Ambiția companiilor imobiliare de a accelera creșterea în 2025

La sfârșitul anului 2024, companiile imobiliare din sud au declarat că au finalizat pașii pentru a câștiga impuls pentru creștere în 2025, cu planuri de accelerare a activității.

În 2025, Novaland intenționează să relanseze proiectele suspendate.

Dezvoltarea unui nou proiect

Încă de la înființarea sa, acum 16 ani, Grupul Kim Oanh este cunoscut ca o afacere specializată în dezvoltarea de proiecte funciare în provinciile sudice. La vârsta de 17 ani, Grupul Kim Oanh are un plan complet nou. Dna Dang Thi Kim Oanh, președintele Consiliului de Administrație al Grupului Kim Oanh, a declarat că, începând cu 2025, nu vor mai exista terenuri Kim Oanh, ci proiecte de locuințe sociale, vile și case de lux.

Mai exact, în martie 2025, Grupul Kim Oanh va lansa oficial un proiect numit K.Home New City în Binh Duong New City. Proiectul are o suprafață de 27 de hectare, un capital de investiție de 2.758 miliarde VND, dezvoltând aproape 1.700 de apartamente sociale, pe lângă case de oraș, școli internaționale, facilități de parc... Acest proiect a finalizat acum procedurile legale. Se știe că acesta este primul proiect pe care Kim Oanh îl dezvoltă în colaborare cu partenerul său, Surbana Jurong Group (Singapore), prețul de vânzare al apartamentelor sociale urmând să fie de la 700 de milioane VND/unitate.

„Pentru noi, acest proiect reprezintă o piatră de hotar în eliminarea modelului de dezvoltare a proiectelor funciare, îndreptându-ne către un model de dezvoltare durabilă și, de asemenea, o rampă de lansare pentru planul de sute de mii de unități locative sociale pe care suntem hotărâți să-l realizăm în următorii ani”, a declarat dna Kim Oanh.

În mod similar, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) a început și ea un plan ambițios pe 5 ani. Potrivit liderului companiei, planul pentru 2025 va fi dezvoltarea și vânzarea unui proiect imobiliar de tip resort în Phu Quoc ( Kien Giang ) numit Selavia Phu Quoc. Acest proiect are o suprafață de 290 de hectare, cu linii de produse precum vile resort, centre comerciale și apartamente, hoteluri de lux... TTC Land se va dezvolta conform modelului imobiliar de tip resort pentru îngrijirea sănătății.

„Planul TTC Land pentru 2025 este de a scoate la vânzare acest proiect, urmat de lansarea unor proiecte în Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)...”, a declarat un reprezentant TTC Land.

În ceea ce privește compania pe acțiuni Phat Dat Real Estate Development, dl. Phan Le Hoa, director general adjunct, a dezvăluit că Phat Dat a finalizat planul de dezvoltare a proiectului în 2025 și pe tot parcursul anului 2026. În special, primul proiect pe care Phat Dat îl va implementa este zona urbană Bac Ha Thanh din districtul Tuy Phuoc (Binh Dinh). Acest proiect va fi implementat în primul trimestru al anului 2025, cu o suprafață de peste 43 de hectare, principalul produs fiind imobiliarele de tip resort, având în prezent procedurile legale și infrastructura tehnică finalizate.

Cel mai așteptat proiect al companiei Phat Dat este complexul rezidențial de zgârie-nori Thuan An 1 și Thuan An 2 (Binh Duong), care este finalizat de Phat Dat, construind fundația subsolului pentru a începe vânzarea la începutul anului 2025. Prin urmare, proiectul Thuan An 1 are o suprafață de 18.146,7 m2, iar Thuan An 2 de 26.530,7 m2. Aceste două proiecte au o gamă largă de produse, ajungând la aproape 4.000 de apartamente de lux.

Potrivit domnului Phan Le Hoa, următorul proiect care va fi implementat în primul trimestru al anului 2025 este proiectul Cadia Quy Nhon, cu o suprafață de 5.245 m2 în cartierul Ngo May (orașul Quy Nhon, provincia Binh Dinh). Proiectul include un hotel și apartamente turistice și a finalizat acum toate procedurile legale.

Experții prevăd că, în 2025, piața imobiliară se va dezvolta viguros în toate segmentele. Mari oportunități aparțin proiectelor care asigură legalitate deplină, au locații strategice, sunt bine conectate la utilități și infrastructură dezvoltate și au investitori cu capacitate financiară și reputație. Cererea se va concentra pe apartamente de gamă medie, case/vile ecologice și terenuri.

„Până la sfârșitul lunii martie 2025, Phat Dat va fi finalizat taxa de utilizare a terenului pentru Proiectul Poulo Condor din orașul Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Acest proiect are o suprafață de 120.000 m2, incluzând produse precum apartamente turistice și hoteluri, urmând să înceapă construcția și vânzările. De asemenea, în al treilea trimestru al anului 2025, Phat Dat va avea două proiecte în Ba Ria - Vung Tau: Serenity Phuoc Hai în districtul Dat Do, cu o suprafață de 55.569,8 m2, produse precum apartamente turistice, hoteluri și vile resort; Proiectul Zona Turistică Ben Thanh Long Hai (Tropicana), cu o suprafață de 126.363,5 m2, inclusiv o zonă montană de peste 99.000 m2 și o zonă maritimă de peste 26.000 m2 pentru dezvoltarea de apartamente turistice, hoteluri și vile resort, pe care Phat Dat le va vinde”, a declarat dl. Hoa.

