Ba Ria - Vung Tau объявляет новый список цен на землю, максимальная цена составляет 78 миллионов донгов/м2

17 сентября Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау издал Постановление № 26/2024 об изменении и дополнении положений о прейскурантах на землю в провинции.

Новый прейскурант цен на землю вступает в силу с 17 сентября. Согласно решению, минимальная цена по новому прейскуранту составляет 513 000 донгов/м2, максимальная — 78 миллионов донгов/м2, что на 20–30% больше по сравнению со старым прейскурантом.

В частности, на улицах Ба Ку, Туи Ван, Ле Хонг Фонг, Хоанг Хоа Тхам, До Чиу, Нгуен Ван Трой, Чунг Трак, Чунг Нхи... цена земли в точке 1 составляет около 78 миллионов донгов/м2; позиция 2 — 54,6 млн донгов/м2; Позиция 3 — 39 миллионов донгов/2м2. По сравнению со старым прейскурантом этот уровень вырос в среднем примерно на 17–18%.

Самая высокая цена на новую землю в провинции Бариа-Вунгтау составляет 78 миллионов донгов/м2 (скриншот).

Некоторые маршруты со вторыми по величине ценами на землю: Хоанг Дье, Хоанг Хоа Тхам, Нам Ки Хой Нгиа, Нгуен Ан Нинь, Нгуен Тай Хок, Нгуен Трай, Ли Ту Чонг... с 58,5 миллионами донгов/м2 для мест 1; 40,9 млн донгов/м2 для локации 2 и 29,2 млн донгов/м2 для локации 3. Этот уровень также вырос примерно на 20% по сравнению со старым прейскурантом.

Для сельской земли самая низкая цена составляет от 513 000 донгов/м2, а самая высокая — до 4,11 млн донгов/м2 в зависимости от маршрута, местоположения и местности. В частности, на некоторых дорогах в сельской местности цены на землю высокие, например, на улицах Хунг Вуонг и Во Ван Киет (коммуна Хоалонг) — 12,3 млн донгов/м2, на улицах Мо Хоай (коммуна Хоалонг), Фуок Тан и Ван Тиен Зунг (коммуна Тан Хынг) — 9,2 млн донгов/м2.

Скорректированный прейскурант цен на землю применяется в следующих случаях:

1. Расчет платы за пользование землей, когда государство признает права землепользования домохозяйств и отдельных лиц; изменение целевого назначения использования земель домохозяйствами и отдельными лицами;

2. Рассчитать арендную плату за землю, когда государство сдает землю в аренду и взимает ежегодную арендную плату за землю;

3. Расчет налога на землю;

4. Расчет подоходного налога от передачи прав землепользования для домохозяйств и физических лиц;

5. Расчет платы за землепользование и землеустройство;

6. Расчет административных штрафов за правонарушения в сфере земельных отношений;

7. Расчет размера возмещения государству ущерба, причиненного при землеустройстве и землепользовании;

8. Расчет платы за пользование землей и арендной платы за землю при признании государством права пользования землей в форме предоставления земельного участка с взиманием платы за пользование землей, аренды земли с взиманием единовременной арендной платы за землю на весь срок аренды для домохозяйств и граждан;

9. Рассчитать начальную цену продажи на аукционе права землепользования при предоставлении государством земли в аренду или предоставление ее в пользование в случаях, когда земельный участок или территория земельного участка были инвестированы в техническую инфраструктуру в соответствии с детальным планом строительства;

10. Расчет платы за пользование землей в случаях предоставления земельных участков без проведения аукциона по предоставлению права землепользования домохозяйствам и физическим лицам;

11. Расчет платы за пользование землей при продаже государственного жилого фонда арендаторам;

12. Цена земли для взимания платы за пользование землей в зоне отселения.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm