Orașul Ho Și Min identifică 11 locații pentru zonele urbane TOD de-a lungul metroului și rutelor de centură.

Acest lucru ajută la exploatarea și dezvoltarea fondurilor funciare cu condiții bune pentru renovare, creând zone urbane compacte în jurul liniilor de metrou 1 și 2, de-a lungul centurii 3... în orașul Ho Chi Minh.

Linia de metrou nr. 1 trece prin zona urbană din orașul Thu Duc (fostul district 2) - Foto: CHAU TUAN

Conținut specific privind dezvoltarea zonelor urbane compacte TOD (zone urbane cu transportul public ca centru, ca bază pentru planificare - PV) este inclus în planul de construire a zonelor TOD de-a lungul liniilor de metrou 1, 2 și a centurii 3 al Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, care tocmai a fost emis în baza Rezoluției 98. Potrivit Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, pe baza principiilor și criteriilor stabilite, de acum până la sfârșitul anului 2025, orașul va identifica 9 locații pentru dezvoltarea zonelor urbane TOD. Din 2026 până în 2028, se vor continua lucrările în alte 2 locuri. Mai exact, în perioada 2024-2025, locațiile vor fi în districtul Tan Phu (blocul I/82a, Tay Thanh), Tan Binh (Centrul Expozițional și Centrul Sportiv din districtul Tan Binh), Tan Binh și Districtul 10 (zona C30*), orașul Thu Duc (zona din jurul gării Phuoc Long, zona de 29 ha din districtul Long Binh și terenul cultivat cu nuci de cocos). În districtul Hoc Mon, există 3 locații: Tan Hi Districtul 8, Xuan Thoi Thuong Districtul 6 și Xuan Thoi Son Districtul 104.954 ha. Etapele de implementare constau în stabilirea mai întâi a limitelor specifice, a statutului juridic al planificării, a funcțiilor de dezvoltare funciară și urbană ale fiecărei zone în trimestrul al patrulea al anului 2024 și în primul trimestru al anului 2025. În continuare, ajustarea planificării va fi organizată în primul, al doilea și al treilea trimestru al anului 2025, iar procedurile de selectare a investitorilor vor fi efectuate în trimestrele al treilea și al patrulea al anului 2025. După aceea, decizia de aprobare a proiectului va fi emisă în 2025.

În perioada 2026-2028, amplasarea este determinată în districtul Hoc Mon (zona 1, comuna Tan Hiep) și în districtul Binh Chanh (zona din jurul gării Tan Kien). În această perioadă, autoritățile vor stabili limitele, statutul juridic al planificării, terenul, funcțiile de dezvoltare urbană în trimestrele al doilea și al treilea ale anului 2025. În continuare, ajustarea planificării va fi organizată în trimestrele al doilea, al treilea și al patrulea ale anului 2025. Procedurile de selectare a investitorilor vor fi, de asemenea, efectuate în trimestrele al doilea și al treilea ale anului 2026. Decizia de aprobare a proiectului va fi emisă în 2026. Comitetul Popular al orașului Ho Și Minh va desemna localitățile pentru a elabora planuri de exploatare și a pregăti proiecte pentru fiecare parcelă de teren. În cazul în care localitățile propun transferul de terenuri din perioada 2026 - 2028 în perioada 2024 - 2025 sau propun terenuri suplimentare care să fie dezvoltate din 2026 - 2028, acestea vor raporta Comitetului Popular al orașului Ho Și Minh pentru examinare și îndrumare. Unitățile relevante vor determina în mod specific limitele, statutul juridic al planificării, funcțiile de dezvoltare funciară și urbană. După aceea, orașul Ho Chi Minh va lua în considerare ajustarea planificării, selectarea investitorilor și luarea unei decizii de aprobare a proiectului, așteptată în 2025.

Locațiile zonei TOD care vor fi implementate în perioada 2024-2025 - Captură de ecran

Tuoitre.vn

Sursă: https://tuoitre.vn/tp-hcm-xac-dinh-11-vi-tri-lam-khu-do-thi-tod-doc-cac-tuyen-metro-va-vanh-dai-20241101202506365.htm