Обсуждение общей планировочной ориентации и идентичности места для провинции Ламдонг (новое)

После слияния провинция Ламдонг (новая) приобрела множество дополнительных ценностей, создав сравнительные преимущества по сравнению с другими населенными пунктами страны, открыв множество возможностей и мотиваций для благоприятного, быстрого и устойчивого экономического развития. Фото: Чин Тхань

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ И ПРОБЛЕМ ПРОВИНЦИИ ЛАМДОНД (НОВОЕ)

В дорожной карте по объединению трех провинций провинция Ламдонг (новая) имеет выдающиеся характеристики во многих областях; С точки зрения планирования и развития существуют три важных столпа. То есть:

(1) О рейтинге: Первое место по площади, 8-е место по численности населения и 13-е место по величине ВРП по сравнению с другими населенными пунктами страны...

(2) Относительно географических особенностей и культурных ценностей: Интеграция из многих мест, областей и произведений с выдающимися ценностями с точки зрения географии, экономики, общества, исторических реликвий, культурного наследия... типичных для региона, достойных национального и регионального уровня, даже включающих многие материальные и нематериальные ценности международного значения...

(3) Что касается преимуществ местоположения застройки: с естественной структурой рельефа (включая горы, равнины, дельты и острова), образующей 2 различных климатических субрегиона в одной провинции (умеренный Центрального нагорья и тропический Юго-Востока). Там был создан крупнейший в стране фонд сельскохозяйственных земель (более 1 млн га); обеспечить экосистему на основе высокотехнологичного развития сельского хозяйства, производя типичные товарные овощи, цветы и фрукты; Урожайность сельскохозяйственных культур и животноводческая продукция (на сельскохозяйственных и лесных землях) очень богаты, а водные и морские виды (из рек, озер, морей) вылавливаются в больших количествах... В то же время, с точки зрения окружающей среды и лесных ресурсов, существует весьма разнообразная система флоры и фауны с потенциалом, подходящим для развития лесного хозяйства, зеленого и экологического туризма; адаптироваться к изменению климата, способность обеспечивать чистую воду из природы и способствовать улучшению местного микроклимата...

Что касается нынешних городских и сельских систем трех провинций, то они интегрированы в три различные экономические зоны; Большинство из них быстро развиваются с точки зрения экономического роста, масштабов строительства, улучшения окружающей среды и повышения качества жизни общества... В частности, с точки зрения архитектурного облика каждого городского района, ценности, привнесенные из архитектурных произведений в городское пространство, кристаллизуются из 3 этнических культур (центрального нагорья, чамов и вьетнамцев); в сочетании с типичными французскими архитектурными особенностями города Далат на протяжении 130 лет формирования и развития; может быть расширен на все плато Лангбианг (в соответствии с географической структурой) и прилегающие города-спутники (в соответствии с общей планировочной ориентацией Далата и прилегающих территорий из ранее утвержденных проектов)...

С учетом вышеизложенных общих замечаний, конечно, нельзя сказать, что это полный отчет, но можно утверждать, что: После слияния провинция Ламдонг (новая) приобрела множество дополнительных ценностей, создав сравнительные преимущества по сравнению с другими населенными пунктами страны за счет добавления множества ресурсов (в плане географии, природных условий, типичных продуктов, культурного и человеческого наследия...), что открывает множество возможностей и мотиваций для благоприятного, быстрого и устойчивого экономического развития.

Конечно, на начальном этапе «после слияния» возникнут значительные препятствия и проблемы. Примечательно, что после изменения модели государственного устройства правовые документы, связанные с процессом создания - оценки - утверждения системы проектов планирования строительства (QHXD), будут частично скорректированы или полностью утратят силу (например: Закон о строительстве, Закон о планировании, Закон о городском и сельском планировании, Стандарты планирования строительства, Стандарты классификации новых городских и сельских территорий...). Таким образом, «новая» провинция Ламдонг не сможет применять или использовать систему проектов городского и сельского планирования, которые были и являются юридически эффективными (утверждены до мая 2025 года) трех нынешних провинций, таких как: провинциальное планирование «период 2021 - 2030, видение до 2050 года», районное планирование, общее планирование новых сельских общин и ряд проектов, таких как общее планирование города Далат и прилегающих территорий, планирование зонирования, детальное планирование, правила управления городской архитектурой (утвержденные или ожидающие утверждения)... в каждом населенном пункте трех провинций, поскольку больше не существует модели города, поселка, волости и общины, палаты (в рамках правительства районного уровня), и теперь они были объединены и преобразованы в административные единицы низового уровня (в рамках провинции)...

Вышеуказанные трудности, когда думаешь о цели экономического развития, привлечения инвестиций для увеличения ресурсов... должны сразу же подумать об одном из важных инструментов управления. Это карты общего планирования (от общих до специализированных, от экономических зон до моделей подчиненных административных единиц)...

ОБЩАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ И СОЗДАНИЕ УНИКАЛЬНОЙ ИДЕНТИЧНОСТИ

Чтобы провинция Ламдонг (новая) могла иметь самые быстрые и подходящие проекты городского планирования, соответствующие политике и стратегиям развития в соответствии с целью «двузначного роста» - в первые 5-10 лет до Новой эры (2025 - 2035 гг.); заставляя каждого из нас думать о создании общей планировочной ориентации для новой провинции, чтобы у нас была основа для глубокого понимания и руководства провинциальными департаментами, филиалами и «низовыми органами власти» после их интеграции в административный аппарат страны от центрального до местного уровня.

