История «чистых дорог, чистых финансов» становится все более очевидной в западной части Хошимина, с Лонг Ан в качестве центральной точки. Ускоряется серия проектов скоростных автомагистралей и кольцевых дорог, что не только открывает возможности для роста, но и формирует тенденцию городского сдвига на Запад.
«Тройное преимущество» делает Уотерпойнт центром внимания
Городской облик Запада в целом и Лонг-Ана в частности стал свидетелем многих существенных изменений за последние годы. Этот процесс «трансформации» дополнительно продвигается постоянно улучшающейся межрегиональной транспортной системой, привлекающей денежные потоки, ищущие потенциальные каналы активов. Расположенный прямо в соединительном центре, Waterpoint — городская зона площадью 355 гектаров, разработанная Nam Long и Nishi Nippon Railroad (Япония), привлекает пристальное внимание рынка, объединяя все ценные преимущества.
Первое преимущество «десяти золотых» этой городской зоны — идеальное межрегиональное расположение, всего в 30 минутах от центра города Хошимин, что напрямую выгодно для важных инфраструктурных проектов. Расположенный на провинциальной дороге 830, Waterpoint находится прямо на пересечении с кольцевой дорогой 4, которая продвигается для реализации, соединяясь напрямую со скоростной автомагистралью Хошимин — Трунг Луонг — Май Туан, которая, как ожидается, будет расширена до 6-8 полос во втором квартале. В то же время Waterpoint также плавно соединяется со скоростной автомагистралью Бен Лук — Лонг Тхань, кольцевой дорогой 3 — ключевыми проектами, которые будут завершены в период 2025 — 2026 годов.
 |
| Waterpoint расположен в идеальном месте с точки зрения межрегионального сообщения. |
Кроме того, Waterpoint также владеет уникальным местоположением на реке Вам Ко Донг. Окруженный с трех сторон 5,8 км реки, Waterpoint является типичным примером прибрежной городской застройки, гармонизируя современные стандарты планирования, комфортную среду проживания, связанную с устойчивым развитием и охраной природы.
Дефицит земли и рост связанных с этим расходов привели к тому, что цены на малоэтажное жилье в Хошимине достигли самого высокого уровня за последнее десятилетие, достигнув 330 млн донгов/м2 (по данным Savills). Это открывает ценные инвестиционные возможности с устойчивым потенциалом роста для вилл и особняков в городах-спутниках, таких как Уотерпойнт. Эксперты подсчитали, что инфраструктурные проекты, такие как автомагистрали, кольцевые дороги и т. д., могут повысить стоимость недвижимости в этом районе на 10–15% в год.
Объединяя в себе все преимущества «три в одном» — стратегическое расположение и уникальный рельеф у реки с широким ценовым диапазоном, Waterpoint не только создает высококачественное жилое пространство, но и становится выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную добавленную стоимость.
Возможность поймать волну городского пояса
Развитие городов-спутников вокруг пояса является неизбежной движущей силой развития мегаполисов по всему миру . От Пекина с зелеными городскими зонами, создающими просторную среду для проживания, до Сеула, где система пояса помогает контролировать рост цен на недвижимость, или Японии, использующей преимущества тесно связанной транспортной сети для повышения эффективности путешествий.
С общей численностью населения 9,4 млн человек и плотностью населения 4363 чел./км2, Хошимин также продвигает реализацию стратегии развития городов-спутников вдоль поясных линий, линий метрополитена и т. д. В Хошимине наблюдается значительный прорыв в сфере недвижимости в поясе 2, но в связи с ситуацией все более сужающегося земельного фонда инвестиционная волна перемещается в пояса 3 и 4.
По словам директора Batdongsan.com.vn, эти стратегические транспортные маршруты поворачивают ось рынка недвижимости на Запад, где Waterpoint является пионером в формировании новых стандартов жизни с большими земельными фондами, качественными жилыми помещениями и идеальной транспортной доступностью, тем самым формируя новый ландшафт роста.
Как первый устойчивый прибрежный мегаполис на Западе, «жар» Уотерпойнта растет с волной инвестиций, вливающихся в Лонг Ан. Городская территория одновременно выигрывает от внешних факторов — инфраструктуры, экономического роста, регионального общества и внутренних факторов — существования и методичной стратегии развития, следующей за «все в одном» интегрированной городской ориентацией инвестора.
В последнее время были введены в эксплуатацию многие важные объекты, такие как международная двуязычная школа площадью 6 гектаров, продуктовый супермаркет, поликлиника, вьетнамско-японская культурная деревня площадью около 7000 м2 и т. д., что завершает облик интегрированной городской зоны, способствуя повышению качества жизни и стоимости недвижимости. Согласно ориентации Nam Long, предприятие продолжит расширять сотрудничество с ведущими партнерами в сфере шопинга, розничной торговли, кулинарии и т. д., чтобы расширить городскую экосистему Nam Long в ближайшее время.
 |
| Park Village - «Европейская деревня» расположена в оазисе, окруженном каналами и парками. |
«Сладкий плод» Уотерпойнта, взращиваемый с 2000-х годов и неустанно застраивавшийся в течение последних двух десятилетий, не только имеет стандартный внешний вид, устанавливая новые стандарты жизни и оставляя заметный след на реке Вам Ко Донг, но и вносит значительный вклад в рост регионального рынка недвижимости.
Для активации новой фазы реализации городской зоны инвестор недавно подписал контракт с системой из 17 официальных дистрибьюторских агентов проекта. Кроме того, в ближайшем будущем будет запущена серия «беспрецедентных» политик для вилл и резиденций The Aqua and Park Village, что обещает создать большой толчок в период постепенного ускорения рынка недвижимости.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html
Комментарий (0)