Turnul cu 88 de etaje, cel mai înalt din orașul Ho Și Min, este pe cale să fie deblocat.

Pe 3 decembrie, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a organizat o reuniune a Grupului de lucru pentru a examina și rezolva 5 proiecte imobiliare cu probleme și dificultăți în zonă, la solicitarea Departamentului de Planificare și Investiții, a Departamentului de Construcții și a Comitetului Popular al orașului Thu Duc, cu scopul de a rezolva complet restanțele la proiecte, de a opri construcția, de a investi urgent și de a le da în folosință, de a preveni risipa și de a crește veniturile la buget.

Cele 5 proiecte ale căror dificultăți vor fi rezolvate sunt Complexul Inteligent din Zona Funcțională 2A din Noua Zonă Urbană Thu Thiem, investit de Lotte Properties HCMC Company Limited.

Un teren de 14,8 ha în cartierul An Phu, orașul Thu Duc, a fost finanțat de BT pentru contractul proiectului drumului paralel cu autostrada expresă Long Thanh - Dau Giay, investiție realizată de compania Nguyen Phuong.

Complexul Turnului de Observație face parte din Zona Funcțională din Noua Zonă Urbană Thu Thiem, investiție realizată de Empire City Joint Venture Company Limited.

Zonă rezidențială cu clădiri înalte din cartierul Phu My, districtul 7, investită de compania pe acțiuni Hung Loc Phat Real Estate Investment.

Complexul comercial și de apartamente I-Home, situat pe strada Pham Van Chieu nr. 359, sectorul 14, districtul Go Vap.

Perspectivă asupra complexului Turnului de Observație Thu Thiem cu turnul emblematic de 88 de etaje din zona urbană Thu Thiem.

Conform calculelor, eliminarea dificultăților pentru aceste 5 proiecte va contribui la creșterea veniturilor bugetare cu peste 18.000 de miliarde VND. În același timp, va sprijini investitorii în finalizarea procedurilor legale și îndeplinirea obligațiilor financiare pentru continuarea construcției și finalizarea proiectului, având ca scop dezvoltarea zonei urbane conform planului.

În plus, celor 498 de persoane care au achiziționat apartamente în cadrul proiectului comercial și de apartamente I-Home li se vor acorda certificate de drept de utilizare a terenurilor, asigurând drepturile și interesele legitime și legale ale cetățenilor.

Conform planului unificat, Departamentul de Planificare și Investiții din orașul Ho Și Min va fi agenția centrală, continuând să analizeze, să sintetizeze și să clasifice problemele și dificultățile proiectelor din oraș.

Departamentul monitorizează și evaluează, de asemenea, implementarea concluziilor Grupului de lucru pentru a le prezenta spre examinare Grupului de lucru, organizează ședințe regulate de 1-2 ori pe lună, se concentrează pe gestionarea problemelor care apar în timpul procesului de implementare și continuă să examineze și să rezolve problemele legate de politicile de investiții, planificare, obligațiile financiare și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor...

Aceasta va servi, de asemenea, drept bază pentru departamente și comitete populare districtuale pentru a gestiona proactiv problemele și dificultățile din proiecte similare.

Unele clădiri din acest complex au fost finalizate și date în folosință. (Foto: Investitor)

Proiectul complexului Turn de Observație Thu Thiem, cu turnul de 88 de etaje, este un simbol al zonei urbane Thu Thiem. La începutul anului 2022, într-un document trimis Comitetului Popular din orașul Ho Chi Minh, dl. Vo Sy Nhan, director general al Imperial City Joint Venture Company Limited, a declarat că firma a finalizat plata tuturor taxelor de utilizare a terenurilor pentru zona 2b din 2017, a construit infrastructura terenului alocat, a finalizat construcția a 3 clădiri complexe de apartamente..., cu un capital total de investiții al proiectului de aproximativ 13.000 de miliarde VND.

Cu toate acestea, din cauza așteptării deciziei Inspectoratului Guvernamental privind Noua Zonă Urbană Thu Thiem, compania nu poate derula procedurile legale pentru investiții și terenuri pentru implementarea fazei 2. Compania se angajează să realizeze elementele rămase ale proiectului imediat ce dificultățile vor fi rezolvate, inclusiv construcția turnului de birouri al centrului financiar internațional și implementarea turnului cu 88 de etaje - Empire 88 Tower cât mai curând posibil.

La sfârșitul lunii iunie 2015, Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh a acordat un certificat de investiție pentru proiectul complexului de turnuri de observație cu 88 de etaje din noua zonă urbană Thu Thiem către Imperial City Joint Venture Company Limited (o societate mixtă între Tien Phuoc Joint Stock Company și Tran Thai Real Estate Company Limited cu partenerii străini Keppel Land (Singapore) și Gaw Capital Partners (cu sediul în Hong Kong)).

La momentul anunțului, proiectul avea un capital de investiție de 1,2 miliarde USD.

Conform planului, proiectul va fi construit pe o suprafață de 14,5 hectare, situată de-a lungul râului Saigon și în zona centrală a noii zone urbane Thu Thiem. Acesta este un complex cu un centru comercial de lux, un hotel de 5 stele, birouri, apartamente, parcare subterană... conform standardelor internaționale. Suprafața totală este de 730.000 m2, din care clădirea multifuncțională cu 88 de etaje este un punct de reper în noua zonă urbană Thu Thiem.

La începutul anului 2017, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis o Decizie prin care aproba ajustarea locală a planului de zonare la scara 1/2000 pentru complexul Turnului de Observație din noua zonă urbană Thu Thiem. În consecință, criteriile de planificare arhitecturală pentru întreaga zonă, după ajustare, includ suprafața totală a construcției deasupra solului de la 730.000 m2 la 763.438 m2, coeficientul net de utilizare a terenului de la 6,54 la 6,84 ori, numărul de subsoluri a crescut de la două la trei etaje, iar numărul de case a crescut de la 2.831 la 3.787.

Grupul de lucru pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor de investiții din orașul Ho Și Min este condus de președintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, Phan Van Mai. De la momentul restructurării personalului (mai 2023), au avut loc 10 ședințe, în care au fost analizate un total de 33 de proiecte, și au fost organizate ședințe pentru înlăturarea obstacolelor, fiind instruite unitățile să examineze și să gestioneze 41 de proiecte care nu îndeplinesc condițiile pentru drepturile de utilizare a terenurilor, în vederea aprobării în principiu pentru implementarea proiectelor de locuințe comerciale.

Ha Linh

Sursă