De ce documente au nevoie vietnamezii de peste hotare pentru a cumpăra terenuri în Vietnam?

- Răspunsuri ale avocatului Le Van Hoan (Asociația Baroului din orașul Ho Și Min):

Avocatul Le Van Hoan

Conform articolului 44, clauza 1, din Legea funciară, persoanele de origine vietnameză care locuiesc în străinătate și cărora li se permite să intre în Vietnam au dreptul de a deține locuințe atașate drepturilor de utilizare a terenurilor în Vietnam și au dreptul de a utiliza terenuri rezidențiale dobândite prin transferul drepturilor de utilizare a terenurilor în cadrul proiectelor de dezvoltare locativă.

Articolul 3 din Decretul 95/2024 stipulează documentele care dovedesc eligibilitatea și condițiile pentru deținerea de locuințe în Vietnam.

Prin urmare, documentele care dovedesc eligibilitatea pentru deținerea unei locuințe sunt prevăzute după cum urmează:

Pentru cetățenii vietnamezi care locuiesc în străinătate, aceștia trebuie să dețină un pașaport vietnamez valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam la momentul stabilirii locuinței, așa cum este stipulat în articolul 8, clauza 2, din Legea locuinței .

Pentru cetățenii vietnamezi care locuiesc în străinătate, este necesar un pașaport valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam sau un alt document de călătorie internațional valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam la momentul semnării tranzacției de locuință.

Pentru persoanele străine, este necesar un pașaport valabil cu ștampilă de intrare în Vietnam sau un document legal echivalent pentru intrarea în Vietnam la momentul semnării tranzacției de locuință, așa cum este stipulat la punctele b și c, clauza 2, articolul 17 din Legea locuinței.

Prin urmare, cei care doresc să dețină proprietăți în Vietnam au nevoie de următoarele documente:

Persoanele care sunt cetățeni vietnamezi trebuie să dețină o carte de identitate, un pașaport sau alte documente valabile care să le dovedească cetățenia vietnameză.

Persoanele de origine vietnameză care locuiesc în străinătate trebuie să dețină un pașaport străin sau un alt document de călătorie internațional valabil, în conformitate cu legile privind imigrația, și un document care confirmă originea lor vietnameză, așa cum este prevăzut de legile privind naționalitatea.

Persoanele străine trebuie să dețină un pașaport străin și să furnizeze o declarație scrisă care să ateste că nu au dreptul la privilegii sau imunități diplomatice sau consulare.

Tuoitre.vn

Sursă: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content