Potrivit domnului Hoa, Phat Dat finalizează în prezent procedurile legale pentru lansarea proiectului de la adresa 223 Tran Phu (orașul Da Nang) în trimestrul al patrulea al anului 2025. Acest proiect are o suprafață de 2.734,9 m2 și este cel mai așteptat proiect de apartamente de lux al Phat Dat pe această piață. În ceea ce privește planul de venituri, domnul Hoa a declarat că, între 2025 și 2028, Phat Dat vizează un venit de 45.000 de miliarde VND.

La Phuc Khang Group, dna Luu Thi Thanh Mau, director general, a declarat că anul 2025 este considerat începutul unui nou ciclu de dezvoltare, cu o tendință de redresare.

Obiectivul Phuc Khang pentru 2025 nu este doar creșterea veniturilor, ci și concentrarea pe protejarea mediului, îmbunătățirea calității vieții locuitorilor ecologici și optimizarea soluțiilor durabile, sporind valoarea mărcii, precum și contribuind la comunitate. Obiectivele menționate mai sus vor ajuta Phuc Khang nu numai să satisfacă nevoile actuale, ci și să contribuie la crearea de valoare pe termen lung pentru viitor.

„Rămânem fermi în strategia noastră de internaționalizare a resurselor Grupului prin planificarea și realizarea de promoții comerciale, asocieri în participațiune cu investitori din Japonia, Singapore, Coreea, SUA și Europa. Cooperăm cu parteneri strategici, inclusiv bănci, instituții financiare și investitori, care împărtășesc aceeași viziune asupra dezvoltării durabile. Având în vedere tendințele actuale și viitoare, industria imobiliară verde va fi martora unui val puternic și plin de speranță de fuziuni și achiziții în contextul creșterii durabile și al angajamentelor de reducere a emisiilor de carbon ale țărilor și companiilor. Proiectele imobiliare verzi, cu emisii reduse de carbon, nu numai că aduc beneficii pentru mediu, dar creează și oportunități de investiții atractive pe termen lung”, a declarat dna Luu Thi Thanh Mau.

Dna Luu Thi Thanh Mau a afirmat că, în 2025, Phuc Khang se va concentra pe finalizarea la timp a planurilor pentru proiecte situate în locații potențiale, profitând de o infrastructură din ce în ce mai completă. Strategia ESG cuprinzătoare, care respectă obiectivele de dezvoltare durabilă în 3 aspecte, inclusiv: Mediu - Social - Guvernanță, continuă să fie implementată pentru a afirma tendința de integrare, precum și responsabilitatea socială a întreprinderilor în direcția unei guvernanțe durabile - pentru un mediu verde și o comunitate fericită.

Pentru Grupul Khang Dien, în 2025, punctul culminant va fi proiectul parcului industrial de peste 100 de hectare în districtul Binh Chanh (HCMC). Acesta este primul proiect de parc industrial pe care Khang Dien l-a dezvoltat.

„Marii” reînviază proiectul

Nu este vorba doar despre dezvoltarea de noi proiecte, ci și despre relansarea proiectelor de către marile companii în 2025. Novaland Group a declarat că 2025 va fi anul „marelui șantier” de proiecte ample pe care această companie le-a dezvoltat timp de mulți ani, dar a trebuit să le oprească din 2022 până în prezent. Mai exact, pentru proiectul Aqua City, care se întinde pe o suprafață de peste 300 de hectare în orașul Bien Hoa (Dong Nai), și care tocmai a fost aprobat pentru proceduri legale, Novaland va începe să construiască parcele pentru vânzare și să predea case clienților în 2025, urmând să finalizeze aproximativ 2.000 de proiecte.

La proiectul NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Novaland a început construcția cu scopul de a livra peste 3.000 de produse clienților și de a relua vânzările la acest proiect. Proiectul Nova World Phan Thiet, cu o suprafață de 1.000 de hectare, va fi, de asemenea, un șantier mare atunci când întreprinderea va relua construcția.

Reprezentantul Novaland a adăugat că în orașul Ho Chi Minh, compania va începe construcția multor alte proiecte pentru a livra case clienților în 2025.

Corporația Hung Thinh își propune, de asemenea, să reia construcția de proiecte de apartamente în Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi și Ho Chi Minh City în 2025, pentru a preda locuințele clienților după 2 ani de suspendare a construcțiilor.

Nam Group a declarat că 2025 este anul revenirii afacerii după 3 ani de oprire a construcției și vânzărilor la Proiectul Thanh Long Bay (Binh Thuan). Acest proiect are o suprafață de 100 de hectare, inclusiv produse imobiliare turistice de coastă.

Grupul Five Star International are, de asemenea, o serie de planuri mari pentru a marca revenirea sa după 4 ani de absență de pe piață. Dl. Phung Quang Hai, director general, a declarat că în 2025, Five Star va avea 3 planuri: unul este dezvoltarea și lansarea unui proiect imobiliar în provincia Nam Dinh, doi este lansarea unui proiect de case și vile în Long An și trei este lansarea și vânzarea unui proiect în orașul Vung Tau. Acestea sunt proiecte pe care compania le urmărește de mulți ani și pe care le va relua în 2025.

În mod similar, Grupul Tran Anh, Grupul Cat Tuong, Grupul Thang Loi... au, de asemenea, planuri de a lansa și reporni proiecte implementate cu mulți ani în urmă.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html