По словам г-на Мауро Гаспаротти, директора Savills Hotels, рынок курортной недвижимости регистрирует множество позитивных сигналов, поскольку спрос постепенно восстанавливается стабильными темпами, в том числе на внутреннем и международном туристических рынках, что способствует укреплению доверия к курортной отрасли.
Компания Savills Hotels также видит, что многие проекты находятся в процессе перезапуска, получив за последние несколько месяцев множество запросов на консультационные услуги по технико-экономическим обоснованиям или выбору гостиничного оператора.
Ожидается, что Дананг, с его преимуществом в виде инфраструктуры связи и разнообразных туристических продуктов и вариантов размещения, продолжит лидировать в процессе восстановления. Направления, которые знакомы внутренним туристам, такие как Куинён или Фуйен, также имеют все больше и больше проектов в разработке, в то время как эти населенные пункты также сосредоточены на развитии транспортной инфраструктуры и высококлассных продуктов размещения, чтобы привлечь больше иностранных туристов.
Высококлассные курорты с лечением и оздоровительным обслуживанием привлекают все больше внимания. (Фото из Интернета)
Между тем, ожидается, что рынок отелей класса люкс и высокого класса в Хошимине сохранит свое конкурентное преимущество в ближайшие несколько лет из-за ограниченного нового предложения. Это прискорбно, поскольку Хошимину все еще необходимо диверсифицировать свои продукты размещения, чтобы удовлетворить потребности многих различных типов клиентов, таких как деловые путешественники в сочетании с отдыхающими, миллениалы и т. д.
Для сегмента отелей и обслуживаемых апартаментов рынок зафиксировал рост числа проектов, находящихся в стадии планирования на рынке Ханоя . Кроме того, сегмент отелей среднего и высокого класса также зафиксировал довольно хорошие темпы роста в местах, прилегающих к промышленным паркам.
Что касается курортных продуктов, то туристы все больше интересуются и предъявляют более высокие требования к фактору курорта в сочетании с оздоровительным уходом и устойчивым развитием. Таким образом, тенденция оздоровительных курортов, интегрированных с такими моделями, как онсэн или медицинский туризм, все больше привлекает внимание многих инвесторов. Кроме того, сегмент класса люкс продолжает привлекать большое внимание инвесторов.
Между тем эксперты по жилой недвижимости компании Savills Vietnam считают, что необходимо исходить из реальных потребностей.
В последние годы проекты элитного жилья на таких крупных рынках, как Ханой и Хошимин, по-прежнему привлекали определенное внимание инвесторов. Этот интерес распространился даже на некоторые прибрежные курортные рынки, такие как Нячанг или Дананг .
Однако важно понимать, что основной спрос на рынке сегодня не в сегменте высокого или люксового жилья. История рынка по-прежнему заключается в удовлетворении реальных потребностей в жилье. Если смотреть на картину в целом, реальный спрос сегодня исходит из сегментов среднего и низкого ценового диапазона, причем основными клиентами являются молодые семьи, люди, переезжающие в город на работу и желающие найти место, где можно обосноваться надолго.
Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nghi-duong-du-lich-tri-lieu-dang-duoc-quan-tam-196240221172556545.htm
Комментарий (0)