O serie de departamente din Quang Nam au fost solicitate să își revizuiască activitățile legate de încălcările din cadrul proiectului de locuințe pentru persoane cu venituri mici.
O serie de încălcări la un proiect „suspendat” pentru mai mult de un deceniu
În 2023, Inspectoratul Provincial Quang Nam a emis un concluziu de inspecție și a subliniat că gestionarea Proiectului de locuințe pentru persoanele cu venituri mici din Parcul Industrial Dien Nam - Dien Ngoc, orașul Dien Ban, de către STO Rural Agriculture Investment Consultancy and Sports Tourism Services Joint Stock Company (prescurtat STO Company), în calitate de investitor, a relevat numeroase deficiențe în capacitatea financiară și managementul proiectului, ceea ce a dus la prelungirea proiectului pe mai mulți ani, dar totuși la finalizare. Elementele proiectului sunt încă neterminate și prezintă semne de deteriorare.
Elementele proiectului sunt încă neterminate și prezintă semne de deteriorare și deteriorare.
În plus, proiectul nu a fost finalizat, dar investitorul a transferat drepturile de utilizare a terenurilor (prin contracte de aport de capital) unui număr de gospodării pentru a construi case, ceea ce a dus la lipsa condițiilor de viață, cum ar fi: lipsa electricității, lipsa apei curate...
În plus, compania STO are semne că a fraudat persoane care au cumpărat terenuri în cadrul proiectului și a fraudat afaceri care au investit în proiect (principala responsabilitate îi aparține domnului Tran Chien Thang, fost președinte al Consiliului de Administrație al companiei STO).
În ceea ce privește progresul proiectului, Inspectoratul Provincial Quang Nam a informat că acesta a fost întârziat cu 50 de luni, conform stadiului certificatului de înregistrare a investiției (termenul limită de finalizare a proiectului este august 2018). Starea actuală din 2019 până în prezent nu s-a schimbat, unele elemente prezentând semne de degradare gravă.
În ceea ce privește planificarea detaliată 1/500, compania STO nu a elaborat și ajustat planul general al proiectului pentru a implementa construcția după ajustarea planificării detaliate 1/500. Cu toate acestea, unitatea a continuat să construiască 2 clădiri de apartamente atunci când nu exista nicio bază pentru construcție, cum ar fi lipsa unui plan general al proiectului. Pe parcelele de teren N-01 și N-02, care sunt planificate pentru construirea de clădiri de apartamente, existau 2 drumuri de circulație și 2 șanțuri de drenaj care nu au fost incluse în harta de planificare 1/500 aprobată.
În ceea ce privește autorizația de construire: Conținutul autorizației nu mai este corespunzător și a expirat. Cu toate acestea, compania STO a construit în continuare ilegal două clădiri de apartamente A2 și A4 în faza 3.
Când va reîncepe proiectul?
După o lungă perioadă de „stagnare”, la începutul lunii decembrie 2024, Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a fost de acord să permită companiei STO să continue implementarea investițiilor și construcția Proiectului de Locuințe pentru persoanele cu venituri mici.
Comitetul Popular al Provincial Quang Nam a fost de acord să permită companiei STO să continue implementarea acestui proiect.
Comitetul Popular Provincial Quang Nam a solicitat companiei STO să elaboreze un plan financiar pentru finalizarea proiectului și un angajament față de calendarul de finalizare a proiectului, care să fie prezentat Comitetului Popular Provincial și Departamentului de Planificare și Investiții spre examinare, înainte de a fi aprobată prelungirea calendarului de implementare a proiectului.
În plus, investitorul trebuie să pregătească proceduri pentru a solicita o prelungire a calendarului de implementare a proiectului, precum și o prelungire a perioadei de utilizare a terenului, pe care să le prezinte autorității competente spre examinare și luare a unei decizii.
În special, Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a solicitat companiei STO să se concentreze pe rezolvarea conflictelor cu partenerii de asociere și asociere în participațiune, legate de implementarea proiectului. Nu este permisă anularea arbitrară a valorii activelor unităților care au investit legal în proiect atunci când nu există o soluție satisfăcătoare între părțile care participă la implementarea proiectului, înainte ca proiectul să fie autorizat să continue (inclusiv Phu Gia Thinh Construction and Real Estate Joint Stock Company, Lam Son Company Limited, Dat Bien Vang Investment Consulting Joint Stock Company...).
Președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Nam a solicitat Departamentelor de Planificare și Investiții, Resurse Naturale și Mediu și Construcții să își revizuiască responsabilitățile legate de încălcările semnalate în concluzia Inspectorului Provincial. Mai exact, Departamentul de Planificare și Investiții a fost „denunțiat” pentru că nu a detectat și soluționat prompt încălcările administrative atunci când proiectul era în întârziere. Departamentul de Resurse Naturale și Mediu nu și-a îndeplinit pe deplin responsabilitățile în ceea ce privește inspectarea și soluționarea încălcărilor funciare. Departamentul de Construcții nu și-a îndeplinit pe deplin responsabilitățile în ceea ce privește detectarea și soluționarea încălcărilor administrative atunci când compania STO a construit ilegal 2 blocuri în faza 3 a proiectului.
Sursă
Comentariu (0)