Sonadezi Chau Duc intenționează să își mărească ușor profiturile

Societatea pe acțiuni Sonadezi Chau Duc (cod SZC - HoSE) a anunțat documentele pentru Adunarea Generală Anuală a Acționarilor din 2024, care urmează să aibă loc pe 5 aprilie 2024 în Ba Ria - Vung Tau .

În 2024, Sonadezi Chau Duc preconizează venituri de 881,09 miliarde VND, o creștere de 5,4% în aceeași perioadă, și un profit după impozitare așteptat de 228,15 miliarde VND, o creștere de 4,2% față de implementarea din 2023. Dintre acestea, investiția totală în construcții de bază este estimată la 449,46 miliarde VND.

Compania a declarat că cele două segmente principale care se așteaptă să contribuie cu majoritatea veniturilor în 2024 sunt închirierea de terenuri industriale, în valoare de aproximativ 625,7 miliarde VND, și afacerile imobiliare, în valoare de aproximativ 119,2 miliarde VND. În plus, se așteaptă ca afacerile cu terenurile de golf Chau Duc să înregistreze 50,06 miliarde VND, precum și alte domenii.

În 2023, Sonadezi Chau Duc a planificat un cost total de investiție de 385,71 miliarde VND pentru construcțiile de bază, dar a investit doar 234,2 miliarde VND, reprezentând 60,72% din plan. Dintre acestea, investițiile au fost mai lente decât cele planificate în ceea ce privește proiectele Parcului Industrial, Zonei Urbane și Drumului BOT 768.

Revenind la prezentările din cadrul Adunării Generale, privind distribuirea profitului pe 2023, Sonadezi Chau Duc a prezentat acționarilor un plan de dividende de 10%, iar în 2024 se așteaptă să continue plata unui dividend de 10%.

Sonadezi Chau Duc dorește să împrumute o limită de 3.000 de miliarde de VND la VietinBank

În plus, recent, compania Sonadezi Chau Duc a aprobat un plan de împrumut și garanții la Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala 7 din orașul Ho Chi Minh.

Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala 7 din Ho Chi Minh City va acorda companiei Sonadezi Chau Duc o limită totală de împrumuturi pe termen lung de 3.000 de miliarde VND și o nouă limită de împrumuturi pe termen scurt de 100 de miliarde VND pentru a suplimenta capitalul de lucru. Dintre acestea, noua limită de împrumuturi pe termen lung este de 2.000 de miliarde VND pentru a continua implementarea proiectului de investiții al Parcului Industrial Chau Duc.

În plus, împrumutul va fi ipotecat/gajat cu active către Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala 7.

Se știe că la 31 decembrie 2023, compania Sonadezi Chau Duc avea datorii totale pe termen scurt și lung de până la 2.667,8 miliarde VND, echivalentul a 154% din capitalul propriu. Dintre acestea, datoria pe termen scurt este de 624,2 miliarde VND, iar datoria pe termen lung este de 2.043,6 miliarde VND.

În ceea ce privește structura datoriilor pe termen lung, în principal 1.328,3 miliarde VND de la Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala 7; 284,6 miliarde VND de la Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Investiții și Dezvoltare - Sucursala Dong Nai ; 115 miliarde VND de la Woori Bank Vietnam...

Cea mai mare parte a banilor strânși este folosită pentru achitarea datoriilor.

Un alt aspect demn de remarcat este faptul că, pe 8 ianuarie 2024, compania Sonadezi Chau Duc a închis lista acționarilor care exercită dreptul de a cumpăra acțiuni suplimentare oferite spre vânzare, într-un raport de 2:1, acționarii care dețin 2 acțiuni având dreptul de a cumpăra o acțiune nouă la un preț de 20.000 VND/acțiune.

În plus, în perioada 16 ianuarie 2024 - 20 februarie 2024, investitorii se vor înregistra pentru a cumpăra și a plăti acțiuni suplimentare oferite spre vânzare. Cu toate acestea, compania Sonadezi Chau Duc a prelungit brusc perioada de plată de la 16 ianuarie la 15 martie 2024.

Se estimează că societatea va oferi aproape 60 de milioane de acțiuni pentru a strânge aproape 1.200 de miliarde VND. Din suma strânsă, compania intenționează să utilizeze 800 de miliarde VND pentru a restructura împrumuturile companiei către instituțiile de credit și pentru a plăti principalul și dobânzile la obligațiunile ajunse la scadență; iar restul de aproape 400 de miliarde VND vor fi utilizate pentru a suplimenta capitalul de investiții și a construi proiectul Parcului Industrial Chau Duc din districtul Chau Duc, provincia Ba Ria - Vung Tau.

Se știe că în Prospectul Ofertei de Acțiuni, compania Sonadezi Chau Duc are 2 acționari majori, inclusiv Industrial Park Development Joint Stock Corporation, care deține 46,84% din capitalul social; Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, care deține 10,08% din capitalul social; iar restul de 43,08% din capitalul social aparține acționarilor mici care dețin mai puțin de 5% din capitalul social.

O altă evoluție notabilă este faptul că Sonadezi Chau Duc Company tocmai a aprobat majorarea capitalului de investiții al proiectului Zona Urbană Chau Duc de la 1.237,43 miliarde VND la 9.804,4 miliarde VND, o creștere de 6,92 ori față de planul inițial, echivalentul unei creșteri de 8.566,97 miliarde VND.

Motivul majorării capitalului proiectului este că, odată cu situația actuală de implementare, proiectul din Zona Urbană Chau Duc s-a modificat în ceea ce privește amploarea, capitalul total de investiții și progresul implementării, astfel încât Compania trebuie să ajusteze politica de investiții a proiectului din Zona Urbană Chau Duc.

Sursă