Sonadezi Chau Duc preconizează o ușoară creștere a profiturilor.

Societatea pe acțiuni Sonadezi Chau Duc (SZC - HoSE) a anunțat documentele pentru Adunarea Generală Anuală a Acționarilor din 2024, programată să aibă loc pe 5 aprilie 2024 la Ba Ria - Vung Tau.

În 2024, Sonadezi Chau Duc își propune să realizeze venituri de 881,09 miliarde VND, o creștere de 5,4% față de aceeași perioadă a anului trecut, și un profit după impozitare estimat de 228,15 miliarde VND, o creștere de 4,2% față de 2023. Din aceasta, investițiile totale de capital sunt proiectate la 449,46 miliarde VND.

Compania a declarat că cele două segmente principale care se așteaptă să contribuie cel mai mult la venituri în 2024 sunt închirierea de terenuri industriale (aproximativ 625,7 miliarde VND) și afacerile imobiliare (aproximativ 119,2 miliarde VND). În plus, se așteaptă ca afacerea cu terenurile de golf Chau Duc să genereze 50,06 miliarde VND, alături de alte domenii de activitate.

În 2023, Sonadezi Chau Duc a planificat un cost total al investițiilor de capital de 385,71 miliarde VND, dar a investit doar 234,2 miliarde VND, ajungând la 60,72% din plan. Întârzierea investițiilor față de plan a fost legată de proiectul parcului industrial, proiectul zonei urbane și proiectul BOT pentru drumul 768.

Revenind la prezentările din cadrul Adunării Generale, privind distribuirea profitului pentru 2023, Sonadezi Chau Duc propune un plan de dividende de 10% pentru 2023 și un dividend suplimentar de 10% pentru 2024.

Sonadezi Chau Duc vrea să împrumute 3.000 de miliarde de VND de la VietinBank.

În plus, compania Sonadezi Chau Duc a aprobat recent un plan de împrumut cu garanții de la Banca Comercială și Industrială din Vietnam - Sucursala 7 din orașul Ho Chi Minh.

Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala 7 din Ho Chi Minh City va acorda companiei Sonadezi Chau Duc o limită totală de împrumut pe termen lung de 3.000 de miliarde VND și o nouă limită de împrumut pe termen scurt de 100 de miliarde VND pentru a suplimenta capitalul de lucru. Din această sumă, noua limită de împrumut pe termen lung de 2.000 de miliarde VND va fi utilizată pentru a continua investițiile și implementarea proiectului Parcului Industrial Chau Duc.

În plus, împrumutul va fi garantat/gajat cu active către Banca Comercială și Industrială a Vietnamului - Sucursala 7.

La 31 decembrie 2023, compania Sonadezi Chau Duc avea o datorie totală pe termen scurt și lung în valoare de 2.667,8 miliarde VND, echivalentul a 154% din capitalul său propriu. Din aceasta, datoria pe termen scurt era de 624,2 miliarde VND, iar datoria pe termen lung era de 2.043,6 miliarde VND.

În ceea ce privește structura datoriilor pe termen lung, majoritatea este de 1.328,3 miliarde VND de la Banca Comercială și Industrială a Vietnamului - Sucursala 7; 284,6 miliarde VND de la Banca de Investiții și Dezvoltare a Vietnamului - Sucursala Dong Nai ; și 115 miliarde VND de la Woori Bank Vietnam...

Majoritatea fondurilor strânse au fost folosite pentru achitarea datoriilor.

Un alt punct demn de remarcat este faptul că, la 8 ianuarie 2024, compania Sonadezi Chau Duc a finalizat lista acționarilor îndreptățiți să achiziționeze acțiuni suplimentare într-un raport de 2:1, ceea ce înseamnă că acționarii care dețin 2 acțiuni au dreptul să achiziționeze o acțiune nouă suplimentară la un preț de 20.000 VND pe acțiune.

În plus, în perioada 16 ianuarie 2024 - 20 februarie 2024, investitorii urmau să se înregistreze pentru a cumpăra și a plăti acțiunile suplimentare oferite. Cu toate acestea, compania Sonadezi Chau Duc a prelungit în mod neașteptat perioada de plată de la 16 ianuarie la 15 martie 2024.

Se estimează că firma va oferi aproape 60 de milioane de acțiuni pentru a strânge aproape 1,2 trilioane de VND. Din această sumă, compania intenționează să utilizeze 800 de miliarde de VND pentru a restructura împrumuturile sale la instituțiile de credit și pentru a plăti principalul și dobânzile la obligațiunile ajunse la scadență; iar restul de aproape 400 de miliarde de VND vor fi utilizate pentru a suplimenta capitalul de investiții pentru construcția proiectului Parcului Industrial Chau Duc din districtul Chau Duc, provincia Ba Ria - Vung Tau.

Conform prospectului pentru oferta de acțiuni, compania Sonadezi Chau Duc are doi acționari majoritari: Corporația de Dezvoltare a Parcului Industrial, care deține 46,84% din capitalul social; și Societatea pe Acțiuni Sonadezi Long Thanh, care deține 10,08% din capitalul social; restul de 43,08% din capitalul social aparține acționarilor minoritari care dețin mai puțin de 5% din capitalul social.

O altă evoluție demnă de remarcat este faptul că Sonadezi Chau Duc Company tocmai a aprobat o majorare a capitalului de investiții pentru proiectul din zona urbană Chau Duc de la 1.237,43 miliarde VND la 9.804,4 miliarde VND, o creștere de 6,92 ori față de planul inițial, echivalentul a încă 8.566,97 miliarde VND.

În ceea ce privește motivul depășirii costurilor proiectului, compania a declarat că, din cauza situației reale de implementare, proiectul din zona urbană Chau Duc s-a modificat în ceea ce privește amploarea, capitalul total de investiții și programul de implementare, prin urmare, compania a trebuit să ajusteze planul de investiții pentru proiectul din zona urbană Chau Duc.

Sursă: https://baodautu.vn/sonadezi-chau-duc-len-ke-hoach-loi-nhuan-tang-nhe-d210986.html