Modificarea Legii Funciare ridică în continuare îngrijorări cu privire la recuperarea terenurilor pentru zone de recreere și divertisment

În dimineața zilei de 3 noiembrie, continuând programul sesiunii, Adunarea Națională a discutat Legea funciară (modificată), comunicându-i lui Nguoi Dua Tin , în marja Adunării Naționale, recuperarea terenurilor pentru parcuri de distracții, zone de divertisment, complexe multifuncționale, pe lângă afaceri comerciale și de servicii. Deputatul Adunării Naționale Quan Minh Cuong - șeful Delegației Adunării Naționale din provincia Dong Nai, a declarat:

Completând cazul recuperării terenurilor pentru zone de agrement și divertisment, complexe multifuncționale, pe lângă afaceri comerciale și de servicii, se modifică și se completează în mod corespunzător articolul 79 al Clauzei 27, după cum urmează: „27. Proiectele de locuințe comerciale, proiectele mixte de locuințe sau zonele urbane noi combinate cu afaceri comerciale și de servicii, zone de agrement și divertisment, complexele multifuncționale sunt proiecte importante decise de Consiliul Popular Provincial în conformitate cu condițiile locale, deoarece cadrul legal actual privind dezvoltarea infrastructurii turistice nu este complet, nu este favorabil și nu încurajează organizațiile și persoanele fizice să acceseze resursele funciare pentru a dezvolta infrastructura turistică”.

Delegatul Adunării Naționale Quan Minh Cuong.

Mai exact, Legea privind turismul a fost adoptată de Adunarea Națională în iunie 2017 și a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2018, având domeniul de aplicare al reglementării referitoare la gestionarea de stat a resurselor turistice, dezvoltarea produselor turistice și activitățile turistice; drepturile și obligațiile turiștilor, organizațiilor și persoanelor care desfășoară activități turistice, ale altor agenții, organizații, persoane fizice și comunități cu activități legate de turism; și gestionarea de stat a turismului.

Prin urmare, domeniul de aplicare al Legii turismului nu include construirea, formarea și dezvoltarea infrastructurii turistice și a resurselor turistice.

Între timp, alte sectoare sunt sprijinite și au acces la terenuri pentru a desfășura activități de producție și comerciale prin achizițiile de terenuri de către stat, inclusiv proiecte precum: depozitarea țițeiului, depozitarea, stațiile de pompare a benzinei și gazelor sau construirea de piețe publice.

„Faptul că Legea funciară nu conține reglementări privind accesul la terenuri pentru organizații și persoane fizice în vederea dezvoltării turismului și a serviciilor nu va încuraja dezvoltarea infrastructurii și a destinațiilor turistice”, a comentat dl Cuong.

Potrivit domnului Cuong, anterior, Legea funciară din 2003 stipula, de asemenea, că proiectele de dezvoltare a turismului și a serviciilor erau, de asemenea, supuse achiziției de terenuri de către stat. Decretul guvernamental nr. 84 din 2007 a legalizat, de asemenea, turismul ca sector economic cheie și eligibil pentru achiziția de terenuri de către stat.

Prin urmare, statul va recupera terenuri pentru a dezvolta zone turistice cu legături în ceea ce privește infrastructura și tipurile de afaceri; va dezvolta zone de divertisment în aer liber cu diverse tipuri de divertisment.

Deputații Adunării Naționale se așteaptă ca Adunarea Națională să adopte proiectul Legii funciare (modificată) pentru a putea debloca resurse.

Totuși, potrivit domnului Cuong, în Legea funciară din 2013, această prevedere a fost eliminată, iar proiectul de Lege funciară (modificată) nu a menționat nici el acest subiect. Între timp, Rezoluția 08/TW a Biroului Politic continuă să afirme că dezvoltarea turismului devine un sector economic de vârf.

„Până în prezent, deși proiectul de lege privind terenurile (modificat) a fost revizuit de mai multe ori, proiectele turistice încă nu fac obiectul recuperării terenurilor și, prin urmare, nu sunt potrivite pentru practică”, a comentat dl Cuong.

Dl. Cuong a subliniat că desemnarea organizațiilor și persoanelor fizice pentru realizarea de proiecte de locuințe comerciale sau noi zone urbane combinate cu afaceri comerciale, servicii, zone de divertisment și complexe multifuncționale, considerate proiecte locale cheie, va contribui la promovarea dezvoltării socio-economice locale, sincronizând dezvoltarea urbană combinată cu turismul și comerțul;

Formarea de zone urbane cu centre financiare, comerciale și turistice pentru a atrage investiții internaționale și turiști în localitate.

Acest model este aplicat pe scară largă și într-o serie de țări din întreaga lume și în regiuni precum Thailanda, Malaezia, Arabia Saudită...

În plus, delegații au propus ca Guvernul să prescrie criterii pentru „proiectele importante decise de Consiliul Popular Provincial în conformitate cu condițiile locale” pentru a facilita implementarea viitoare.

K necesită destul de multe resurse.

În așteptarea proiectului Legii funciare (modificate) de data aceasta, membrul Adunării Naționale Vu Tien Loc (delegația Hanoi) a declarat că Legea funciară este o lege importantă, legată de viața oamenilor și de dezvoltarea socio-economică a țării. În aceste zile, alegătorii din întreaga țară așteaptă în Ba Dinh Hall decizia importantă a Adunării Naționale referitoare la Legea funciară.

Până în prezent, Legea funciară și reglementările aferente reprezintă un blocaj major în dezvoltarea socio-economică a țării. Prin urmare, mobilizarea resurselor funciare pentru dezvoltarea țării este foarte importantă.

Prin urmare, modificarea Legii funciare în mod sincron cu legile conexe va deveni o soluție importantă pentru deblocarea resurselor și promovarea dezvoltării socio-economice în perioada următoare.

În timpul procesului de elaborare a Legii funciare, alegătorii și cetățenii din întreaga țară au participat foarte activ, cu peste 12 milioane de comentarii; toate nivelurile, sectoarele și oamenii de știință au participat, de asemenea, activ, oferind comentarii. Cu toate acestea, până în prezent, există încă multe probleme cu opinii diferite, dar cred că există încă opinii diferite, deoarece aceasta este o lege foarte dificilă.

„Sper cu adevărat că în această sesiune, Adunarea Națională va adopta Proiectul de Lege privind Funcii (modificat), dar trebuie să existe soluții pentru a înlătura obstacolele”, a declarat dl Loc .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html