Noi reglementări privind implementarea proiectelor prin aplicarea contractelor Build-Transfer

Mai exact, pentru proiectele BT aflate sub autoritatea decizională privind politica de investiții a Adunării Naționale , procesul de implementare este următorul:

Pregătirea și evaluarea rapoartelor studiilor de prefezabilitate, prezentarea acestora Adunării Naționale pentru luarea unei decizii privind politica de investiții; Pregătirea și evaluarea rapoartelor studiilor de fezabilitate, aprobarea proiectelor; Selectarea investitorilor; Pregătirea, evaluarea și aprobarea proiectelor tehnice (în cazul proiectării în trei etape) sau a desenelor de construcție (în cazul proiectării în doi etape) și a estimărilor; Semnarea și executarea contractelor de proiect.

Pentru proiectele BT finanțate din bugetul de stat sau proiectele BT combinate cu plata din fondul funciar și bugetul de stat, cu excepția proiectelor specificate în Clauza 1 și Clauza 4, procesul de implementare este următorul:

Pregătirea și evaluarea rapoartelor privind propunerile de investiții și a deciziilor privind politica de investiții; Pregătirea și evaluarea rapoartelor de studii de fezabilitate sau a rapoartelor economico -tehnice privind investițiile în construcții pentru proiectele BT în cazul pregătirii rapoartelor economico-tehnice privind investițiile în construcții; Aprobarea proiectelor; Selectarea investitorilor; Pregătirea, evaluarea și aprobarea proiectelor tehnice (în cazul proiectării în trei etape) sau a desenelor de construcție (în cazul proiectării în doi etape) și a estimărilor; Semnarea și executarea contractelor de proiect.

Pentru proiectele BT finanțate din fondul funciar, cu excepția proiectelor specificate în Clauza 1 și Clauza 4, procesul de implementare este următorul:

Întocmirea și evaluarea rapoartelor studiilor de fezabilitate sau a rapoartelor economico-tehnice de investiții în construcții pentru proiectele BT în cazul întocmirii rapoartelor economico-tehnice de investiții în construcții; Aprobarea proiectelor; Selectarea investitorilor; Întocmirea, evaluarea și aprobarea proiectelor tehnice (în cazul proiectării în trei etape) sau a desenelor de construcție (în cazul proiectării în doi etape) și a estimărilor; Semnarea și implementarea contractelor de proiect.

Pentru proiectele BT finanțate din fondul funciar propuse de investitori în cazurile de desemnare a investitorilor conform prevederilor Legii privind investițiile prin metoda parteneriatului public-privat, cu excepția proiectelor specificate la punctul 1 de mai sus, procesul de implementare este următorul:

Investitorul propune proiectul, pregătește un raport de studiu de fezabilitate cu un profil de capacitate și un proiect de contract; autoritatea competentă organizează evaluarea raportului studiului de fezabilitate, aprobă proiectul și rezultatele numirii investitorului, precum și proiectul de contract; proiectul tehnic (în cazul proiectării în trei etape) sau desenul de construcție (în cazul proiectării în doi etape) și devizul...

În ceea ce privește forma de selecție a investitorilor, Decretul nr. 257/2025/ND-CP prevede că formele de selecție a investitorilor pentru implementarea proiectelor BT includ:

Licitație deschisă, conform prevederilor articolului 37 din Legea privind investițiile, în cadrul metodei parteneriatului public-privat.

Negocieri competitive, așa cum sunt prevăzute la articolul 38 din Legea privind investițiile, în cadrul metodei parteneriatului public-privat.

Desemnarea investitorilor conform prevederilor articolului 39 din Legea privind investițiile în cadrul metodei parteneriatului public-privat și a regulamentelor...

În ceea ce privește implementarea proiectelor BT, Decretul nr. 257/2025/ND-CP prevede că investitorii și întreprinderile de proiect (dacă există) vor organiza implementarea investițiilor și construcția proiectelor BT în conformitate cu prevederile contractului și cu legile privind construcțiile, terenurile și legile relevante.

Agenția contractantă va îndeplini responsabilitatea de a gestiona și supraveghea calitatea lucrărilor proiectului BT, așa cum este prevăzut în clauza 2, articolul 59 din Legea privind investițiile, în cadrul metodei parteneriatului public-privat.

În ceea ce privește transferul lucrărilor proiectului BT, Decretul nr. 257/2025/ND-CP prevede că, după acceptarea și calificarea lucrărilor proiectului BT pentru exploatare și utilizare conform prevederilor legislației privind construcțiile, investitorul și întreprinderea de proiect (dacă există) vor întocmi un dosar prin care vor solicita transferul lucrărilor proiectului BT și îl vor transmite autorității competente.

Autoritatea competentă va desemna agenția contractantă pentru semnarea procesului-verbal de acceptare a transferului de active și pentru a întocmi un dosar și un raport către autoritatea competentă pentru a determina agenția sau unitatea desemnată să gestioneze, să opereze și să întrețină proiectul BT.

În cazul în care este necesară inspectarea calității lucrărilor proiectului BT, agenția contractantă poate angaja un consultant pentru inspecția calității în conformitate cu prevederile articolului 59, clauza 3, din Legea privind investițiile, în cadrul metodei parteneriatului public-privat...

Sursă: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm