Будучи провинцией, стратегически расположенной вблизи морских портов, аэропортов и логистического центра Южной ключевой экономической зоны, Биньзыонг располагает 29 промышленными парками общей площадью 12 600 га с заполняемостью до 91%. Провинция также планирует создать ещё 15 промышленный парков общей площадью 10 200 га для привлечения и реализации инвестиционных проектов.
Благодаря этому к концу ноября 2023 года Биньзыонг привлёк почти 1,5 млрд долларов США, включая 127 новых проектов, 37 проектов с увеличенным капиталом и 138 проектов, вложивших капитал в покупку акций. За первые 11 месяцев года в провинции было реализовано 4211 инвестиционных проектов из 65 стран и территорий с общим уставным капиталом более 40,3 млрд долларов США.
Благодаря этим показателям провинция Биньзыонг занимает второе место в стране по привлечению иностранного инвестиционного капитала, сразу после Хошимина. Провинция также укрепляет сотрудничество с крупными мировыми корпорациями, такими как Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon и другими, в целях развития промышленных, коммерческих, сервисных и, в особенности, проектов в сфере недвижимости.
Биньзыонг продолжает активно развивать промышленные парки как основу для стимулирования развития других отраслей промышленности.
Наряду с ростом числа проектов прямых иностранных инвестиций, рынок недвижимости Биньзыонга также развивается, увеличивая спрос на жилье для иностранных специалистов и менеджеров. Кроме того, высококвалифицированные местные специалисты, работающие в индустриальных парках, также являются потенциальным потребителем для проектов в сфере недвижимости.
Статистика также показывает, что сектор бизнеса в сфере недвижимости также зафиксировал положительную динамику: общий зарегистрированный инвестиционный капитал составил 641,1 млн долларов США, что составляет 39,49% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала за этот период.
Например, недавно сингапурская корпорация также завершила сделку по слиянию и поглощению (M&A) по созданию «умного города» с инвестиционным капиталом более 500 миллионов долларов США, который будет реализован в районе Биньзыонг Нью-Сити. Масштаб и результаты реализации всего проекта передачи составляют 18,9 гектара, включая в общей сложности 462 малоэтажные виллы и около 3300 квартир. Этот проект «умного города» обеспечит около 3700 квартир для примерно 12 500 жителей.
Многие проекты многоквартирных домов также развиваются параллельно с промышленными парками.
Кроме того, рядом с промышленными парками Биньзыонга реализуется ряд других проектов, большинство из которых – проекты местных инвесторов со средними ценами, подходящими для многих покупателей. Благодаря этому некоторые рынки, такие как Диан и Туанан, также привлекают большое количество покупателей из Хошимина, ищущих доступную недвижимость.
По мнению экспертов, развитие рынка недвижимости в Биньзыонге продолжится благодаря постоянному росту прямых иностранных инвестиций и активному развитию транспортной инфраструктуры. Известно, что в настоящее время провинция Биньзыонг сосредоточена на реализации таких проектов, как кольцевая дорога №3 и кольцевая дорога №4 города Хошимин, скоростная автомагистраль Хошимин — Чон Тхань, мост Бать Данг №2, соединяющий Биньзыонг и Донгнай , расширение национального шоссе №13, завершение строительства оси Май Фыок — Тан Ван — Бен Кат — бульвар Баубанг...
С завершением строительства транспортной инфраструктуры в ближайшем будущем район Биньзыонг станет рынком недвижимости-спутником города Хошимин и в ближайший период окажется в центре внимания многих инвесторов.
Источник
Комментарий (0)