Prim-ministrul: „Terenurile sunt în mâinile noastre, banii pot fi mobilizați, dar construcția de locuințe sociale se schimbă lent”

În după-amiaza zilei de 6 martie, prim-ministrul Pham Minh Chinh a prezidat o conferință națională online privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor și promovarea dezvoltării locuințelor sociale.

Premierul Pham Minh Chinh - Foto: VGP

În discursul său de deschidere, prim-ministrul Pham Minh Chinh a apreciat că dezvoltarea locuințelor sociale a fost mult discutată, dar implementarea nu a fost foarte eficientă.

Salutând unele localități care au demarat recent proiecte mari de locuințe sociale, el s-a arătat îngrijorat că „terenul este în mâinile noastre, banii pot fi mobilizați, mecanismele, politicile și procedurile sunt în mâinile noastre, dar construcția de locuințe sociale se schimbă lent”.

Eliminarea obstacolelor juridice în calea locuințelor sociale

Prim-ministrul a afirmat că nevoia de locuințe sociale este foarte mare, așadar agențiile trebuie să se pună în poziția celor aflați în nevoie pentru a rezolva și implementa sarcinile conform funcțiilor, sarcinilor și competențelor lor.

În cazul în care localităților li s-au atribuit obiective specifice pentru construcția de locuințe sociale, aceasta trebuie considerată o sarcină politică .

Este necesar să se evalueze dacă obiectivele de construcție a locuințelor sociale atribuite localităților sunt adecvate și dacă sunt necesare mai multe eforturi; mecanismele și politicile care trebuie rezolvate; modul de mobilizare a resurselor; proiectarea și modelul locuințelor sociale; capacitatea de producție în masă; metodele de implementare, planificare, alocarea terenurilor și procedurile administrative.

Recent, unele probleme instituționale au fost rezolvate, dar acestea încă persistă. Prim-ministrul a sugerat să se facă comentarii specifice cu privire la problemele juridice. Să se ia în considerare concursul de proiectare arhitecturală pentru locuințe sociale pentru a avea modele de case potrivite condițiilor, peisajului, culturii, climei fiecărei regiuni și nevoilor utilizatorilor, fiind în același timp spațioase, luminoase, verzi, curate și frumoase. În același timp, este posibil să se studieze construcția de locuințe sociale prin asamblarea componentelor din beton armat.

În ceea ce privește resursele, el a menționat o serie de soluții care au fost și sunt implementate, cum ar fi înființarea unui fond național pentru locuințe; acordarea unui pachet de credite de 140.000 de miliarde VND pentru locuințe sociale, fără a le include în „camera” de credit a băncilor...

Premierul Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Prioritizarea locuințelor sociale față de locuințele comerciale

Mai ales în ceea ce privește procedurile, este necesar să se creeze mecanisme și politici, solicitând companiilor să facă acest lucru rapid și să reducă procedurile. Cu toate acestea, întrebarea este de ce companiile nu au făcut încă acest lucru, pentru că guvernul nu îndrăznește să îl atribuie? Este posibil să se atribuie direct fără licitație?

Dacă se face acest lucru, este necesar să se asigure publicitatea, transparența și să se prevină corupția, negativitatea și risipa. În același timp, trebuie să se asigure substanța, nu formalitatea, fără trupe albastre sau roșii și să se evite un proces foarte lung, care necesită timp și nu aduce niciun rezultat.

Comitetele și autoritățile locale de partid trebuie să însoțească și să sprijine antreprenorii, fără a-i lăsa singuri pe șantier; să mobilizeze participarea întregului sistem politic, participarea unor forțe precum tinerii și femeile, să promoveze arta „războiului popular”, fiecare contribuind la crearea unei forțe comune.

Prim-ministrul a menționat, de asemenea, că locuințele sociale nu înseamnă construirea pe terenuri „rămase”, locuri „la mijlocul pustietății”, unde nu se pot construi locuințe comerciale, ci atunci trebuie construite locuințe sociale. Prioritate trebuie acordată mai întâi locuințelor sociale, apoi locuințelor comerciale, care să îndeplinească cerințele de infrastructură și să aibă forma de cumpărare și leasing cu opțiune de cumpărare.

Raportând despre dezvoltarea locuințelor sociale, ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a declarat că țara a planificat 1.309 locații cu o suprafață de 9.737 de hectare de teren pentru locuințe sociale. Din 2021 până în prezent, la nivel național au fost implementate 655 de proiecte de locuințe sociale, cu o suprafață de 593.428 de unități.

Numai în 2024, la nivel național au fost finalizate 28 de proiecte cu o scară de 20.284 de unități; 23 de proiecte cu o scară de 25.399 de unități au fost autorizate și au început construcția; numărul de proiecte aprobate pentru politica de investiții este de 113 proiecte, echivalentul a 142.450 de unități. Până în prezent, au fost finalizate 103 proiecte cu o scară de 66.755 de unități. Numai în 2024, au fost finalizate 28 de proiecte cu o scară de 21.874 de unități.

Dl. Sinh a propus ca Prim-ministrul să desemneze Ministerul Construcțiilor cu sarcina de a cerceta și prezida elaborarea unei rezoluții pentru a pilota mecanisme și politici specifice privind dezvoltarea locuințelor sociale, inclusiv politici de selectare a investitorilor în proiecte de construcție de locuințe sociale fără licitație și o serie de politici pentru eliminarea obstacolelor din calea dezvoltării locuințelor sociale.

Sursă: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm