Consolidarea calității infrastructurii proiectelor de locuințe și a zonelor urbane

Zona de locuințe este în întârziere

Proiectul de locuințe Yen Hoa din cartierul Quan Bau, orașul Vinh, provincia Nghe An, are o suprafață de 3,41 hectare, un capital total de investiție de 292,35 miliarde VND, a fost aprobat de Comitetul Popular al Provincialului Nghe An pentru o planificare detaliată de 1.500 hectare în 2008 și a primit Certificat de Investiție în 2009.

Investitorul este societatea pe acțiuni Nghe An Young Enterprise, situată în cartierul Quan Bau, orașul Vinh, având ca reprezentant legal pe domnul Nguyen Van Ket, președintele consiliului de administrație al companiei.

Proiectul de locuințe Yen Hoa are un capital total de investiție de 292,35 miliarde VND.

Proiectul include un complex de apartamente combinat cu un supermarket și servicii comerciale, inclusiv o clădire cu 9 etaje (suprafață de aproximativ 4.500 m2); o zonă de case înșiruite formată din 24 de loturi, fiecare lot între 160-238 m2 (suprafață totală de aproximativ 4.000 m2); o zonă de case înșiruite cu 3 etaje formată din 74 de loturi, fiecare lot între 103-139 m2 (suprafață totală de 9.200 m2).

În plus, proiectul include și o zonă publică de construcții, inclusiv o grădiniță cu 2 etaje, cu o suprafață de aproximativ 2.200 m2; zonă verde, sport , parc (aproape 3.000 m2).

Proiectul de locuințe Yen Hoa a durat 15 ani, dar este încă într-o stare de dezordine.

Durata proiectului este de 28 de ani, iar stadiul de implementare a proiectului este de 5 ani de la data emiterii Certificatului de Investiție. Cu toate acestea, după aprobare, compania Nghe An Young Enterprise nu a implementat proiectul conform planificării. Din 2020 până în prezent, proiectul a fost prelungit de mai multe ori de către Comitetul Popular al provinciei Nghe An, dar nu a fost încă finalizat.

La începutul lunii august 2024, potrivit reporterilor Nguoi Dua Tin, proiectul era încă în dezordine în ceea ce privește construirea de vile și case de oraș. Facilitățile publice precum grădinițele, zonele verzi, facilitățile sportive, sediile centrale... sunt încă pe hârtie.

Proiectul a fost extins de mai multe ori de către Comitetul Popular al provinciei Nghe An, dar nu a fost încă finalizat.

Recent, pe 4 iunie 2024, Comitetul Popular al orașului Vinh a emis Decizia nr. 381/QD-XPHC privind impunerea unei amenzi de 70 de milioane de VND asupra societății pe acțiuni Nghe An Young Enterprise pentru începerea construcției fără a deține un plan de construcție aprobat al proiectului sau al elementelor de construcție.

Rectificarea calității locuințelor și a infrastructurii urbane

Pe lângă proiectul de locuințe menționat mai sus, în prezent în Nghe An există încă o serie de proiecte care au fost date în folosință, însă infrastructura tehnică și infrastructura socială a proiectului nu au fost investite sincron sau au fost investite, dar acum prezintă semne de deteriorare.

Chiar și unele proiecte au primit o prelungire a termenului de realizare din partea Comitetului Popular al provinciei Nghe An, dar până în prezent nu au început construcția sau nu au finalizat infrastructura tehnică și elementele de infrastructură socială, însă calitatea nu este garantată.

Confruntat cu situația menționată mai sus, Comitetul Popular al provinciei Nghe An a emis documentul nr. 6279/UBND-CN, solicitând Departamentului de Construcții, Comitetelor Populare din districte, orașe și comune, precum și investitorilor să consolideze activitatea de asigurare a calității și de gestionare a calității infrastructurii proiectelor de dezvoltare locativă și a zonelor urbane din provincie.

Mai exact, Comitetul Popular al provinciei Nghe An solicită investitorilor în proiecte de locuințe și dezvoltare urbană din provincie care au pus în funcțiune proiectele (inclusiv proiecte care au fost parțial puse în funcțiune) să își îndeplinească pe deplin rolurile și responsabilitățile în gestionarea proiectelor de investiții în construcții; gestionarea calității și progresului construcțiilor; gestionarea securității muncii și a mediului de construcție în timpul construcției; și respectarea cu strictețe a ordinului de construcție, în conformitate cu reglementările legale.

Împreună cu acestea, revizuirea și investițiile în construcția completă a infrastructurii tehnice și a elementelor de infrastructură socială, cum ar fi: trotuare, sisteme de siguranță rutieră, sisteme de iluminat public, cămine culturale, școli, zone de activitate publică... pentru a asigura sincronizarea proiectului, a asigura siguranța și calitatea lucrărilor în conformitate cu planificarea, documentele de proiectare evaluate, aprobate, reglementările și standardele actuale.

În afară de unele vile și case înșiruite aflate în construcție, alte elemente din cadrul proiectului rezidențial Yen Hoa (Vinh City, Nghe An) nu au fost încă construite.

Comitetul Popular Provincial solicită Comitetelor Populare din districte, orașe și comune să monitorizeze periodic și să îndemne investitorii în proiecte de locuințe și dezvoltare urbană din zonă să își concentreze resursele pe repararea, investițiile și suplimentarea elementelor de construcție, în funcție de progresul și timpul pe care Comitetul Popular Provincial le-a solicitat investitorilor să le implementeze. În cazul în care un investitor întârzie sau nu implementează proiectul, acesta trebuie să raporteze Departamentului de Construcții pentru examinare și gestionare conform reglementărilor.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm