Piața materialelor de construcții: în așteptarea sezonului de vârf

Pregătiți aprovizionarea

În aceste zile, după luna plină din ianuarie, pe multe străzi specializate în comerțul cu materiale de construcții din Hanoi , precum Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... numeroase afaceri, agenți și magazine de materiale de construcții pregătesc activ mărfuri pentru a satisface cererea pentru sezonul de vârf al construcțiilor din martie.

Clienții văd produse într-un showroom de pe strada Hoang Quoc Viet. Foto: Thanh Luan

Proprietarii dealerilor specializați în materiale de construcții au declarat că, de la începutul anului, prețurile de vânzare ale majorității articolelor nu au crescut, ci au rămas stabile, creând condiții favorabile pentru ca oamenii și întreprinderile să desfășoare lucrări de construcții. În prezent, plăcile de la producători autohtoni precum Dong Tam, Viglacera... au prețuri cuprinse între 150.000 - 270.000 VND/m2; plăcile importate din Italia, Spania, India, China... variază între 150.000 - 1.200.000 VND/m2.

În plus, pentru a stimula cererea consumatorilor, distribuitorii de faianță oferă promoții atractive de la 20 la 40%. În ceea ce privește designul, tendințele din acest an sunt culori simple, cum ar fi albul, griul, culorile deschise, puține modele sau produse noi care aplică tehnologia 3D, nano, cu o estetică ridicată, alese de mulți clienți...

Directorul companiei Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., Ly Thuc Anh, a declarat că gusturile actuale ale consumatorilor favorizează plăcile și echipamentele sanitare de la mărci autohtone, datorită prețurilor rezonabile, calității, designului divers și compatibilității cu tendințele actuale în construcții, atunci când interioarele locuințelor integrează multe tehnologii.

Studiile de piață arată că alte tipuri de materiale de construcții, cum ar fi cimentul, și-au menținut prețurile de vânzare de la anunțul unei creșteri de 50.000 VND/tonă pentru cimentul ambalat în saci și cimentul vrac, de la începutul anului 2025. În special, Vissai Cement Group a notificat întregul sistem de fabrici afiliate, inclusiv: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, să crească prețul cu 46.300 VND pe tonă de ciment. Bim Son Cement Joint Stock Company a ajustat prețul de vânzare al produselor din ciment ambalat în saci și vrac de toate tipurile la 50.000 VND/tonă (inclusiv TVA).

În ceea ce privește prețurile oțelului, dl. Hoang Long - proprietarul unui comerciant de oțel de pe strada De La Thanh, a declarat că în anii precedenți, în primele luni ale anului, prețurile oțelului creșteau adesea, dar în acest an, până în prezent, scara prețurilor s-a menținut stabilă. Acest lucru creează condiții favorabile pentru ca oamenii și întreprinderile să implementeze lucrări de construcții și proiecte, iar numărul de precomenzi a crescut ușor și după luna plină din ianuarie.

„Prețurile oțelului ar putea crește în martie, deoarece vremea uscată este o perioadă favorabilă pentru reparații la domiciliu, așa că multe familii profită de ocazie pentru a-și finaliza locuințele. Comparativ cu anii precedenți, piața materialelor de construcții din acest an este relativ stabilă, așa că ne-am mărit stocurile de produse din oțel pentru a primi stimulente de la fabricile de producție”, a declarat dl Hoang Long.

În prezent, prețurile rămân stabile. În nord, oțelul Hoa Phat , cu linia de oțel rulat CB240, este la 13.690 VND/kg; bara de oțel cu nervuri D10 CB300 este la 13.840 VND/kg; oțelul Viet Duc, cu linia de oțel rulat CB240, este la 13.640 VND/kg; bara de oțel cu nervuri D10 CB300 este la 13.840 VND/kg. Distribuitorii de materiale de construcții prevăd cu toții că în următoarea perioadă de vârf a construcțiilor, prețurile materialelor nu pot crește brusc imediat, deoarece creșterea depinde de fluctuațiile prețurilor materialelor de intrare (cum ar fi minereu de fier, cărbune, electricitate etc.). Având în vedere o piață competitivă și politicile de reglementare ale guvernului de stabilizare a prețurilor, creșterea semnificativă va fi limitată, creând condiții favorabile pentru ca întreprinderile de construcții să își mențină operațiunile.

