Penalizarea încălcărilor funciare din perspectiva prevenirii și suprimării proactive

Pe 28 august, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului s-a întrunit pentru a finaliza Decretul privind sancțiunile administrative pentru încălcările din sectorul funciar.

Într-un raport transmis la întâlnire, dna Doan Thi Thanh My - directoarea Departamentului Funciar, a informat că Legea Funciară din 2024 are multe elemente noi și importante, inclusiv reglementări pentru consolidarea inspecției și gestionarea încălcărilor regulilor funciare.

Legea funciară din 2024 și decretele care detaliază și îndrumă implementarea legii au adăugat numeroase reglementări care impun organizațiilor și persoanelor să gestioneze și să utilizeze terenurile în mod economic și eficient; unele încălcări, forme și niveluri de sancțiuni nu mai sunt adecvate și trebuie modificate și completate pentru a se potrivi situației reale și a asigura fezabilitatea.

Dna My a spus că, în ceea ce privește reglementările privind sancțiunile administrative pentru încălcări în sectorul funciar, deși s-au obținut anumite rezultate în prevenirea încălcărilor.

Ministrul Do Duc Duy a prezidat o ședință de finalizare a Decretului privind sancțiunile administrative pentru încălcările din sectorul funciar (Foto: MONRE).

Cu toate acestea, există încă unele deficiențe, cum ar fi: nivelul sancțiunilor este încă mic, neasigurând efectul de descurajare; din cauza istoriei complicate a administrării și utilizării terenurilor, multe încălcări care au avut loc în trecut nu au fost descoperite și soluționate... în special încălcările care au avut loc înainte de 15 octombrie 1993 (acum mai bine de 30 de ani) sunt foarte dificil de determinat, termenul de prescripție pentru sancțiuni a expirat; unele măsuri corective nu sunt adecvate realității.

Dna My a declarat că, în conformitate cu Decretul nr. 91 anterior, unele concepte, termeni și încălcări specifice erau neclare și dificil de determinat în practică, ceea ce a dus la dificultăți în aplicarea și gestionarea încălcărilor în sectorul funciar...

În special, Legea funciară din 2024 are multe puncte noi față de Legea funciară din 2013, cum ar fi permiterea emiterii de certificate pentru cazurile fără documente, dar utilizarea lor stabilă înainte de 1 iulie 2014 (inclusiv cazurile de cumpărare și vânzare cu documente scrise de mână înainte de 1 iulie 2014); actul de utilizare a terenurilor în scopuri greșite nu mai este interzis, dar permite și utilizarea în scopuri multiple în anumite cazuri (articolul 218 din Legea funciară din 2024); condițiile pentru primirea transferului drepturilor de utilizare a terenurilor agricole sunt, de asemenea, extinse în ceea ce privește subiectele și limitele...

În cadrul întâlnirii, ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Do Duc Duy, a solicitat agenției de redactare să respecte îndeaproape reglementările, să detalieze pe deplin încălcările, sancțiunile și măsurile corective pentru a asigura respectarea Legii funciare din 2024, a Legii privind soluționarea încălcărilor administrative și a Legii privind inspecția.

Ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Do Duc Duy, a încheiat întâlnirea ( Foto: MONRE).

Asigurarea consecvenței, sincronizării și unității dintre legislația funciară și alte prevederi legale relevante; asigurarea succesiunii și a stabilității sistemului de drept funciar; modificarea și completarea prevederilor care nu sunt adecvate practicii.

În plus, ministrul Do Duc Duy a sugerat ca agenția de redactare să studieze și să propună conținutul privind nivelul sancțiunilor și autoritatea de impunere a sancțiunilor din perspectiva prevenirii și stopării proactive a încălcărilor legilor funciare, gestionării rapide a încălcărilor pentru a evita prelungirea timpului necesar legalizării încălcărilor funciare; descentralizarea și delegarea competențelor, stabilind în același timp instrumente pentru controlul puterii agențiilor și a persoanelor competente în gestionarea terenurilor.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/tan-bo-truong-bo-tnmt-xu-phat-vi-pham-dat-dai-tren-quan-diem-chu-dong-phong-ngua-ngan-chan-204240828175035456.htm