Comitetele Populare de la nivel provincial înființează și gestionează Fondul local pentru Locuințe.
Mecanismul de gestionare financiară a Fondului se implementează conform prevederilor prezentului decret și conform prevederilor legale pentru unitățile de servicii publice.
Comitetul Popular Provincial decide cu privire la înființarea, reorganizarea sau alocarea fondurilor financiare existente gestionate de Comitetul Popular Provincial, dar trebuie să se asigure că acestea funcționează în conformitate cu prevederile Rezoluției nr. 201/2025/QH15 și ale prezentului Decret. Mai exact: Fondul Local pentru Locuințe nou înființat este o unitate de serviciu public, implementată în conformitate cu prevederile prezentului Decret și ale legilor relevante.
În cazul reorganizării unui fond financiar existent, Comitetul Popular Provincial va decide asupra modelului de funcționare ca unitate de serviciu public sau asupra modelului actual al fondului și va implementa obiectivele operaționale și funcțiile fondului, așa cum sunt prevăzute la articolul 5 din prezentul decret.
În cazul în care Comitetul Popular Provincial decide să aloce un fond financiar existent pentru implementarea obiectivelor Fondului Local pentru Locuințe, fondul va continua să implementeze modelul de funcționare al fondului și va completa obiectivele și funcțiile operaționale ale fondului, așa cum este prevăzut la articolul 5 din prezentul decret.
Fondul menționat la punctele b și c din prezenta clauză este responsabil pentru funcționarea Fondului Local pentru Locuințe; nu este permisă utilizarea capitalului de funcționare al Fondului pentru îndeplinirea altor sarcini decât obiectivele operaționale ale Fondului; acesta trebuie să contabilizeze și să monitorizeze separat capitalul de funcționare al Fondului.
Statutul juridic, statutul persoanei juridice, structura organizatorică, regimul financiar și de administrare, utilizarea activelor, regimul de raportare și contabilitate pentru Fondul Local pentru Locuințe care nu este o unitate de serviciu public vor continua să fie implementate conform modelului actual de funcționare al fondului.
Fondul Național pentru Locuințe este o unitate de serviciu public. Fondul se înființează, se organizează, se reorganizează, funcționează și se dizolvă în conformitate cu prevederile prezentului Decret și ale legilor relevante, corespunzător modelului său de funcționare. Fondul are personalitate juridică, sigiliu propriu, contabilitate independentă, capital social și este autorizat să deschidă conturi la Trezoreria Statului și la băncile comerciale.
Obiectivele și funcțiile Fondului sunt stipulate după cum urmează: Investiții în construcția de locuințe sociale, proiecte de investiții pentru construirea de locuințe sociale cu infrastructură tehnică sincronă și infrastructură socială destinată închirierii. Crearea de locuințe sociale prin primirea și transformarea în locuințe proprietate publică, în conformitate cu prevederile legii privind locuințele și ale legislației relevante privind închirierea. Crearea de locuințe și locuințe sociale prin achiziționarea de la investitori; comandarea, primirea, transferul de locuințe și locuințe sociale de la întreprinderi cu capital social deținut 100% de stat; primirea de locuințe pentru relocare și rezidență temporară; primirea și transferul de locuințe și locuințe sociale de la organizații și persoane fizice care contribuie voluntar la închiriere. Crearea de locuințe prin achiziționarea de locuințe comerciale destinate închirierii către funcționari, funcționari publici, angajați publici și lucrători. Organizarea administrării și exploatării locuințelor investite și construite de Fond pentru închiriere, conform reglementărilor.
Misiunea Fondului: Îndeplinirea sarcinilor în conformitate cu obiectivele operaționale ale Fondului; gestionarea și utilizarea bugetului de stat și a altor surse legale, așa cum sunt prevăzute în prezentul decret și în reglementările relevante; gestionarea și utilizarea eficientă a capitalului, terenurilor și activelor alocate de stat sau create în timpul funcționării Fondului, în scopurile corecte. Implementarea raportării, managementului financiar, contabilității, auditului și a reglementărilor relevante; supunerea inspecției, examinării și auditării activităților financiare ale Fondului, așa cum este prevăzut de lege. Implementarea regimului de venituri și cheltuieli financiare, așa cum este prevăzut de lege, pentru unitățile de servicii publice.
Autoritatea Fondului: Să organizeze activități; să primească fonduri de la bugetul de stat, alte surse legale de capital și active materiale; să conducă societăți mixte și asocieri în conformitate cu prevederile prezentului Decret, regulamentele pentru unitățile de servicii publice și legile relevante. Să se coordoneze cu agențiile și unitățile relevante pentru desfășurarea activităților Fondului în conformitate cu funcțiile și sarcinile atribuite; să refuze solicitările de informații sau de utilizare a resurselor Fondului dacă aceste solicitări sunt contrare prevederilor legale și operațiunilor Fondului.
Structura organizatorică a Fondului: Decretul prevede structura organizatorică a Fondului în conformitate cu prevederile legale pentru unitățile de servicii publice, inclusiv Directorul Fondului, maximum 2 directori adjuncți, Contabilul-șef și maximum 5 unități la nivel de departament care îndeplinesc funcții administrative și profesionale.
Directorul și directorii adjuncți ai Fondului Central pentru Locuințe sunt numiți și demiși de către Ministrul Construcțiilor. Directorul și directorii adjuncți ai Fondului Local pentru Locuințe sunt numiți și demiși de către Președintele Comitetului Popular Provincial.
Directorul Fondului este reprezentantul legal al Fondului; este pe deplin responsabil în fața legii și a Ministrului Construcțiilor pentru Fondul Central pentru Locuințe și în fața Președintelui Comitetului Popular Provincial pentru Fondul Local pentru Locuințe.
Sursă: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-chi-tiet-ve-quy-nha-o-quoc-gia-20251119195333116.htm
Comentariu (0)