33 года развития: Нам Лонг создает «живое наследие» для многих поколений

Есть «наследия», которые не высечены в камне, не изображены на картах, а питаются дыханием жителей. Для Нам Лонга «живое наследие» — это следы на пустыре.

Три десятилетия — одно видение

В 1990-х годах рынок недвижимости был захлестнут движением за раздел земельных участков, выставленных на продажу, и компания Nam Long выбрала другое направление. «Программа строительства домов Nam Long» появилась на участке площадью около 5 гектаров в Анлаке (провинция Биньчань), который изначально представлял собой рисовые поля, болота и кокосовые пальмы. Вместо того чтобы разделять участки, выставленные на продажу, компания Nam Long построила инфраструктуру: бурила скважины, строила очистные сооружения для жителей, прокладывала дороги, проводила электричество и строила дренажные системы.

Более 71% территории Мизуки отведено под зеленые зоны и коммунальные объекты, что обеспечивает спокойную среду обитания для более чем 3600 домохозяйств. Фото: Нам Лонг.

С первых дней работы Нам Лонг стремится к тому, чтобы каждый дом, созданный им, был «пригоден для жизни», стал частью местного сообщества. Дети, бегающие по новым асфальтовым дорогам, люди, пользующиеся чистой водой, уличные фонари, ярко светящие каждую ночь… — вот первые кадры «живого наследия», к которому стремится Нам Лонг.

На этом пути такие проекты, как Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong, фокусируются на внутренних транспортных маршрутах, общественных пространствах, достаточно больших для организации общественных мероприятий, игровых площадках для детей, тенистых аллеях с деревьями, где пожилые люди могут прогуляться по утрам...

Уровень покупки жилья, превышающий 95%, свидетельствует о «живых» районах и «живом наследии», которые предлагает Нам Лонг. Фото: Нам Лонг.

В 2002 году компания Nam Long начала строительство городской территории Nam Long Tan Thuan Dong (28 гектаров, старый район 7), что стало важной вехой в переходе от развития небольших жилых районов к углубленным городским территориям.

Отличительной чертой городских районов Намлонг является стремление создать комфортный образ жизни для местного сообщества посредством полной интеграции коммунальных услуг, сервисов и мероприятий, объединяющих жителей. Парк Мизуки (26 га, Бинь Чань) — один из знаковых проектов, в центре которого парки, водные поверхности и коммунальные услуги, благодаря чему каждое окно каждого дома выходит в уютное зелёное пространство.

Местное сообщество не только находится «под одной крышей», но и регулярно проводит мероприятия, объединяющие его: парковый фестиваль, рынок местных фермеров, утренние занятия йогой, детский книжный клуб...

Главная задача городских районов Нам Лонг — формирование комфортного образа жизни для местного сообщества посредством интеграции коммунальных услуг, сервисов и обеспечения связи между жителями. Фото: Нам Лонг.

После успеха городского района Мизуки-Парк или «города света» Акари-Сити невозможно не упомянуть интегрированный городской район Уотерпойнт – мечту, которую Нам Лонг лелеет с 2003 года. Ориентированный на обслуживание более 30 000 жителей, Уотерпойнт представляет собой целостную экосистему, где жители могут учиться, работать, совершать покупки и развлекаться прямо в городской черте. Это место, где пожилые люди могут отдохнуть в парке перед своим домом, люди бегают трусцой и катаются на велосипеде рано утром по частной соединительной дорожке, а дети с удовольствием посещают сезонные фестивали... Всё это создает дышащую городскую среду, комфортное для жизни сообщество.

Построенный на уникальной философской основе

Формула создания «живого наследия» Нам Лонга — это сочетание дизайна, ориентированного на человека, ценных удобств для проживания и сообщества, воспитываемого посредством содержательных мероприятий.

Общественные пространства в городских районах Нам Лонг достаточно просторны для проведения общественных мероприятий, обустроены игровые площадки для детей и тенистые деревья, где пожилые люди могут наслаждаться прохладным ветерком. Фото: Нам Лонг.

Отличительной чертой Nam Long является чёткая и непоколебимая философия бизнеса, которая достаточно гибка для адаптации к каждому этапу развития рынка. В основе этой стратегии лежат два принципа: «Продавать то, что нужно рынку, и создавать экосистему контроля затрат для повышения качества». Именно эта бдительность помогла Nam Long сохранить свою идентичность, не гонясь за сиюминутными трендами, а устанавливая долгосрочные цели.

В 1990-х годах, когда рынок недвижимости Вьетнама был захлестнут движением по разделению земли на участки и их продаже, Нам Лонг решил пойти в противоположном направлении: построить инфраструктуру, чтобы люди могли по-настоящему «жить». В период с 2005 по 2012 год, когда многие инвесторы стремились к привлекательной доходности элитного сегмента, Нам Лонг увидел тихую, но более насущную потребность в доступном жилье для большинства молодых вьетнамских семей. Такие доступные проекты, как Flora, EHome... быстро стали популярными благодаря доступным ценам, прозрачному управлению и полным комплексам удобств.

Уотерпойнт, расположенный на берегу реки Вамкодонг протяженностью 5,8 км, представляет собой зелёную городскую зону с многофункциональными объектами инфраструктуры: школами, супермаркетами и парками. Фото: Нам Лонг.

По мере того, как город вступает в фазу расширения, потребность в городах-спутниках становится очевидной, цены на жильё в центре города растут, земельный фонд ограничен, а перенаселённость высока. Подготовившись за десять лет вперёд, Намлонг занял лидирующие позиции, предвосхищая спрос, создавая комплексные городские зоны, где жители могут жить, работать, учиться, развлекаться и совершать покупки в единой экосистеме.

В связи с этим компания Nam Long уделяет особое внимание инвестициям в отдел исследований и разработок, тесно сотрудничая с ведущими консалтинговыми компаниями, такими как CBRE и Savills. Процесс маркетингового исследования, оценки подключения к инфраструктуре и оценки поглощающей способности тщательно проводится, гарантируя соответствие проекта выбранному местоположению, стоимости и покупательной способности.

Компания Nam Long построила полноценную экосистему, состоящую из пяти основных бизнес-сегментов: капитальные инвестиции и управление (Nam Long Capital), городское и жилищное строительство (Nam Long Land), коммерческая недвижимость, строительство доступного жилья (Nam Long ADC) и строительство (Nam Khang). Эта модель позволяет компании контролировать издержки, одновременно повышая стандарты качества продукции, выводя на рынок продукцию, отвечающую актуальным потребностям и имеющую высокую ценность.

Прошло 33 года, и Нам Лонг сохраняет размеренный и гибкий ритм. В каждом окне, в каждой улочке, в каждом парке и в каждой улыбке жителей сияет истинная ценность – счастье, взращенное добротой и измеряемое будущим. Это «живое наследие», которое Нам Лонг создаёт, чтобы счастье стало наследием.

Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html