В настоящее время трудно дать точные рекомендации по методу исследования для разработки генерального плана строительства провинции Ламдонг (новый); Но можно установить следующие необходимые ориентиры:

Что касается точек зрения и целей планирования: Решения по планированию провинции должны быть направлены на формирование и развитие всей «новой» провинции Ламдонг, становление общего бренда, который будет репрезентативным, единым и разнообразным для регионов, районов и населенных пунктов провинции. Генеральный планировочный проект не должен стирать уникальную самобытность 3 типичных экономических субрегионов, которые выкристаллизовались из 2 климатических субрегионов и сформировали различные культурные основы из 3 старых провинций, чтобы при слиянии они по-прежнему имели типичные и выдающиеся ценности, помогая людям и туристам легко узнавать самобытность нового места под названием «Ламдонг», в регионах название места становится старым со множеством сохраняющихся воспоминаний.

Относительно общей планировочной структуры и модели устройства административных единиц: В настоящее время модель устройства районов, коммун и особых зон провинции считается стабильной. Решение по планированию провинции должно классифицировать и разграничить административные единицы на пригородные районы, города-спутники или города-противовесы; разделить функции основной городской территории, снизить плотность застройки, сбалансировать соотношение жилых земель, сельскохозяйственных земель и несельскохозяйственных земель в каждой административной единице или разумно распределить численность населения и количество туристов по экономическим зонам и центральным туристическим зонам...

В методике разработки градостроительных проектов система проектов имеет различные масштабы, содержание исследований на разных уровнях (от общего, до зонирования и региональной детализации); Поэтому невозможно иметь проект генерального планирования провинции, который был бы одновременно всеобъемлющим на макроуровне и детализированным до каждой административной единицы, а затем объединенным в общую картину из 124 отдельных частей с функциями зонирования (схожими или разными). Поэтому необходимо организовать формирование субрегионов (или подрегионов) с определенными функциями, начиная с климатических субрегионов, экономических субрегионов и заканчивая субрегионами и городами-спутниками (упомянутыми выше). Например: Подрайон административного и сервисного центра (Далат, Дукчонг), Подрайон пограничных ворот (граничащий с Дакнонгом), Подрайон городских ворот (граничащий с провинциями и городами по всей стране), Подрайон морского туризма (Фантхьет), Подрайон лесного экотуризма (Бидуп - Нуйба, Таку ...), Новый городской - туристический район (озеро Туенлам, Данкиа - озеро Суойванг, озеро Тадунг ...), Подрайон охраны природы и наследия (район династии Бао Дай, район наследия древней башни Чампа ...), новые городские районы, связанные с моделью TOD (из нынешней железнодорожной линии, высокоскоростной железнодорожной линии Север - Юг, зубчатой ​​железной дороги от Далата до Ниньтхуана, национальной системы скоростных автомагистралей и морских портов Фантьета), Подрайоны сельского и сельского туризма из 3 экономических подрегионов ... Только острову Фукуи необходимо быстро сформировать особую городскую и морскую экономическую зону, направленную на модель международной сложной городской территории с современной городской архитектурой и разнообразной идентичностью...

Относительно создания разнообразных и отличительных архитектурных особенностей: Новое решение по городскому планированию провинции Ламдонг должно определить рейтинги, такие как: приоритетное зонирование, ключевые районы, ключевые проекты, городские районы с высоким уровнем урбанизации или сельские районы, требующие концентрированного развития... (в зависимости от национального, провинциального, регионального или районного уровня) для каждой экономической зоны, городского подрайона и сельской местности. Отсюда вытекают вопросы, требующие прояснения, такие как: ориентация городского и сельского архитектурного пространства; архитектурные тенденции; культурные и этнические формы в архитектуре; Основные моменты для каждого подразделения или архитектурные символы, типичные для каждого региона с различными культурами... прежде чем определять критерии планирования и архитектуры для района или проекта (касающиеся: структуры землепользования, плотности застройки, количества этажей и высоты...).

Что касается архитектурного облика каждого старого городского района, то нельзя отрицать ценность создания идентичности места в процессе формирования и развития (например, Далат, Ди Линь, Бао Лок в Ламдонге, Фантьет, Фан Ри в Бинь Туане и Джиа Нгиа в Дак Нонге...). Хотя в ближайшем будущем городские территории провинциального и районного уровня больше не будут носить названия «город, поселок и волость», эти бренды топонимов внесут значительный вклад, создавая мотивацию для привлечения инвестиций и целей в стратегиях городского экономического развития, обещая продолжать предлагать, создавать отличительные, симбиотические и вечные знаки в единстве новой земли «Ламдонг».

Вышеизложенное представляет собой личные мысли и предложения. Может возникнуть необходимость обсудить, скорректировать или дополнить множество вещей; Но при обсуждении планирования и развития не может быть никаких опасений и пожеланий: провинция Ламдонг (новая) будет быстро интегрироваться и устойчиво развиваться; с девизом: Инновации, творчество и наука; чтобы 20 лет спустя все жители Ламдонга с гордостью стояли плечом к плечу, поднимались вместе с нацией и Отечеством на каждом историческом пути Новой Эры - Новой Эры, радостно приветствуя 100-летие основания страны (2 сентября 1945 - 2045 гг.).

Источник: https://baolamdong.vn/xa-hoi/202505/ban-ve-dinh-huong-quy-hauach-chung-va-ban-sac-noi-chon-doi-voi-tinh-lam-dong-moi-e682cd3/