Orașul Ho Și Min aprobă planificarea 1/500 a zonei urbane de coastă Can Gio

Zona urbană turistică de coastă Can Gio, cu o suprafață de 2.870 de hectare, este planificată ca o zonă de turism maritim, turism de stațiune, conferințe și seminarii, combinată cu o stațiune, un hotel și un turn emblematic cu 108 etaje.

Zona urbană turistică de coastă Can Gio, cu o suprafață de 2.870 de hectare, este planificată ca o zonă de turism maritim, turism de stațiune, conferințe și seminarii, combinată cu o stațiune, un hotel și un turn emblematic cu 108 etaje.

Pe 24 ianuarie, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Bui Xuan Cuong, a semnat Decizia nr. 340 prin care aproba proiectul de planificare detaliată la scara 1/500 pentru zona turistică urbană de coastă Can Gio.

Proiectul este situat în comuna Long Hoa și orașul Can Thanh, districtul Can Gio, cu 4 subzone A, B, C și D - E.

Prin urmare, subdiviziunea A are o suprafață de aproximativ 953,23 hectare, planificată ca zonă rezidențială ecologică asociată cu servicii turistice în zona de intrare a zonei urbane turistice de coastă Can Gio.

Subzona B are o suprafață de aproximativ 659,87 hectare, este o zonă rezidențială, o zonă de stațiune, o zonă de servicii publice urbane (sănătate, educație, sediu administrativ, servicii comerciale, birouri etc.), o zonă verde urbană și un centru de infrastructură tehnică și un sistem de infrastructură tehnică urbană în direcția unui oraș modern și inteligent.

Perspectiva zonei turistice urbane de coastă Can Gio, cu o lățime de 2.870 de hectare.

Zona C, cu o suprafață de aproximativ 318,32 hectare, este un centru financiar, economic, comercial, de servicii, de birouri și portuar, o zonă urbană modernă care include zone rezidențiale moderne și civilizate (case înșiruite (limitate), vile, clădiri înalte).

Subzona D, de aproximativ 480,46 hectare, este un centru comercial, o stațiune de lux, o zonă urbană modernă, inclusiv zone rezidențiale (case înșiruite, vile), asigurând criterii moderne și inteligente; iar subzona E, de aproximativ 458,12 hectare, reprezintă suprafața apei, canalele și copacii verzi pentru uz urban.

În ceea ce privește organizarea spațiului de arhitectură peisagistică, în subdiviziunea A, subdiviziunea de poartă, pe lângă funcția sa urbană, este asociată și cu spații funcționale precum: teren de golf, parc tematic, zonă verde urbană și plajă publică.

În care, zona principală de construcție de la poarta principală o reprezintă Teatrul și construcțiile de servicii comerciale din zona centrală. Inclusiv parcelele de teren: A3-27; A3-24.

Zona de-a lungul axelor Can Thanh - Long Hoa Avenue, șoseaua de centură centrală, drumurile T4, T5, D7. Se preconizează amenajarea unor proiecte rezidențiale adiacente - case înșiruite combinate cu servicii comerciale pe această axă, creând astfel principalele axe de servicii comerciale pentru zona de planificare.

Se preconizează că zona terenului de golf va include o casă pentru directori, un club și un teren de golf cu 36 de găuri.

Zona parcului urban asociată plajei este spațiul verde central al zonei urbane, care trebuie planificat pentru a conecta armonios funcțiile cu un sistem de arbori verzi și alei de coastă cu principalele axe peisagistice. Zonele verzi de peisaj trebuie să aibă un ritm bogat, facilități și peisaje atractive.

Turnul emblematic cu 108 etaje, situat în zona Hai Dang Cape , este principalul punct de atracție al subdiviziunii C.

În subdiviziunea B, zona principală a proiectului de la poarta principală este așteptată să găzduiască Stadionul, proiecte de servicii comerciale, centre culturale și sportive cu o orientare arhitecturală esențială, iar combinată cu grupul de proiecte cheie din subdiviziunea A, va crea un grup de proiecte cheie pentru întreaga zonă urbană turistică de coastă Can Gio, cu o suprafață de 2.870 de hectare.

În mod special, locuințele sociale sunt concentrate în unitățile B1, B2, B3, cu acces facil la principalele drumuri de legătură ale zonei. Arhitectura peisagistică internă a locuințelor sociale trebuie cercetată și dezvoltată în conformitate cu peisajul general al zonei, oferind în același timp cel mai bun spațiu de locuit pentru rezidenți.

În subdiviziunea C, organizarea spațiului arhitectural peisagistic asociată clădirii de servicii comerciale cu simbolul C1-24 este un grup de clădiri de tip centru comercial la intersecția dintre sensul giratoriu central și axa peisagistică C7. Aceasta este o clădire cu o suprafață extinsă și o arhitectură impresionantă, care atrage oameni și turiști pentru cumpărături și divertisment.

Proiectul cu utilizare mixtă, format din locuințe și servicii, este codificat C3-30. Acesta este principalul punct de atracție al proiectului, turnul emblematic cu 108 etaje, situat în zona Capului Hai Dang, principala axă peisagistică, identificat ca un proiect cu utilizare mixtă de comerț, servicii, birouri și hoteluri, care poate fi observat din toate locațiile zonei urbane. Acesta este un complex de clădiri cu o înălțime impresionantă și un design arhitectural modern, simbolic pentru întreaga zonă urbană.

În subdiviziunea DE, aceasta este o subdiviziune turistică și de stațiune, care include spații funcționale precum: zonă rezidențială ecologică, zonă verde urbană, zonă de parc central și zonă de stațiune.

În special, zonele cheie de construcție sunt clădirile de servicii comerciale (lotul D3-38) și zona parcului central (lotul D4-62). Se preconizează că zona de-a lungul șoselei de centură centrale va avea clădiri rezidențiale adiacente - case înșiruite combinate cu servicii comerciale pe această axă, creând astfel principalele axe de servicii comerciale pentru zona de planificare.

Zona parcului central este spațiul verde central al zonei urbane, care trebuie planificat pentru a conecta armonios funcțiile cu un sistem de arbori verzi și alei de coastă cu principalele axe peisagistice. Zonele verzi de peisaj trebuie să aibă un ritm bogat, facilități și peisaje atractive.

Zona rezidențială ecologică este accesibilă din zonele învecinate ale zonei turistice de coastă Can Gio prin drumuri centrale de pe malul apei, zone verzi și spații deschise care formează o axă peisagistică tipică pentru zona urbană de coastă. Se preconizează că proiectele de locuințe de tip vile vor fi amenajate cu un plan arhitectural ecologic și unic pentru a optimiza exploatarea spațiului verde și a suprafeței apei interconectate în fiecare proiect.

Se preconizează că zona urbană de coastă Can Gio va beneficia de o investiție totală de peste 282.800 miliarde VND. Partea de acomodare a mării necesită aproximativ 65.600 miliarde VND, infrastructura tehnică peste 32.500 miliarde VND, restul investiției fiind de aproximativ 184.700 miliarde VND pentru lucrări arhitecturale.

Societatea pe acțiuni Can Gio Urban Tourism - investitorul intenționează să implementeze proiectul din aprilie 2025 până în 2030.

Populația maximă a zonei urbane turistice de coastă Can Gio este de 228.506 de locuitori. Numărul de turiști din întregul proiect este de aproximativ 8,887 milioane/an.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html