17 сентября Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау издал Решение № 26/2024 о внесении изменений и дополнений в правила о прейскурантах на землю в провинции.
Новый прейскурант на землю вступит в силу с 17 сентября. Согласно решению, минимальная цена в новом прейскуранте составляет 513 000 донгов/м2, максимальная — 78 млн донгов/м2, что на 20–30% больше по сравнению со старым прейскурантом.
В частности, на улицах Ба Ку, Туй Ван, Ле Хонг Фонг, Хоанг Хоа Там, До Чиеу, Нгуен Ван Трой, Трунг Трак, Трунг Нхи цена земли в районе 1 составляет около 78 миллионов донгов за м²; в районе 2 — 54,6 миллиона донгов за м²; в районе 3 — 39 миллионов донгов за 2 м². По сравнению со старым прейскурантом этот уровень вырос в среднем примерно на 17–18%.
Самая высокая цена на новую землю в провинции Бариа-Вунгтау составляет 78 млн донгов/м2 (скриншот).
Некоторые маршруты со вторыми по величине ценами на землю: Хоанг Зьеу, Хоанг Хоа Там, Нам Ки Кхой Нгиа, Нгуен Ан Нинь, Нгуен Тхай Хок, Нгуен Трай, Ли Ты Тронг... с 58,5 млн донгов/м2 для местоположения 1; 40,9 млн донгов/м2 для местоположения 2 и 29,2 млн донгов/м2 для местоположения 3. Этот уровень также увеличился примерно на 20% по сравнению со старым прейскурантом.
Для земель в сельской местности самая низкая цена составляет от 513 000 донгов/м², а самая высокая — до 4,11 млн донгов/м² в зависимости от маршрута, местоположения и местности. В частности, на некоторых дорогах в сельской местности цены на землю высокие, например, на улицах Хунг Выонг и Во Ван Киет (коммуна Хоалонг) — 12,3 млн донгов/м², на улицах Мо Хоай (коммуна Хоалонг), Фуок Тан и Ван Тиен Зунг (коммуна Тан Хынг) — 9,2 млн донгов/м².
Уточненный прейскурант цен на землю применяется в следующих случаях:
1. Расчет платы за землепользование в случаях, когда государство признает права землепользования домохозяйств и отдельных лиц; изменяет цель использования земли домохозяйствами и отдельными лицами;
2. Рассчитать арендную плату за землю, когда государство сдает землю в аренду и взимает ежегодную арендную плату за землю;
3. Расчет налога на землю;
4. Расчет подоходного налога от передачи прав землепользования для домохозяйств и отдельных лиц;
5. Расчет платы за землепользование и землепользование;
6. Расчет административных штрафов за правонарушения в сфере земельного права;
7. Расчет размера возмещения государству ущерба, причиненного при управлении и использовании земель;
8. Расчет платы за землепользование и арендной платы за землю при признании государством права землепользования в форме земельного отвода с взиманием платы за землепользование, аренды земли с взиманием единовременной арендной платы за землю на весь срок аренды для домохозяйств и граждан;
9. Рассчитать начальную цену продажи на аукционе права землепользования при предоставлении государством земельного участка в аренду или предоставление его в пользование в случаях, если земельный участок или территория обустроены инженерно-технической инфраструктурой в соответствии с детальным планом строительства;
10. Расчет платы за пользование земельными участками в случаях предоставления земельных участков без проведения аукциона на право землепользования домохозяйствам и гражданам;
11. Расчет платы за пользование землей при продаже государственного жилого фонда арендаторам;
12. Цена земли для взимания платы за землепользование в зоне отселения.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm
Комментарий (0)