Концепция «свободных дорог, свободных ресурсов» всё более очевидна в западной части Хошимина, особенно в районе Лонган . Ускоряется реализация ряда проектов строительства скоростных автомагистралей и кольцевых дорог, что не только способствует росту, но и формирует тенденцию к смещению городов в сторону Запада.
«Тройное преимущество» делает Уотерпойнт центром внимания
Городской ландшафт Запада в целом и Лонг-Ана в частности претерпел множество существенных изменений в последние годы. Этот процесс «трансформации» дополнительно стимулируется постоянно совершенствующейся межрегиональной транспортной системой, привлекающей денежные потоки, ищущие потенциальные каналы инвестирования. Расположенный в самом центре, Waterpoint – городской район площадью 355 гектаров, разработанный компаниями Nam Long и Nishi Nippon Railroad (Япония), – привлекает пристальное внимание рынка, сочетая в себе все ценные преимущества.
Первое «золотое» преимущество этого городского района — его идеальное межрегиональное расположение, всего в 30 минутах езды от центра Хошимина, что позволяет напрямую участвовать в важных инфраструктурных проектах. Waterpoint расположен на провинциальной дороге 830, прямо на пересечении с кольцевой дорогой №4, строительство которой продвигается, и напрямую соединяется со скоростной автомагистралью Хошимин — Чунг Лыонг — Май Тхуан, которую планируется расширить до 6–8 полос во втором квартале. Кроме того, Waterpoint имеет удобный доступ к скоростной автомагистрали Бен Лук — Лонг Тхань и кольцевой дороге №3 — ключевым проектам, которые будут завершены в период 2025–2026 годов.
 |
| Waterpoint расположен в идеальном месте с точки зрения межрегионального сообщения. |
Кроме того, Waterpoint занимает уникальное местоположение на реке Вам-Ко-Донг. Окруженный с трёх сторон рекой протяженностью 5,8 км, Waterpoint является типичным примером прибрежного городского развития, сочетающим в себе современные стандарты планирования, комфортную среду проживания, сочетающуюся с принципами устойчивого развития и охраны природы.
Дефицит земли и связанные с ним расходы возросли, что привело к росту цен на малоэтажное жилье в Хошимине до самого высокого уровня за последнее десятилетие, достигнув 330 млн донгов за квадратный метр (по данным Savills). Это открывает ценные инвестиционные возможности с потенциалом устойчивого роста для вилл и особняков в городах-спутниках, таких как Уотерпойнт. Эксперты оценивают, что инфраструктурные проекты, такие как автомагистрали, кольцевые дороги и т. д., могут повысить стоимость недвижимости в этом районе на 10–15% в год.
Объединяя в себе все преимущества «три в одном» — стратегическое расположение и уникальный ландшафт у реки с широким диапазоном цен, Waterpoint не только создает высококачественное жилое пространство, но и становится выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную добавленную стоимость.
Возможность поймать волну городского пояса
Развитие городов-спутников вокруг пояса является неизбежной движущей силой процесса развития мегаполисов по всему миру . От Пекина с его зелеными городскими зонами, создающими просторную среду для жизни, до Сеула, где система пояса способствует сдерживанию роста цен на недвижимость, или Японии, использующей преимущества тесно связанной транспортной сети для повышения эффективности путешествий.
С общей численностью населения в 9,4 млн человек и плотностью населения 4363 чел./км2, Хошимин также продвигает реализацию стратегии по развитию городов-спутников вдоль поясных линий, линий метрополитена и т. д. В Хошимине наблюдается значительный прорыв в сфере недвижимости в поясе 2, но в условиях постоянно сокращающегося земельного фонда инвестиционная волна перемещается в сторону поясов 3 и 4.
По словам директора Batdongsan.com.vn, эти стратегические транспортные маршруты поворачивают ось недвижимости на Запад, где Waterpoint является пионером в формировании новых стандартов жизни с большими земельными фондами, качественными жилыми помещениями и идеальной связью, тем самым формируя новый ландшафт роста.
Будучи первым на Западе устойчивым прибрежным мегаполисом, Уотерпойнт становится всё более популярным благодаря волне инвестиций в Лонг Ан. Городская территория одновременно выигрывает от внешних факторов – инфраструктуры, экономического роста, регионального общества – и внутренних – наличия и методичной стратегии развития в соответствии с комплексной урбанистической ориентацией инвестора.
В последнее время в эксплуатацию было введено множество важных объектов, таких как международная двуязычная школа площадью 6 гектаров, продуктовый супермаркет, поликлиника, вьетнамско-японская культурная деревня площадью почти 7000 м² и т. д., что завершает формирование единого городского облика, способствуя повышению качества жизни и стоимости недвижимости. Согласно стратегии Nam Long, компания продолжит расширять сотрудничество с ведущими партнёрами в сфере торговли, розничной торговли, общественного питания и т. д. для дальнейшего развития городской экосистемы Nam Long.
 |
| Park Village — «европейская деревня», расположенная в оазисе с окружающими каналами и парками. |
Взращиваемый с 2000-х годов и неустанно застраивавшийся в течение последних двух десятилетий, «сладкий плод» Уотерпойнта не только имеет стандартный внешний вид, устанавливает новые стандарты жизни и наносит сильный отпечаток на реку Вам Ко Донг, но и вносит значительный вклад в рост регионального рынка недвижимости.
Для запуска нового этапа развития городской территории инвестор недавно заключил договор с сетью из 17 официальных дистрибьюторов проекта. Кроме того, в ближайшее время будет запущена серия «беспрецедентных» полисов для вилл и резиденций в комплексе Aqua and Park Village, что обещает стать мощным импульсом в период постепенного роста рынка недвижимости.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html
Комментарий (0)