Orașul Ho Și Min își propune să colecteze 800.000 de miliarde VND din venituri bugetare până în 2025

VTV.vn - Orașul Ho Chi Minh își propune să colecteze venituri de 800.000 de miliarde VND până în 2025, rezolvând problema deficitului bugetar în perioada 2026-2030 cu soluții inovatoare în domeniul veniturilor, terenurilor și investițiilor publice.

Orașul Ho Și Min se confruntă cu o mare problemă de echilibru bugetar, deoarece cererea de capital de investiții publice în perioada 2026-2030 depășește cu mult capacitatea de venituri. La conferința privind soluțiile pentru mobilizarea resurselor bugetare, liderii și experții orașului au subliniat numeroase blocaje și o serie de propuneri inovatoare pentru a crea surse de venituri durabile, în direcția dezvoltării unei infrastructuri moderne și a creșterii competitivității economice .

Raportul de la conferință a arătat că cererea totală de capital pentru investiții publice a orașului în următorii 5 ani este de peste 3,16 milioane de miliarde VND. Din care, bugetul local trebuie să echilibreze aproximativ 2,83 milioane de miliarde VND, o cifră care depășește capacitatea actuală. Veniturile bugetare totale pentru perioada 2026-2030 sunt estimate să ajungă la aproximativ 4,7 milioane de miliarde VND, o creștere medie de 6,53%/an. Cu toate acestea, aceste venituri acoperă doar aproximativ 34% din cererea de capital pentru investiții publice, creând un deficit financiar de până la 1,85 milioane de miliarde VND.

Veniturile interne din sectorul economic – în special întreprinderile nestatale și investițiile străine directe – sunt așteptate să fie principala forță motrice, reprezentând 88,5% și crescând cu aproximativ 10%/an. Acesta este un semnal pozitiv, reflectând tendința de restructurare economică către sectorul privat și investițiile străine de înaltă calitate. Cu toate acestea, veniturile din terenuri – care se așteaptă să crească de aproape 4 ori față de perioada precedentă – sunt încă considerate un sector riscant, dependent în mare măsură de progresul legislativ și de piață.

Pe baza analizei de mai sus, Institutul pentru Studii de Dezvoltare Urbană propune să acorde prioritate eliminării obstacolelor în calea afacerilor, menținerii unor dialoguri regulate și creării unui mediu de afaceri favorabil pentru promovarea sectorului privat și a investițiilor străine directe în vederea extinderii investițiilor. Împreună cu aceasta, orașul trebuie să continue să îmbunătățească infrastructura industrială pentru a primi noi fluxuri de capital, crescând capacitatea de a contribui la buget pe termen lung.

Pentru sectorul întreprinderilor de stat, soluțiile de dezinvestire și capitalizare sunt evidențiate ca o sursă semnificativă de venit, facilitând totodată transferul de active către sectorul privat – unde eficiența exploatării este mai mare. Institutul pentru Studii de Dezvoltare recomandă utilizarea eficientă a fondurilor funciare și a spațiului de producție excedentar de la întreprinderile de stat pentru a promova proiecte de parteneriat public-privat, în conformitate cu spiritul Rezoluției 68 privind dezvoltarea economică privată.

Pentru a compensa deficitul bugetar, se recomandă orașului să aplice mecanisme specifice maxime în temeiul Rezoluției 98, inclusiv: creșterea capacității de împrumut, pilotarea de noi taxe și comisioane, extinderea surselor de venituri și diversificarea formelor de mobilizare.

Departamentul de Impozite al orașului își propune, de asemenea, să exploateze pe deplin taxele din sectorul economic; să consolideze gestionarea prețurilor de transfer, a tranzacțiilor cu părți afiliate și a proprietăților imobiliare; să controleze activitățile de comerț electronic - un sector care se dezvoltă puternic, dar care prezintă potențiale pierderi de venituri. Regiunea Vamală II se angajează să reformeze procedurile, reducând cu 30% timpul de procesare pentru a spori fluiditatea activităților de import și export.

Una dintre principalele așteptări ale orașului este creșterea veniturilor din terenuri. Institutul pentru Studii de Dezvoltare a subliniat necesitatea îmbunătățirii procesului de licitație publică a terenurilor și a promovării licitațiilor pentru a selecta investitorii, conform Rezoluției 98, pentru a scurta procedurile și a recupera capitalul mai rapid. Lucrările de ajustare a Planului Urbanistic pentru perioada 2026-2030 trebuie prioritizate, deoarece acesta este temeiul legal pentru toate activitățile de alocare, licitație și licitație a terenurilor.