Multe oportunități noi

Experții din industrie consideră că situația economică mondială va fi și mai dificilă în perioada următoare. Provocarea viitoare este că întreprinderile trebuie să acorde mai multă atenție previziunilor pentru a profita de oportunitățile emergente; să aibă răspunsuri rapide, flexibile și eficiente. Să acorde întotdeauna atenție calității și designului produselor pentru a crește competitivitatea; să practice economii temeinice, în special în ceea ce privește costurile de producție și costurile financiare, cum ar fi revizuirea sistemului de agenți de vânzări, reducerea pieselor și a etapelor intermediare de la fabrica de producție la consumatorii de produse și reducerea costurilor de vânzare corespunzătoare.

În același timp, promovarea comerțului internațional pentru a menține piețele existente și a găsi noi piețe în străinătate. Diversificarea produselor din materiale de construcții pentru a se potrivi diferitelor tipuri de lucrări de construcții, condițiilor climatice și regiunilor; creșterea producției de materiale de construcții pentru a înlocui importurile și a satisface cererea pieței.

Pe termen lung, statul trebuie să consolideze politicile de încurajare și sprijinire a întreprinderilor în transferul de noi tehnologii, investițiile în linii de producție moderne, precum și îmbunătățirea tehnologiei. Să mențină și să promoveze implementarea politicilor de creștere a producției și utilizării materialelor de construcție ecologice. Să elaboreze politici care să promoveze puternic utilizarea deșeurilor, în special a deșeurilor menajere, ca și combustibil alternativ pentru producerea de materiale de construcții.

Cu toate acestea, provocările vor exista și oportunități, deoarece piața imobiliară internă prezintă numeroase semne pozitive de creștere a cererii pentru industria materialelor de construcții. Directorul senior al departamentului de leasing comercial de la Savills Hanoi, Hoang Nguyet Minh, a declarat că se așteaptă ca piața de birouri să continue să mențină o creștere atât a ofertei, cât și a cererii. Dacă în trecut, proprietarii pur și simplu construiau clădiri și închiriau spațiile goale, acum proprietarii trebuie să ofere mai mult chiriașilor.

Piața este foarte competitivă, majoritatea clădirilor sunt construite metodic și meticulos, iar clădirile din clasa A vizează certificarea verde, astfel încât clădirile cu certificare verde au devenit aproape obligatorii, mai ales în contextul schimbărilor climatice, al creșterii poluării aerului, al poluării mediului, alături de necesitatea ca operațiunile comerciale să asigure obiectivul Net-Zero.

În plus, solicitarea Guvernului către ministere, ramuri și localități de a revizui urgent și de a raporta pe deplin proiectele de investiții cu dificultăți, probleme și restanțe pe termen lung pentru rezolvarea la timp și implementarea imediată poate crea un impuls pentru dezvoltarea durabilă a industriei construcțiilor, în special atunci când aceste proiecte sunt implementate conform planului și au o bună pregătire în ceea ce privește aprovizionarea cu materiale. Rezolvarea problemelor din proiecte va crea oportunități pentru locuri de muncă în industriile conexe construcțiilor, inclusiv producția și furnizarea de materiale de construcții.

 

După luna plină din ianuarie, cu vreme favorabilă pentru lucrări de finisare sau construcții, este momentul ca oamenii și companiile să se aprovizioneze proactiv și să facă depozite pentru a cumpăra materiale de la fier și oțel, ciment până la mobilă, pentru a evita fluctuațiile care cresc costurile de construcție. În ceea ce privește prețurile, materialele sunt relativ stabile, multe articole fiind determinate de concurența dintre companii între ele, astfel încât prețurile nu cresc și sunt în avantajul consumatorilor.

Director al Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Sursă: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html