4 проекта в экономической зоне Ньонхой будут выставлены на аукцион для поиска инвесторов

В рамках 4 проектов были организованы аукционы по продаже прав на землепользование для избранных инвесторов, включая юго-западную городскую зону коммуны Нёнли; Зона экотуризма Эо Гио; Парковка в районе горного склона Фуонг Май и точки № 2 (2-2).

Биньдинь: 4 проекта в экономической зоне Ньонхой будут выставлены на аукцион для отбора инвесторов

В рамках 4 проектов были организованы аукционы по продаже прав на землепользование для избранных инвесторов, включая юго-западную городскую зону коммуны Нёнли; Зона экотуризма Эо Гио; Парковка в районе горного склона Фуонг Май и точки № 2 (2-2).

В прибрежной зоне экономической зоны Нёнхой реализуется множество проектов в сфере туризма и городского развития.

Совет по управлению экономической зоной Биньдинь сообщил, что в отношении реализации проектов по выбору инвесторов после вступления в силу Закона о земле 2024 года подразделение готовит документы и процедуры для организации аукционов по продаже прав землепользования с целью выбора инвесторов в 2024 году для 4 проектов в экономической зоне Ньонхой.

К этим проектам относятся юго-западная городская зона коммуны Нхон Ли (21,3 га); Зона экотуризма Эо Гио (10,4 га); Парковка в горной местности Фыонгмай (1,2 га) и точка № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Нхонли - Каттьен (40,21 га).

Все эти проекты рассчитаны на 50 лет и включены в План аукциона по правам землепользования и аренды земли на 2024 год, утвержденный Народным комитетом провинции Биньдинь 25 января 2024 года.

В юго-западной городской зоне коммуны Нхон Ли государство выделяет землю под жилые дома, взимая плату за пользование землей; За коммерческие и служебные земли государство сдает землю в аренду и платит арендную плату один раз за весь срок аренды; Государство не выдает сертификаты на право пользования землей для зеленых насаждений, земель технической инфраструктуры (парковок, транспортных путей, общественных сооружений).

По остальным 3 проектам государство арендует землю и взимает арендную плату за землю один раз за весь срок аренды.

Что касается пункта проекта № 2 (2-2), туристической зоны пляжа Ньонли - Каттьен, 22 октября 2024 года Правление экономической зоны провинции Биньдинь вынесло решение, одобряющее корректировку инвестиционной политики проекта.

Проект имеет общий предполагаемый инвестиционный капитал более 2 215,57 млрд донгов и реализуется в коммуне Кат Чан, округа Фу Кат, экономической зоны Ньон Хой. Срок реализации проекта не должен превышать 60 месяцев с даты принятия решения уполномоченным государственным органом об аренде земельного участка.

По словам представителя Совета по управлению экономической зоной Биньдинь, причина корректировки проекта основана на положениях Закона о земле 2024 года. Ранее проект был одобрен для инвестирования 20 октября 2023 года с общим ожидаемым инвестиционным капиталом более 4 563 млрд донгов (площадь по-прежнему составляет 40,21 га).

После корректировки инвестиционной политики 26 октября 2024 года Управляющий совет экономической зоны Биньдинь объявил о выборе организации для проведения аукциона по продаже прав землепользования для данного проекта (время приема заявок до 00:00 30 октября 2024 года).

Известно, что 10 октября 2024 года Народный комитет провинции Биньдинь издал документ, предписывающий реализацию проектов по выбору инвесторов после вступления в силу Закона о земле 2024 года.

В частности, для проектов, которые были одобрены провинциальным народным комитетом для инвестирования в форме аукциона по правам землепользования, но еще не организовали и не утвердили результаты аукциона; Председатель провинции Биньдинь поручил агентствам и подразделениям, выполняющим задачу по организации аукциона по продаже прав землепользования для проектов в провинции, проверить соответствие содержания решения об утверждении инвестиционной политики Народного комитета провинции положениям Закона о земле 2024 года и Постановления правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года и соответствующим правовым положениям.

После рассмотрения агентства и подразделения должны представить отчет и предложение Провинциальному народному комитету (через Департамент планирования и инвестиций) для рассмотрения и корректировки инвестиционной политики (если таковая имеется) в целях соблюдения соответствующих действующих правовых норм. Срок завершения проверки — октябрь 2024 года.

Согласно решению об утверждении начальной цены для организации аукциона по продаже прав землепользования, утвержденному 18 октября 2024 года, проект парковки на склоне горы Фыонгмай имеет начальную стоимость более 1,9 млрд донгов (166 587 донгов/м2, площадь 12 000 м2); Начальная стоимость проекта «Юго-западная городская зона» в коммуне Нёнли составляет 537 436 млрд донгов (жилая земля стоит более 456 млрд донгов, начальная цена 9 673 501 донгов/м2; коммерческая земля стоит более 80,7 млрд донгов, начальная цена 4 577 577 донгов/м2).

Источник: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html