De ce documente au nevoie vietnamezii de peste hotare pentru a cumpăra terenuri în Vietnam?

- Avocatul Le Van Hoan (Asociația Baroului din Ho Și Min) a răspuns:

Avocatul Le Van Hoan

Conform articolului 44, clauza 1 din Legea funciară, persoanele de origine vietnameză care locuiesc în străinătate și cărora li se permite să intre în Vietnam au dreptul să dețină locuințe atașate de drepturi de utilizare a terenurilor în Vietnam; și au drepturi de utilizare a terenurilor datorită transferului de drepturi de utilizare a terenurilor în cadrul proiectelor de dezvoltare imobiliară.

Articolul 3 din Decretul 95/2024 stipulează documentele care dovedesc subiectele și condițiile pentru deținerea de locuințe în Vietnam.

Prin urmare, documentele care dovedesc îndeplinirea condițiilor pentru deținerea unei locuințe sunt următoarele:

Pentru vietnamezii care locuiesc în străinătate și sunt cetățeni vietnamezi, aceștia trebuie să dețină un pașaport vietnamez valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam la momentul stabilirii locuinței, așa cum este prevăzut la articolul 8, clauza 2, din Legea locuinței .

Pentru persoanele de origine vietnameză care locuiesc în străinătate, acestea trebuie să dețină un pașaport valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam sau un document de călătorie internațional cu ștampilă de verificare a intrării în Vietnam la momentul semnării tranzacției de locuință.

- Pentru persoanele străine, acestea trebuie să dețină un pașaport valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam sau documente legale echivalente pentru a intra în Vietnam la momentul semnării tranzacției de locuință, așa cum este prevăzut la punctul b, punctul c, clauza 2, articolul 17 din Legea locuinței.

Prin urmare, persoanele care doresc să dețină o casă în Vietnam au nevoie de următoarele documente:

- Persoanele care sunt cetățeni vietnamezi trebuie să dețină o carte de identitate sau un pașaport sau alte documente de valoare care dovedesc cetățenia vietnameză.

Pentru persoanele de origine vietnameză care locuiesc în străinătate, acestea trebuie să dețină un pașaport străin sau documente de călătorie internaționale valabile, conform legii privind intrarea și ieșirea din țară, precum și documente care să le confirme originea vietnameză, conform legii privind naționalitatea.

Persoanele străine trebuie să dețină un pașaport străin și o declarație scrisă prin care atestă că nu au dreptul la privilegii și imunități diplomatice sau consulare.

Tuoitre.vn

Sursă: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content