Atractivitatea pieței imobiliare West Lake

(Ziarul Dan Tri) - Infrastructura de transport îmbunătățită, proiectele comerciale și de servicii la scară largă și sediile planificate ale ministerelor și agențiilor guvernamentale fac ca proprietățile imobiliare din Tay Ho să fie atractive și promițătoare pentru creșterea prețurilor în timp.

Conform Planului de Dezvoltare a orașului Hanoi până în 2030, cu o viziune strategică pentru 2050, districtul Tay Ho este identificat ca un centru de servicii și turism . În ultimii cinci ani, Tay Ho a fost una dintre zonele cu investiții ample în infrastructură, atrăgând miliarde de dolari în capital de investiții.

Mai exact, Tay Ho se mândrește cu un sistem de transport impresionant, cu bulevarde importante cu 8-10 benzi care fac legătura directă cu districtele și județele învecinate, cum ar fi strada Vo Chi Cong și strada extinsă Nguyen Van Huyen. Șoseaua Nguyen Hoang Ton este în prezent extinsă, iar bulevardul Tay Thang Long, care merge direct de la Tay Ho la Ba Vi, este, de asemenea, în construcție. Viitoarea linie de cale ferată urbană nr. 2, lungă de 11,5 km, de la Nam Thang Long la Tran Hung Dao, va spori și mai mult confortul transportului pentru locuitori.

Tay Ho este, de asemenea, martora unor planuri majore de dezvoltare a infrastructurii și serviciilor. Numeroase proiecte internaționale de amploare sunt în desfășurare, cum ar fi centrul de cercetare și dezvoltare al grupului Samsung, care a început să funcționeze pe 23 decembrie 2022; Lotte Mall – un complex cu o investiție de până la 600 de milioane de dolari – care s-a deschis pe 22 septembrie 2023; și cea mai modernă operă din Vietnam, care este, de asemenea, pe cale să fie construită.

Conform planului pentru 2030, districtul Tay Ho va avea sediile a 36 de ministere, departamente și agenții, împreună cu 13 ambasade și birouri ale organizațiilor non-guvernamentale, creând un „nou Tay Ho” - un centru administrativ și economic multinațional dinamic.

Potrivit experților, dezvoltarea infrastructurii nu numai că acționează ca un catalizator pentru o creștere stabilă a valorii imobiliare în Tay Ho, dar atrage și apariția multor proiecte imobiliare de mare anvergură și de înaltă clasă.

Conform unui sondaj realizat de Batdongsan.com.vn, zona Lacului de Vest ( Hanoi ) se clasează constant printre zonele de top în ceea ce privește tranzacțiile de piață. Din 2021 până în prezent, rata de creștere a prețurilor apartamentelor din această zonă a fost întotdeauna mai mare decât media de 7-15%.

Zona urbană Ciputra - Cea mai bogată zonă rezidențială din West Lake.

Proiectele din West Lake se poziționează treptat în segmentul de lux, chiar ultra-luxury. Mai multe proiecte sunt aproape de finalizare, cum ar fi Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble… West Lake este un centru pentru dezvoltatori imobiliari importanți cu linii de produse de lux care își stabilesc propriile mărci în zonă.

Firmele de brokeraj imobiliar raportează că, în ciuda prețurilor ridicate, tranzacțiile imobiliare din zona West Lake rămân stabile. Cu toate acestea, disponibilitatea terenurilor în zona West Lake este limitată. În prezent, numărul de proiecte lansate pe piață este destul de rar.

Un sondaj a arătat că, la sfârșitul anului 2024, doar 164 de vile de lux din proiectul GIA by KITA, dezvoltat de KITA Group, erau gata de a fi lansate pe piață.

Cartier GIA22 - GIA by KITA - Complex de vile de lux situat în centrul zonei urbane Ciputra.

Acoperind o suprafață de 22 de hectare, proiectul cuprinde peste 400 de vile de lux și un complex de 14 apartamente ultra-lux, clădiri comerciale și de servicii, alături de peste 100 de facilități de înaltă calitate. Beneficiind de facilitățile la standarde internaționale din cadrul complexului Ciputra și adiacent unui parc verde de 65 de hectare, GIA by KITA oferă un spațiu de locuit de neegalat pentru elită.

Apariția GIA de către KITA la sfârșitul anului 2024 aduce o mare realizare în domeniul imobiliar din Tay Ho, atât potolind setea de ofertă, cât și aducând pe piață produse imobiliare de super lux.

Subdiviziunea GIA22 - GIA de KITA - Capodoperă a artei arhitecturale.

Comentând despre zona West Lake, dna Trinh Huynh Mai - Director Adjunct de Leasing Comercial la Savills Hanoi, a declarat: „Este rar să găsești o zonă în piața din Hanoi cu vedere la West Lake și situată pe drumuri principale care oferă acces facil către alte districte precum West Lake. Din această zonă, locuitorii pot accesa cu ușurință zone cheie, cum ar fi centrul orașului, Aeroportul Noi Bai, noul centru My Dinh... și chiar viitoarea parte de nord a orașului.”

De acord cu dna Mai, experții au afirmat, de asemenea, că Tay Ho are una dintre cele mai mici densități de construcții dintre porțile de intrare ale orașului Hanoi. Situat chiar lângă Râul Roșu, infrastructura, amenajarea peisagistică și ecosistemul de facilități din această zonă sunt excepțional de bine dezvoltate. Se preconizează că prețurile imobiliare din Tay Ho vor continua să crească în viitorul apropiat, în special pentru proiectele care integrează facilități și servicii de înaltă calitate și care implică unități operaționale internaționale. Aceste proiecte continuă să fie o destinație pentru locuitorii înstăriți și atrag atenția investitorilor sustenabili.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm