Ministerul Construcțiilor propune extinderea modelului de locuințe sociale sub forma unor case individuale.

Conform articolului 82 din Legea locuinței din 2023, locuințele sociale reprezintă un bloc de apartamente în care s-a investit și care a fost construit conform unui proiect, în conformitate cu planul urbanistic detaliat aprobat. În cazuri speciale, dacă proiectul este implementat într-o comună dintr-o zonă aparținând minorităților etnice sau muntoasă, conform reglementărilor Prim-ministrului , acesta poate fi construit sub formă de locuințe individuale.

Întrucât locuințele sociale sunt apartamente, acestea trebuie proiectate și construite în conformitate cu standardele tehnice naționale privind apartamentele și standardele zonei de locuințe sociale.

Ministerul Construcțiilor a propus extinderea modelului de locuințe sociale sub forma unor case individuale. (Fotografie/CD ilustrativ)

În cazul caselor individuale, proiectul trebuie să respecte legislația în construcții și standardele corespunzătoare din zona de locuințe sociale.

Potrivit Ministerului Construcțiilor, conform reglementărilor actuale, locuințele sociale nu pot fi proiectate ca locuințe individuale, cu excepția cazului în care sunt situate în comune din zonele cu minorități etnice și din zonele montane și trebuie să îndeplinească standarde privind suprafața terenului și coeficientul de utilizare a terenului.

Totuși, realitatea din multe localități arată că modelul de dezvoltare a locuințelor sociale sub formă de apartamente nu este potrivit condițiilor naturale, iar costurile investițiilor în construcție sunt mari, depășind capacitatea de plată a persoanelor cu venituri mici.

Prin urmare, Ministerul Construcțiilor propune în proiectul noii Rezoluții: extinderea domeniului de aplicare al modelului de locuințe sociale la locuințele individuale în locații adecvate, pentru a asigura fezabilitatea și a satisface nevoile reale ale oamenilor.

Mai exact, în zonele circumscripționate ale provinciilor și orașele administrate central, investitorii în proiecte de investiții în construcția de locuințe sociale trebuie să construiască locuințe sociale destinate vânzării, leasing-cumpărării sau închirierii sub formă de apartamente.

Pentru zonele rămase, Comitetul Popular Provincial va stabili, pe baza condițiilor locale, zonele în care investitorii în proiecte de construcție de locuințe sociale investesc în tipul de locuință, fie că este vorba de un bloc de apartamente sau de o casă individuală, în conformitate cu planul detaliat de construcție aprobat de agenția de stat competentă.

În cazul caselor individuale, acestea trebuie proiectate și construite conform standardelor de construcție, reglementărilor și standardelor zonei de locuințe sociale.

Sursă: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html