Planificarea trebuie să aibă o viziune creativă, pe termen lung.

Deși anul 2023 va fi marcat de numeroase dificultăți, industria construcțiilor a adus contribuții importante la dezvoltarea socio -economică a provinciei, îndeplinind cu succes sarcini profesionale în managementul construcțiilor, îndeplinind 14/14 sarcini atribuite de Comitetul Popular Provincial.

1 an de depășire a dificultăților

Se poate observa că Departamentul Construcțiilor a depus eforturi considerabile în consilierea și implementarea directivelor Comitetului Provincial de Partid și ale Comitetului Popular Provincial; îndrumând și rezolvând sau consiliind prompt Comitetul Popular Provincial pentru a direcționa rezolvarea problemelor apărute în practică, în special în ceea ce privește gestionarea planificării construcțiilor și a planificării urbane. Nu numai atât, Departamentul Construcțiilor s-a coordonat bine cu departamentele, filialele și localitățile pentru a revizui și consilia Comitetul Popular Provincial în vederea direcționării ajustării, actualizării și completării proiectelor de planificare a construcțiilor și a planificării urbane din provincie; a participat și a comentat prompt Planificarea Provincială, Planificarea Generală pentru construirea Zonei Turistice Naționale Mui Ne; a comentat sarcinile și proiectele de planificare aflate sub autoritatea de aprobare a Comitetului Popular Districtual...

Bulevardul Le Duan - Orașul Phan Thiet. Foto: N. Lan.

În ceea ce privește lucrările de planificare, Departamentul Construcțiilor a raportat Comitetului Popular Provincial, sfătuind Comitetul de Partid al Comitetului Popular Provincial să propună implementarea concluziilor Comitetului Permanent al Comitetului de Partid Provincial privind proiectele de planificare „suspendate” care durează de mulți ani, provocând frustrări și afectând viața oamenilor. Astfel, se evaluează conținutul existent, limitele, cauzele și se oferă consiliere cu privire la propuneri specifice pentru planuri care trebuie anulate și ajustate în conformitate cu situația reală de dezvoltare, precum și se sfătuiește Comitetul Popular Provincial să prezinte Consiliului Popular Provincial spre aprobare și aprobarea ajustărilor la Programul de Dezvoltare a Locuințelor pentru perioada 2021 - 2030...

multe-stațiuni-în-mare-ham-thuan-nam-bo-hoang-anh-n.-lan-2-.jpg — Consolidarea managementului proiectelor și lucrărilor de construcții de coastă. Foto: N. Lan

Departamentul a solicitat, de asemenea, localităților să revizuiască și să inspecteze periodic gestionarea ordinelor de construcție pentru a rectifica. Să implementeze cu strictețe Directiva nr. 08 a președintelui Comitetului Popular Provincial privind consolidarea inspecției managementului planificării construcțiilor și a ordinelor de construcție în provincie. În același timp, să implementeze cu succes alocarea și descentralizarea managementului ordinelor de construcție în provincie. Să se coordoneze periodic cu autoritățile locale pentru a organiza inspecții și a soluționa prompt încălcările proiectelor și lucrărilor de investiții în construcții, în special în ceea ce privește gestionarea proiectelor și lucrărilor de construcție de coastă...

În ceea ce privește managementul locuințelor, piața imobiliară și dezvoltarea urbană, Departamentul Construcțiilor a consolidat inspecția, examinarea și gestionarea comenzilor de construcții, datorită cărora activitățile de construcții și dezvoltarea proiectelor cheie, de mare anvergură, din provincie au asigurat practic stabilitatea... Departamentul Construcțiilor s-a concentrat, de asemenea, pe gestionarea activităților de investiții în construcții, a infrastructurii tehnice urbane și a materialelor de construcții, în special în contextul multor proiecte cheie implementate în provincie în 2023.

Managementul construcțiilor de locuințe și dezvoltarea urbană prezintă încă multe suprapuneri. Foto: N. Lan

Pentru ca industria construcțiilor să aibă succes

Cu toate acestea, în procesul de implementare, departamentele și sucursalele locale s-au confruntat, de asemenea, cu dificultăți și probleme în evaluarea planificării, inconsecvență în planificare; managementul construcțiilor de locuințe și dezvoltarea urbană aveau încă multe suprapuneri... Inspecția și examinarea construcțiilor neautorizate și ilegale erau încă slabe. În special, sistemul de documente juridice privind managementul construcțiilor de locuințe și dezvoltarea urbană era încă greoi. De obicei, pentru ca un proiect imobiliar să fie eligibil pentru afaceri, acesta trebuia să respecte prevederile a aproximativ 10 legi și zeci de decrete, regulamente detaliate, zeci de circulare care ghidau implementarea, ceea ce cauza multe dificultăți în gestionarea proiectelor imobiliare... Nu numai atât, deși managementul dezvoltării urbane progresase, existau încă unele deficiențe care nu îndeplineau cerințele practice ale dezvoltării socio-economice, rata de urbanizare din provincie nu îndeplinise cerințele și nu era proporțională cu potențialul de dezvoltare al provinciei. Încălcările ordinului de construcție au loc, iar inspecția și gestionarea încălcărilor nu sunt efectuate la timp și amănunțite...

Prin urmare, pentru ca industria construcțiilor din provincie să facă un progres în 2024, la conferința de sinteză a industriei, vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, Phan Van Dang, a solicitat Departamentului Construcțiilor, sectoarelor și localităților să se concentreze pe îndeplinirea obiectivelor de dezvoltare socio-economică, a sarcinilor principale și a sarcinilor extraordinare atribuite de superiori în 2024. În special, Departamentul Construcțiilor trebuie să depună mai multe eforturi, să se unească, să inoveze gândirea, metodele de lucru și planificarea activității trebuie să aibă o viziune pe termen lung.

Consolidarea îndrumărilor, coordonarea proactivă cu departamentele, sucursalele și localitățile în revizuirea, stabilirea/ajustarea, aprobarea și evaluarea planificării urbane și de construcții. În viitorul imediat, îndemnarea, coordonarea și îndrumarea Departamentului de Cultură, Sport și Turism și a Consiliului Provincial de Management al Proiectelor de Construcții Civile și Industriale pentru a accelera progresul implementării și a finaliza în curând Planul General al Zonei Turistice Naționale Mui Ne; planurile generale și planurile de zonare pentru zonele de coastă din provincie. În plus, este necesar să se desfășoare bine inspecția, examinarea și prevenirea corupției și a risipei în sectorul construcțiilor, acordând atenție sectorului afacerilor imobiliare; gestionarea petițiilor, reclamațiilor și denunțurilor în conformitate cu reglementările, fără a permite ca acestea să rămână neterminate sau prelungite. Consolidarea coordonării cu Comitetele Populare ale districtelor, orașelor și orașelor pentru a revizui toate planurile de construcție din zonă; gestionarea strictă și promptă a încălcărilor, în special a afacerilor imobiliare ilegale și a transferului...

Sursă