Consultantul Băncii Mondiale , dl. Macr Robinson, a evaluat că orașul Ho Chi Minh are un potențial semnificativ în recuperarea valorii crescute a terenurilor din infrastructură. El a spus că orașul trebuie să aplice instrumente de colectare mai moderne, să îmbunătățească capacitatea personalului și să se reformeze în mod sincron pentru a reduce risipa de resurse.

Un reprezentant al Departamentului Agriculturii și Mediului a declarat că procesul de licitație a terenurilor a avut în trecut numeroase deficiențe, provocând chiar fluctuații ale pieței. Pentru a depăși acest lucru, începând cu 2026, orașul va elabora o listă anuală de prețuri ale terenurilor - un nou mecanism al Legii Funciare din 2024 - pentru a se asigura că prețurile de stat sunt apropiate de prețurile pieței. Acest lucru va ajuta la creșterea veniturilor din terenuri în mod natural, transparent și sănătos.

Departamentul Agriculturii și Mediului va aplica, de asemenea, pe deplin metodele de evaluare a terenurilor conform legii, în special metoda surplusului - un instrument care reflectă cu acuratețe valoarea terenului după investițiile în infrastructură. În plus, orașul va exploata puternic modelul TOD (dezvoltare urbană orientată spre transport) și va consolida capacitatea Organizației de Dezvoltare a Fondului Funciar de a crea în mod proactiv un fond funciar curat pentru licitație.

Pe lângă creșterea veniturilor, acordarea de compensații, sprijin și relocare este, de asemenea, considerată un factor decisiv în progresul investițiilor publice. Orașul își propune să relocheze 50% din casele de pe și de-a lungul canalelor până în 2030, echivalentul a 20.000 de case. Politica de relocare este concepută într-un mod uman, asigurând că oamenii au locuințe egale sau mai bune. Atunci când oamenii sunt de acord să cedeze terenul, progresul proiectelor de infrastructură este accelerat, creând astfel o sursă stabilă de venituri funciare pentru buget.

Conform Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al Orașului, în perioada 2026-2030, se preconizează scoaterea la licitație a 85 de parcele de teren cu o suprafață totală de 435 de hectare, încasând peste 100.000 de miliarde de VND. Pentru a atinge acest obiectiv, Centrul recomandă aplicarea unui mecanism special pentru licitațiile de terenuri publice, creșterea ratei de reglementare a veniturilor pentru dezvoltarea infrastructurii în suburbii și în noile orașe satelit.

Departamentul Construcțiilor a declarat că orașul deține în prezent peste 4.900 de apartamente și terenuri pentru relocare - o resursă importantă dacă este exploatată eficient. În ultimii ani, veniturile din vânzarea apartamentelor pentru relocare au crescut puternic, dovedind potențialul de exploatare al acestui sector. În perioada 2026-2030, Departamentul a propus accelerarea autorizării legale, finalizarea procedurilor, optimizarea managementului activelor publice și promovarea modernizării fondurilor pentru locuințe pentru a crește valoarea.

În încheierea conferinței, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Van Dung, a subliniat că sarcina principală a orașului este de a atrage investiții, de a sprijini întreprinderile și de a accelera distribuirea investițiilor publice. El a spus că, până la mijlocul lunii noiembrie, orașul a atins obiectivul de venituri bugetare alocat, dar trebuie să depună mai multe eforturi pentru a atinge noua țintă: colectarea a 800.000 de miliarde VND în 2025, o creștere de 25% față de obiectivul inițial.

Aceasta este o provocare uriașă, care necesită o coordonare strânsă între departamente și departamente. Departamentul Fiscal trebuie să asigure colectarea corectă și suficientă din toate sursele; Departamentul Agriculturii și Mediului trebuie să finalizeze planul de colectare a veniturilor funciare; întregul sistem politic trebuie să promoveze investițiile publice pentru a crea un efect de propagare asupra economiei.

Sursă: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-dat-muc-tieu-thu-ngan-sach-800000-ty-nam-2025-10025111610410512.htm