Недвижимость города Винь, инвестиционный фокус в эпоху роста

В частной беседе с PV опытный инвестор рассказал, что в последние годы инвесторы проявляли интерес к недвижимости в Нге Ане, особенно к рынку Винь, когда они «узнали историю» о привлекательности транспортной инфраструктуры: скоростная автомагистраль Дьенчау - Бай Вот помогает сократить время в пути из Ханоя в Винь до 3,5 часов, были реализованы и продолжают реализовываться крупные транспортные проекты, такие как: бульвар Винь - Куало, национальное шоссе 46, провинциальная дорога 535; Аэропорт Винь постоянно расширяется, чтобы соединить ключевые экономические центры... Таковы существующие импульсы времени до 2024 года! В 2025 году город Винь продолжит меняться, собирая более крупные и сильные импульсы, готовые к прорыву в ближайшем будущем.

Этот человек процитировал, что недавно Национальная ассамблея одобрила план строительства высокоскоростной железной дороги Север-Юг, проходящей через 20 провинций и городов. И также очень срочно, пока инвесторы все еще изучают план по созданию основы транспортной системы восходящей эпохи, где-то суперподрядчики были «протестированы» на самые крупные пакеты. Город Винь является одним из крупнейших городов, расположенных в начале пути реализации проекта скоростной автомагистрали от Ханоя . Таким образом, выгода от «извлечения выгоды» из трансвьетнамской высокоскоростной железной дороги проявится раньше, чем в других местах. Заглядывая дальше, после завершения всего маршрута время в пути между экономическими центрами Ханой - Винь - Хюэ - Дананг... и Хошимином сократится, а экономическая связанность городской цепи вдоль скоростной автомагистрали Север - Юг также создаст новый способ работы. Потенциал развития не будет ограничиваться провинцией или регионом, а будет представлять собой целую цепочку многосторонних экономических связей.

Скоростная железная дорога Север-Юг сокращает время в пути из Ханоя в Винь до всего лишь 1 часа

«Высокоскоростные железные дороги окажут огромное влияние на развитие существующих городов. Каждая станция не только играет роль остановочного и транзитного пункта для пассажиров, но и золотого ключа, открывающего дверь в новую фазу. Что еще важнее, это окажет прямое влияние на рынок недвижимости городов вдоль трассы», — подчеркнул инвестор.

Фактически, предыдущие страны это доказали. Согласно исследованию экспертов из Сиднейского университета (Австралия) и Сианя (Китай), высокоскоростная железная дорога Токайдо Синкансэн привела к росту цен на коммерческую недвижимость в районе, граничащем с Токио и Осакой, на 67%. В Китае высокоскоростная железная дорога Пекин-Шанхай помогла рынку недвижимости в соседних регионах вырасти на 87%.

Современный городской силуэт центра города Винь

Наряду с мощным импульсом развития транспортной инфраструктуры город Винь также готов вступить в новый цикл роста, заняв совершенно новую позицию в качестве экономического центра провинции Нгеан , экономического локомотива Северо-Центрального региона.

В ближайшем будущем город Винь станет не только прибрежным городом — туристическим и курортным, но и будет нести миссию международного портового города. Быстрая урбанизация и активное развитие промышленной инвестиционной деятельности не только способствуют экономическому росту, но и создают импульс для рынка недвижимости в городе Винь за счет увеличения спроса на жилье, услуги и городскую инфраструктуру.

Эта перспектива еще больше подтверждается при рассмотрении местной экономической мощи. Продолжая динамику роста последних лет, в 2025 году Нгеан ставит перед собой цель увеличить ВРП на 10,5% (что выше целевого показателя национального ВВП) и планирует к 2030 году создать 45 городских районов, привлекая почти 100 триллионов донгов инвестиционного капитала.

В настоящее время некоторые «большие парни» в сфере недвижимости присутствуют и вносят свой вклад в процесс строительства города Винь будущего, где новые концепции жилья проявляются рано и отчетливо: гибко «ловя волну» между экономическими центрами, одновременно испытывая новые ценности жизни.

Стоит также помнить, что в Постановлении Политбюро № 39/NQ-TW от 18 июля 2023 года о строительстве и развитии провинции Нгеан до 2030 года с перспективой до 2045 года говорится: «Сосредоточиться на инвестициях и иметь выдающиеся механизмы и политику для развития города Винь в экономический и культурный центр всего Северо-Центрального региона; инвестировать в развитие синхронной экономической и социальной инфраструктуры в зеленом, интеллектуальном и современном направлении».

Компания Eurowindow Holding выбрала город Винь в качестве места для реализации проектов по созданию современных зеленых городских зон, а спортивный сад Eurowindow Sport Garden стал типичным проектом, призванным привнести в жизнь жителей Нгеана зеленый и здоровый образ жизни.

Предвосхищая планирование, некоторые застройщики проектов в сфере недвижимости, такие как Eurowindow Holding, выбирают центр города Винь в качестве места реализации проектов по созданию современных зеленых городских зон. Eurowindow Sport Garden — первый городской район в Нгеане, спроектированный в соответствии с принципами зеленого и здорового образа жизни. Помимо ландшафтного планирования, больших зеленых зон, крупнейшей высококлассной городской зоны в центре города Винь компании Eurowindow Holding также уделяет особое внимание использованию решений в области возобновляемых источников энергии, солнечных панелей, экологически чистых строительных материалов, таких как звукоизоляционные, теплоизоляционные, энергосберегающие стеклянные двери Eurowindow... В городской зоне находится первый в городе Винь олимпийский спортивный парк, объединяющий более 20 крытых и открытых спортивных сооружений, таких как: поле для гольфа, площадка для пиклбола, бассейн... и 88 практических коммунальных услуг. Проект расположен в престижном центральном районе города Винь (улица Тран Нгуен Хан).

«В ближайшее время, я думаю, Nghe An ускорится, когда цены на недвижимость все еще будут достаточно низкими, маржа роста цен для инвесторов все еще будет значительной», - оценил д-р Нгуен Ван Динь, вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама.

Источник: https://eurowindow-holding.com/bds-thanh-pho-vinh-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-vuon-minh