Agribank tocmai a anunțat selecția unei unități pentru licitația datoriilor Truong Hai Service Investment Company Limited.

Această întreprindere are un capital social social de 20 de miliarde VND, operează în domeniul afacerilor imobiliare, cu sediul central la adresa Nguyen Van Cu nr. 111, Long Bien ( Hanoi ), fiind condusă de domnul Nguyen Minh Vinh.

Agribank a declarat că prețul inițial de vânzare al datoriei este egal cu valoarea contabilă provizorie la 31 iulie 2024, care este de 53,92 miliarde VND.

Activele care garantează datoria menționată anterior includ toate drepturile de proprietate, inclusiv creanțe, cereri de plată, drepturi de a beneficia de beneficii care decurg din contract, drepturi de exploatare și gestionare a proiectului, drepturi la despăgubiri pentru daunele suferite în temeiul contractului sau alte drepturi de proprietate cu valoare monetară care decurg din Contractul de Vânzare-Vânzare a Apartamentului al proiectului Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Acest contract a fost semnat între Truong Hai Service Investment Company Limited și Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (reprezentant al investitorului în joint venture al proiectului dintre Van Phong Investment and Development Joint Stock Company și Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

ocean gate nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspectivă în interiorul proiectului Ocean Gate. Fotografie: Investor.

Apartamentele tranzacționate între Truong Hai Service Investment Company Limited și investitor includ 7 apartamente, cu suprafețe cuprinse între 42,7 și 121,4 metri pătrați, cu o valoare la momentul ipotecii de peste 30.294 miliarde VND.

Proiectul Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang este construit pe strada Hoang Hoa Tham nr. 8, cartierul Van Thanh, orașul Nha Trang, provincia Khanh Hoa, cu o suprafață totală de 1.505 m2.

Acesta este un proiect de hotel de 4 stele și apartamente de lux. Proiectul are o scară de 2 subsoluri pentru parcare; 9 etaje pentru servicii și centru comercial; 9 etaje pentru hotel și 22 de etaje pentru apartamente de 4 și 5 stele.

Pe lângă datoria menționată anterior, Agribank tocmai a anunțat și licitația tuturor datoriilor Cuom Viet Company Limited la sucursala Agribank Saigon, provenite din 15 octombrie 2020.

Valoarea datoriei la 31 iulie 2024 este de 123.379 miliarde VND. Banca oferă un preț de licitație inițial de 111 miliarde VND pentru datorie. Ofertanții trebuie să depună peste 22,2 miliarde VND.

Garanția pentru această datorie include o serie de 18 proprietăți imobiliare din orașul Phuc Yen, provincia Vinh Phuc, deținute de diferite persoane, inclusiv:

3 drepturi de folosință asupra terenurilor cu o suprafață totală de 1.290,5 metri pătrați în orașul Phuc Yen, deținute de domnul Vu Manh Cuong și doamna Phan Thi Hong Thanh, cu domiciliul la adresa Nguyen Khuyen nr. 80, Dong Da, Hanoi;

5 drepturi de folosință asupra terenurilor cu o suprafață totală de 1.837 metri pătrați în orașul Phuc Yen, deținute de domnul Do Van Ha și doamna Nguyen Thi Huong Giang, cu domiciliul în Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 drepturi de folosință asupra terenurilor cu o suprafață totală de 1.880 de metri pătrați în orașul Phuc Yen, deținute de dna Pham Thi Tram, cu domiciliul în Quynh Phu, Thai Binh;

5 drepturi de folosință asupra terenurilor cu o suprafață totală de 2.093,5 metri pătrați în orașul Phuc Yen, deținute de dna Nguyen Thu Hang, cu domiciliul în Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Valoarea totală a activelor colaterale menționate mai sus a fost evaluată de compania de evaluare la 212.868 miliarde VND. Aceste imobile au fost confiscate de Agribank pe 28 octombrie 2022.

În prezent, datoria Cuom Viet Company Limited a fost transferată la creanțe neperformante de către bancă, deoarece debitorul a încălcat obligația de plată a datoriei.

Cuom Viet Company Limited a fost înființată în 2016, cu sediul central la adresa 51 Cau Xay, sectorul Tan Phu, orașul Thu Duc (HCMC), avându-o ca director pe dna Dang Thi Quynh. Această întreprindere este specializată în confecționarea și presarea mărgelelor în cantități mari pentru pantaloni, cămăși, pantofi, genți de mână,...