Thua Thien Hue își consolidează managementul și previne inflația prețurilor imobiliare

Președintele Comitetului Popular din provincia Thua Thien Hue a solicitat autorităților să ia soluții pentru a preveni și a combate cu strictețe actele de „inflație a prețurilor” și speculațiile imobiliare.

Departamentul de Construcții din Thua Thien Hue a anunțat că președintele Comitetului Popular Provincial Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, tocmai a semnat și a emis Directiva nr. 22/CT-UBND privind consolidarea gestionării și controlului fluctuațiilor prețurilor imobiliarelor în provincia Thua Thien Hue.

Prin urmare, Președintele Comitetului Popular al provinciei Thua Thien Hue a solicitat departamentelor, filialelor, sectoarelor și localităților să implementeze cu seriozitate și eficiență reglementările legale referitoare la sectorul imobiliar sau să se coordoneze cu alte agenții și unități, atunci când li se solicită. Să continue implementarea Proiectului pentru prevenirea pierderilor fiscale în tranzacțiile de transfer imobiliar în provincia Thua Thien Hue până în 2025, conform funcțiilor și sarcinilor alocate.

Președintele Comitetului Popular al provinciei Thua Thien Hue a însărcinat Poliția Provincială cu coordonarea cu autoritățile relevante pentru inspectarea și supravegherea tranzacțiilor imobiliare, asigurând respectarea legii. Detectarea și combaterea cu strictețe a actelor de „inflație a prețurilor” și a speculațiilor imobiliare, contribuind la stabilizarea pieței imobiliare.

Piața imobiliară din Thua Thien Hue va începe să se redreseze la sfârșitul anului 2024. Foto: Ngoc Tan

În același timp, Departamentul Construcțiilor este însărcinat să prezideze și să coordoneze cu Departamentul Planificării și Investițiilor, Departamentul Resurse Naturale și Mediului și Comitetele Populare Districtuale inspectarea și revizuirea activităților comerciale imobiliare ale întreprinderilor, investitorilor, saloanelor de tranzacționare imobiliară și brokerilor imobiliari din provincie.

În plus, președintele Comitetului Popular al provinciei Thua Thien Hue a însărcinat, de asemenea, Departamentul Construcțiilor cu sarcina de a coordona cu Departamentul Resurse Naturale și Mediu și cu Departamentul de Justiție organizarea de inspecții, verificări și luarea de măsuri pentru rectificarea actelor de inflație a prețurilor, manipulare a prețurilor, speculații și gestionarea încălcărilor legilor funciare, ale legilor privind afacerile imobiliare și ale legilor conexe (dacă există) aflate în atribuțiile lor.

Preluarea inițiativei în coordonarea cu localitățile pentru construirea și gestionarea sistemului informațional al pieței imobiliare și locative, în conformitate cu prevederile Decretului Guvernului nr. 94/2024/ND-CP din 24 iulie 2024, care detaliază o serie de articole din Legea privind afacerile imobiliare referitoare la construirea și gestionarea sistemului informațional și a bazei de date a pieței imobiliare și locative.

Preia inițiativa în coordonarea cu Departamentul de Informații și Comunicații pentru a organiza anunțarea publică a informațiilor despre piața imobiliară în conformitate cu reglementările și pe platforma Hue-S pentru proiectele de investiții imobiliare implementate (starea implementării...); anunță informații pentru agenții, organizații și persoane pentru a înțelege clar programul și planul de dezvoltare a locuințelor; planificarea construcției; anunță public informații despre zonele de tranzacționare imobiliară; organizații și persoane fizice care desfășoară activități în domeniul serviciilor de intermediere imobiliară; organizații și persoane fizice care desfășoară activități în domeniul serviciilor de consultanță, al serviciilor de administrare imobiliară; investitori de proiecte care sunt eligibili să mobilizeze capital în conformitate cu reglementările pentru a asigura transparența informațiilor de piață, a preveni frauda, înșelăciunea și trișatul în afacerile imobiliare și anunță informații despre piața locuințelor și imobiliară în conformitate cu reglementările pe site-ul web al Departamentului de Construcții.

Din partea Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu, președintele Comitetului Popular al provinciei Thua Thien Hue a însărcinat acest Departament cu conducerea și coordonarea activității cu Departamentul de Finanțe și Departamentul Fiscal Provincial pentru organizarea inspecțiilor, identificarea situației, clarificarea cauzelor fluctuațiilor prețurilor terenurilor din zonă în perioada recentă; și propunerea proactivă Comitetului Popular Provincial de măsuri de reglementare pentru a asigura o dezvoltare stabilă, sănătoasă și durabilă a pieței.

Coordonarea cu Departamentul Construcțiilor a inspectării și revizuirii activităților comerciale imobiliare ale întreprinderilor, investitorilor, saloanelor de tranzacționare imobiliară și brokerilor imobiliari din provincie. Îndrumarea agențiilor și unităților competente să revizuiască organizarea licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor în zonă pentru a asigura respectarea legii, publicitatea și transparența; detectarea promptă și gestionarea cu strictețe a încălcărilor reglementărilor legale în cadrul licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor și prevenirea actelor de profitare a licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor în scopuri de profit și perturbare a pieței.

Se știe că, recent, piața imobiliară din Thua Thien Hue a început să se redreseze. În special, al treilea trimestru al anului 2024 este momentul care marchează „încălzirea” pieței imobiliare din Thua Thien Hue.

Potrivit Departamentului de Construcții din Thua Thien Hue, până la sfârșitul celui de-al treilea trimestru al anului 2024, volumul tranzacțiilor imobiliare din provincia Thua Thien Hue a crescut față de al doilea trimestru al aceluiași an. În consecință, valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare până la sfârșitul celui de-al treilea trimestru al anului 2024 a ajuns la 279.243 miliarde VND; o creștere de aproape 150 miliarde VND față de trimestrul precedent. Tranzacțiile s-au concentrat în principal pe apartamente (65 de unități) și case individuale (26 de unități) în proiecte din orașul Hue și zonele învecinate.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html