VCCI „examinează” proiectul de decret privind datele imobiliare: Îngrijorări legate de scurgerile de informații personale

Conform proiectului, fiecare proiect rezidențial sau zonă urbană va avea un cod de identificare unic, care nu va fi duplicat și neschimbat pe tot parcursul ciclului său de viață. Fiecărui produs imobiliar, cum ar fi apartamente, case înșiruite și vile, i se va atribui, de asemenea, un cod separat, ceea ce va ajuta la conectarea și recuperarea rapidă, precisă și consecventă a datelor între agenții.

Când va fi finalizat, sistemul va deveni o „hartă digitală” națională a proprietăților imobiliare, actualizată automat, transparentă și conectată de la nivel central la nivel local, ajutând oamenii și întreprinderile să caute cu ușurință informații.

Terenul nu mai este o opțiune atractivă pentru investitori. — VCCI „examinează” proiectul de decret privind datele imobiliare, existând temeri legate de scurgeri de informații personale. (Foto: CP)

Dacă va fi aprobată, începând cu 2026, persoanele fizice și organizațiile (autohtone și străine) vor trebui să furnizeze date de bază, cum ar fi tipul, adresa, zona, perioada de proprietate, statutul juridic. Locuințele sociale și bunurile publice trebuie, de asemenea, declarate în detaliu.

Conform planului, infrastructura va fi finalizată în trimestrul al patrulea al anului 2025, datele vor fi standardizate în prima jumătate a anului 2026 și operaționale oficial începând cu trimestrul al patrulea al anului 2026, fiind pilotată în Hanoi , Hai Phong, Da Nang, Can Tho și Ho Chi Minh City, apoi extinsă la nivel național.

În ceea ce privește acest proiect, Federația de Comerț și Industrie din Vietnam (VCCI) a remarcat trei probleme.

În primul rând, în articolul 38, VCCI consideră că regulamentul conform căruia agenția de management poate desemna o organizație calificată și capabilă să opereze sistemul încă nu conține criterii specifice. Proiectul trebuie să clarifice ce tip de organizație este aceasta, care sunt standardele de capacitate și cum se face selecția pentru a asigura transparența.

În al doilea rând, în ceea ce privește articolul 39, VCCI constată că reglementările referitoare la metoda de exploatare a datelor nu sunt unificate. Proiectul prevede „exploatarea scrisă” pentru datele nepublicate, dar partea următoare menționează doar metoda de „emitere a conturilor”. VCCI solicită Ministerului Construcțiilor să revizuiască, să unifice reglementările și să clarifice cazul refuzului de a acorda dreptul de exploatare a informațiilor pentru a evita problemele la aplicare.

În al treilea rând, la articolul 40 privind divulgarea informațiilor, VCCI menționează că unele date din anexa I pot include informații personale (cum ar fi numerele de identificare ale cetățenilor). Divulgarea completă poate afecta confidențialitatea persoanelor. Prin urmare, VCCI recomandă divulgarea doar a informațiilor agregate, nu a datelor cu caracter personal.

VCCI consideră că completarea conținutului de mai sus va contribui la clarificarea, transparența și fezabilitatea proiectului de decret, asigurând în același timp un echilibru între cerințele managementului de stat și interesele organizațiilor și persoanelor care participă la piață.

Sursă: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html