Construiți cu rigoare o bază de date funciară sincronizată.

Începând cu 21 mai 2026,

Provincia Quang Ninh a actualizat cu succes 264.453 de parcele rezidențiale și de locuințe în sistemul VNPT_iLIS. În special, provincia a încărcat toate cele 15.501 de hărți cadastrale în sistemul de date spațiale VNPT_iLIS și a efectuat verificarea populației pentru 264.453 din 274.925 de parcele (obținând un procent de 96,2%). Acest lucru demonstrează rezultatele pozitive inițiale ale Quang Ninh în standardizarea datelor funciare, un domeniu complex care necesită compararea simultană între documentele legale, datele digitale, hărțile cadastrale și utilizarea reală a terenurilor.

În realitate, de-a lungul anilor, datele funciare din multe localități din provincie au suferit de lipsa înregistrărilor scanate, discrepanțe în ceea ce privește numerele foilor și parcelelor, informații inconsistente despre utilizatorii terenurilor și actualizări neplăcute ale modificărilor terenurilor. După fuzionarea unităților administrative, volumul de date care necesită standardizare a crescut și mai mult, în timp ce multe înregistrări au fost create prin diverse etape de gestionare. Cu toate acestea, localitățile au adoptat abordări flexibile care se potrivesc condițiilor lor specifice.

Un exemplu excelent este Zona Economică Specială Van Don (cea mai mare localitate la nivel de comună din țară ca suprafață). După reorganizarea administrativă, zona cuprinde toate cele 12 comune și orașe din fostul district Van Don. Cu toate acestea, datele funciare din diferite perioade sunt incomplete și inadecvate, iar harta cadastrală realizată în 2012 nu mai este potrivită pentru realitatea actuală de dezvoltare.

În acest context, Van Don a ales o abordare flexibilă prin maximizarea resurselor sociale și organizarea muncii într-un mod extrem de specializat, coordonându-se cu Universitatea Ha Long pentru a mobiliza 30 de studenți specializați în resurse de mediu pentru a sprijini implementarea. Sarcini specifice au fost atribuite echipelor operaționale, inclusiv: echipa de date scanate, echipa de procesare a datelor diagramelor spațiale ale parcelelor de teren ,   Echipa de procesare a datelor VNILIS, echipa de verificare a populației. Repartizarea zilnică a volumului de muncă, evaluarea progresului la sfârșitul zilei pentru a remedia imediat orice blocaje care apar.

Dong Trieu Ward a lăudat persoanele care au excelat în curățarea datelor funciare.

Zona Economică Specială Van Don a stabilit, de asemenea, un mecanism pentru schimbul regulat de informații online între autoritățile locale, Oficiul de Cadastru, VNPT și unitățile specializate. Această abordare a ajutat Van Don să finalizeze curățarea a peste 14.050 de parcele de teren de nivel 1, clasându-se pe primul loc în provincie ca număr de parcele de teren care îndeplinesc condițiile pentru actualizarea datelor funciare naționale. Autoritățile locale au stabilit că curățarea datelor trebuie să meargă mână în mână cu topografia, corectarea hărții cadastrale și emiterea și reînnoirea simultană a certificatelor funciare. Aceasta este o abordare fundamentală, evitând situația de „curățare astăzi, discrepanțe care apar mâine”.

În mod similar, districtul Dong Trieu a trebuit să proceseze un volum mare de date, cu 250 de hărți cadastrale. De-a lungul timpului, unele zone au cunoscut schimbări semnificative în utilizarea terenurilor, dar acestea nu au fost revizuite și actualizate în timp util, creând dificultăți în procesul de verificare încrucișată, corectare și sincronizare a datelor. Districtul a combinat strâns tehnologia digitală cu experiența practică de management la nivel local, identificând clar că tehnologia poate sprijini agregarea și sincronizarea datelor, însă rolul oficialilor locali și al liderilor de cartier este deosebit de important în verificarea istoricului schimbărilor, a utilizatorilor terenurilor și a numărului de parcele pe mai multe perioade. Cu această abordare, până la 19 mai 2026, localitatea curățase și sincronizase 10.667 din 10.744 de parcele, atingând 99,28%, îndeplinind 100% din obiectivul atribuit de provincie.

Nu doar în cele două localități menționate anterior, provincia Quang Ninh a identificat construirea unei baze de date funciare ca o sarcină cheie în transformarea sa digitală, cu scopul de a construi o „base de date” pentru o guvernare modernă a statului. Un punct culminant al acestei campanii este direcția decisivă și consecventă de la nivel provincial până la bază. Într-un timp scurt, au fost înființate o serie de directive, planuri, grupuri de lucru și comitete directoare, care funcționează sincron. Dincolo de simpla atribuire a sarcinilor, provincia a aplicat principii foarte specifice: responsabilități clare, sarcini clare, termene clare, responsabilitate clară, rezultate clare și autoritate clară. Pornind de la acest mecanism directiv, multe localități au dezvoltat abordări sistematice, științifice și practice, adaptate domeniilor lor specifice.

Tovarășul Nguyen Van Cong, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, a subliniat: „Din implementarea practică în localități, se poate observa că cea mai mare provocare în prezent este gestionarea datelor „dificile”, a datelor istorice complexe și asigurarea „viabilității” sistemului de date după finalizare. Deoarece baza de date funciare este cu adevărat valoroasă doar atunci când este actualizată periodic, reflectă cu exactitate situația reală a utilizării terenurilor și este capabilă să se interconecteze cu alte sisteme de management. Acest lucru necesită nu numai îmbunătățirea infrastructurii tehnice, ci și continuarea standardizării proceselor, instruirea personalului și menținerea unui mecanism strâns de coordonare intersectorială. Sincronizarea bazei de date funciare trebuie verificată zilnic, pe zone. Numai atunci finalizarea standardizării celor 2,1 milioane de parcele de teren rămase va îndeplini cerințele stabilite.”

Rezultatele inițiale obținute de Quang Ninh arată că provincia este pe drumul cel bun în construirea unei platforme digitale de date care să deservească guvernarea modernă. Dintr-un domeniu care anterior era în mare parte manual și fragmentat, formarea treptată a unei baze de date funciare care este „exactă - completă - curată - vibrantă - unificată - partajată” nu numai că creează o transformare în gestionarea funciară de către stat, dar deschide și oportunități semnificative pentru reforma administrativă, dezvoltarea urbană inteligentă și exploatarea eficientă a resurselor funciare pentru o creștere durabilă.

Hoang Nga

Sursă: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-xay-dung-co-so-du-lieu-dat-dai-dong-bo-3408913.html