Imobiliarele din Hue au înregistrat venituri totale de peste 1.623 miliarde VND în 2024

Potrivit Departamentului de Construcții din orașul Hue , piața imobiliară din orașul Hue în trimestrul al patrulea al anului 2024 și pe întregul an 2024 este în general încă liniștită, fără semne de îmbunătățire, iar tranzacțiile imobiliare sunt încă lente.

Hue a înregistrat venituri totale din imobiliare de peste 1.623 miliarde VND în 2024

Potrivit Departamentului de Construcții din orașul Hue, piața imobiliară din orașul Hue în trimestrul al patrulea al anului 2024 și pe întregul an 2024 este în general încă liniștită, fără semne de îmbunătățire, iar tranzacțiile imobiliare sunt încă lente.

Prin urmare, aplicarea Legii funciare din 2024, inițial referitoare la listele de prețuri ale terenurilor, a afectat oarecum tranzacțiile imobiliare.

În ceea ce privește volumul tranzacțiilor, în trimestrul al patrulea al anului 2024, volumul tranzacțiilor imobiliare din orașul Hue a ajuns la 30 de produse imobiliare individuale, încasând 215,1 miliarde VND (o scădere de aproape 65 de miliarde VND față de trimestrul al treilea al anului 2024).

În 2024, Hue a câștigat peste 1.623 miliarde VND din activități legate de tranzacții imobiliare. Cu toate acestea, stocul imobiliar al proiectelor eligibile pentru tranzacționare este încă de 840 de unități.

În ceea ce privește implementarea investițiilor în locuințe sociale și implementarea pachetului de credite de 120 de trilioane de VND pentru împrumuturi pentru locuințe sociale, Comitetul Popular al orașului Hue a aprobat investiții în 11 proiecte de locuințe sociale, dintre care o serie de proiecte au fost și sunt în construcție, inclusiv: 4 proiecte independente au fost finalizate până în prezent și au predat apartamente clienților cu 1.764 de apartamente dintr-un total de 1.773 de apartamente.

Deși există multe dificultăți, piața imobiliară din Hue are încă un mare potențial de dezvoltare.

Există 5 proiecte de locuințe sociale care utilizează 20% din fondul funciar în proiecte comerciale și zone urbane, cu o suprafață totală de teren de aproximativ 12.282 hectare. În prezent, doar 1 proiect este în construcție, restul proiectelor fiind în etapa de pregătire a proiectului și proceduri de alocare a terenurilor.

Potrivit domnului Hoang Minh Khang, director adjunct al Departamentului de Construcții din orașul Hue, recent, deși guvernul a luat măsuri drastice pentru a înlătura obstacolele legale din calea unei serii de proiecte, Banca de Stat a redus ratele dobânzilor operaționale, a redus continuu ratele dobânzilor la depozite pentru a reduce ratele dobânzilor la credite..., cu toate acestea, aceste politici nu au pătruns cu adevărat pe piața imobiliară.

„În prezent, unele proiecte imobiliare din oraș se confruntă încă cu unele dificultăți și probleme, cum ar fi: probleme juridice, inclusiv stabilirea obligațiilor financiare pe care investitorii trebuie să le plătească, procedurile de alocare a terenurilor, arendarea terenurilor și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și confirmarea eligibilității pentru vânzarea viitoarelor locuințe. În plus, dificultățile legate de sursele de capital (capital de credit bancar, capital de obligațiuni corporative, capital de pe piața bursieră și capital mobilizat de la clienți) au dus la faptul că unele companii, fără capital, au fost nevoite să întârzie progresul sau să oprească temporar implementarea proiectelor”, a informat dl Khang.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html