Evaluarea ajustărilor aduse proiectului Dai Tung Lam Hoa Sen.

În ceea ce privește proiectul Zonei de Turism Spiritual Dai Tung Lam Hoa Sen din districtul Da Huoai, provincia Lam Dong, investit de Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( Grupul Hoa Sen ), pe 6 iunie, Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Lam Dong a anunțat că solicită în prezent opinii de la departamentele și agențiile relevante cu privire la ajustările proiectului.

Prin urmare, în ceea ce privește evidența funciară a proiectului, în 2011, Comitetul Popular al Provincialului Lam Dong a închiriat 361,21 hectare de teren forestier (cu copaci) către Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. În 2014, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (TN&MT) a semnat un contract de închiriere funciară și a eliberat un certificat de utilizare a terenului acestei întreprinderi.

Imobiliare - Lam Dong: Evaluare și ajustare a proiectului Dai Tung Lam Hoa Sen — Excavarea terenului în scopuri de nivelare.

Din totalul de 361 de hectare de teren închiriate de Grupul Hoa Sen pentru proiectul de turism spiritual, 1,86 hectare au primit deja certificate de utilizare a terenurilor locuitorilor locali.

În 2018, Comitetul Popular al Provincialului Lam Dong a schimbat numele organizației care închiria terenul și pădurea în Grupul Hoa Sen. Proiectul Zonei de Turism Spiritual Dai Tung Lam Hoa Sen acoperă o suprafață de 526 de hectare, împărțită în două zone.

Suprafața totală a terenului Zonei 1 este de 427,13 hectare. Investitorul a închiriat 361,21 hectare, în timp ce suprafața rămasă nu a fost încă închiriată. Din cele 361,21 hectare închiriate către Grupul Hoa Sen, 1,86 hectare sunt terenuri suprapuse, pentru care autoritățile au emis certificate de utilizare a terenului pentru gospodării și persoane fizice.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Lam Dong a solicitat clarificări cu privire la faptul dacă această suprafață de 1,86 hectare va continua să fie inclusă în domeniul de aplicare al proiectului sau va fi ajustată pentru a fi exclusă.

Zona 2 a proiectului acoperă 99,46 hectare în orașul Da M'ri, districtul Da Huoai, excluzând terenurile riverane și de pe pâraiele de apă. Comitetul Popular Provincial Lam Dong a aprobat limitele și zona pentru ca Grupul Hoa Sen să pregătească documentele și procedurile necesare pentru implementare în ianuarie 2023.

Pentru a ajusta amploarea proiectului în conformitate cu reglementările, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu propune revizuirea limitelor și a suprafeței terenului închiriat, a limitelor aprobate de Comitetul Popular Provincial și a fezabilității ajungerii la un acord de succes cu gospodăriile și persoanele din zona proiectului.

În cazurile în care se propun ajustări sau completări la obiectivele proiectului, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu solicită Departamentului pentru Planificare și Investiții să ia în considerare grila adecvată de alocare a terenurilor în conformitate cu situația reală.

În același timp, suprafața terenului proiectului trebuie determinată în funcție de criteriile tipului de teren, cum ar fi teren comercial și de servicii, teren forestier sau alte terenuri adecvate planului de utilizare a terenurilor.

Imobiliare - Lam Dong: Evaluarea și ajustarea proiectului Dai Tung Lam Hoa Sen (Figura 2). — Prezentare generală a zonei proiectului.

În timpul construcției proiectului, autoritățile au descoperit aproximativ 30 de structuri permanente construite ilegal, inclusiv drumuri, case și alte clădiri.

În plus, investitorul a excavat și un deal vizavi de proiect pentru a obține pământ și roci pentru nivelarea terenului, umplând aproape complet pârâul Tien, un loc turistic faimos din pădurea Madagui.

În ceea ce privește planificarea utilizării terenurilor pentru tipurile de teren din zona proiectului, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu propune solicitarea opiniei Comitetului Popular al Districtului Da Huoai pentru a o revizui și actualiza în vederea asigurării conformității cu planificarea utilizării terenurilor pentru perioada 2021-2030.

Anterior, în iunie 2022, Comitetul Popular al provinciei Lam Dong a emis un document prin care suspenda toate activitățile de construcție la proiectul Zonei de Turism Spiritual Dai Tung Lam Hoa Sen.

Sursă