Orașul Ho Și Min a finalizat 11 locații de-a lungul liniilor de metrou pentru a dezvolta modelul TOD

Orașul Ho Și Min a decis să selecteze 11 locații în jurul liniei 1 de metrou, liniei 2 de metrou și de-a lungul Șoselei de Centură 3 pentru a dezvolta modelul TOD (model urban în jurul nodurilor de trafic).

Orașul Ho Și Min a finalizat 11 locații de-a lungul liniilor de metrou pentru a dezvolta modelul TOD

Orașul Ho Și Min a decis să selecteze 11 locații în jurul liniei 1 de metrou, liniei 2 de metrou și de-a lungul Șoselei de Centură 3 pentru a dezvolta modelul TOD (model urban în jurul nodurilor de trafic).

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis un plan de dezvoltare a modelului TOD pentru implementarea mecanismului specific al Rezoluției 98/2023/QH15.

Zonele selectate pentru dezvoltarea modelului TOD sunt situate de-a lungul liniilor de cale ferată urbană (metrou), inclusiv linia de metrou 1, linia de metrou 2, Șoseaua de Centură 3 din districtele Tan Binh, Tan Phu, orașul Thu Duc, districtul Hoc Mon și Binh Chanh.

Procesul de implementare este împărțit în două grupuri, în funcție de starea actuală a utilizării terenului.

Primul grup, noile investiții, au statutul de terenuri virane sau zone slab populate, o mare parte a suprafeței fiind gestionată direct de stat, ceea ce facilitează recuperarea și defrișarea terenurilor.

Al doilea grup este format din zone în care s-au format zone rezidențiale, dar acestea sunt degradate și necesită renovare și dezvoltare urbană; zone în care o parte din suprafața terenului este gestionată direct de stat (sediile agențiilor și întreprinderilor sunt închiriate pe o perioadă limitată și pot fi relocate).

Unele locații de-a lungul liniei 1 de metrou (Ben Thanh - Suoi Tien) au fost selectate pentru dezvoltarea modelului TOD. Foto: Le Toan

Orașul Ho Și Min a propus, de asemenea, o foaie de parcurs pentru implementare, împărțită în 2 faze, în care orașul va selecta 9 locații în faza 2024-2025; iar în faza 2026-2028, va selecta 2 locații pentru a dezvolta modelul TOD.

Se așteaptă ca banii încasați din licitația terenurilor din jurul stațiilor de metrou și de-a lungul Șoselei de Centură 3 să fie reinvestiți în liniile de metrou din orașul Ho Chi Minh.

Conform Proiectului de dezvoltare a sistemului feroviar urban din orașul Ho Și Min, cererea de capital pentru investiții în liniile feroviare urbane din orașul Ho Și Min în perioada 2026-2030 este de 21,31 miliarde USD. Dintre acestea, bugetul orașului și veniturile din licitațiile de terenuri de-a lungul stațiilor (TOD) sunt de 7,81 miliarde USD (reprezentând 36,65%).

În perioada 2031-2035, orașul are nevoie de 17,26 miliarde USD pentru investiții, din care bugetul orașului și veniturile din TOD sunt de 9,48 miliarde USD (reprezentând 54,95%).

Sursă: https://baodautu.vn/tphcm-chot-11-vi-tri-doc-cac-tuyen-metro-de-phat-trien-mo-hinh-tod-d228995.html