(TN&MT) - 3 декабря вьетнамская делегация во главе с министром природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуем встретилась и работала с министром Тан Си Ленгом - министром трудовых ресурсов и вторым министром торговли и промышленности Сингапура.
Стороны обсудили вопросы изменения климата, защиты окружающей среды, привлечения иностранных инвестиций, разработки новых правил доступа к земле для предприятий с прямыми иностранными инвестициями в промышленном, городском и сервисном секторах, сотрудничества в области устойчивого развития, морской экономики , развития морской ветроэнергетики, повышения качества подготовки кадров и направлений сотрудничества между двумя министерствами и местными органами власти в ближайшем будущем.
К рабочей делегации вместе с министром До Дык Зуем присоединились секретарь партии провинции Хатинь Хоанг Чунг Зунг, секретарь партии провинции Бакнинь Нгуен Ань Туан и профессиональные сотрудники подразделений.
На встрече министры рассмотрели 50-летние дипломатические отношения между двумя странами и более чем 10-летнее стратегическое партнерство Вьетнама и Сингапура.
Министры признали, что сотрудничество между двумя странами достигло многих важных результатов, способствуя выводу двусторонних отношений на новый уровень развития.
В беседе с министром До Дык Зуем министр Тан Си Ленг выразил удовлетворение тем, что в последнее время Вьетнам и Сингапур улучшили качество сотрудничества в области ресурсов, окружающей среды и устойчивого развития.
Для достижения этих результатов министр До Дык Зуй высоко оценил посольство Сингапура во Вьетнаме как одного из партнеров, который регулярно сотрудничает с Министерством природных ресурсов и окружающей среды Вьетнама в таких областях, как охрана окружающей среды, реагирование на изменение климата, устойчивое развитие морской экономики и т. д.
Развертывание целевых групп для реализации статьи 6 Парижского соглашения и развития морской ветроэнергетики
Обсуждая сферу изменения климата, два министра подтвердили Меморандум о взаимопонимании по сотрудничеству в соответствии со статьей 6 Парижского соглашения в рамках государственного визита во Вьетнам президента Сингапура 17 октября 2022 года.
В целях реализации положений Меморандума о взаимопонимании Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Вьетнама координирует работу с Национальным секретариатом по изменению климата Сингапура и соответствующими агентствами Сингапура с целью обмена информацией и опытом по внедрению политики налогообложения выбросов углерода, рынков углеродных кредитов, а также управления и разработки мероприятий по смягчению последствий выбросов парниковых газов.
Сингапур также предложил ряд мероприятий по сокращению выбросов парниковых газов для пилотного обмена результатами по сокращению выбросов парниковых газов, достигнутыми для содействия достижению целевых показателей по сокращению выбросов в рамках национально определяемых вкладов (NDC) обеих стран. В то же время координировать разработку проекта Соглашения о реализации в соответствии со статьей 6 Парижского соглашения между правительствами Вьетнама и Сингапура.
С вьетнамской стороны министр природных ресурсов и окружающей среды создал рабочую группу для переговоров по Пилотному соглашению для реализации статьи 6 Парижского соглашения, в которую вошли представители вьетнамских министерств и секторов.
Министр До Дык Зуй заявил, что для продолжения реализации Меморандума о взаимопонимании он продолжит руководить Департаментом по изменению климата (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) в работе с Переговорной группой Соглашения с вьетнамской стороны и координационным агентством сингапурской стороны в целях: обмена, ведения переговоров и разработки Соглашения о сотрудничестве в соответствии со статьей 6 Парижского соглашения с рядом конкретных проектов в соответствии с положениями Закона о международных договорах (имеющих обязательную юридическую силу) и в соответствии с руководящими принципами реализации положений статьи 6 Парижского соглашения, принятыми на недавней конференции КС-29.
В беседе с министром До Дык Зуем министр Тан Си Ленг сказал, что в рамках дорожной карты по достижению нулевых чистых выбросов к 2050 году Сингапур планирует импортировать 4 ГВт чистой электроэнергии из стран региона (ожидается увеличение до 6 ГВт) к 2035 году.
Благодаря соглашениям о сотрудничестве между Вьетнамом и Сингапуром, два министра рассчитывают объединить усилия для реализации проекта по выработке электроэнергии из возобновляемых источников энергии на шельфе Вьетнама и ее экспорту в Сингапур по высоковольтному подводному кабелю, что позволит удовлетворить потребности Сингапура в чистой электроэнергии с 2030 года. Министр До Дык Зуй оценил это как важную веху в сотрудничестве между Вьетнамом и Сингапуром.
Всестороннее сотрудничество для решения национальных, региональных и глобальных проблем
На встрече два министра договорились о многих аспектах сотрудничества по обмену опытом и наращиванию потенциала между Министерством природных ресурсов и окружающей среды с Министерством трудовых ресурсов, Министерством торговли и промышленности Сингапура и другими сингапурскими партнерами.
В области управления морскими экологическими ресурсами, включая: мониторинг, исследование, обследование и оценку морских ресурсов; обмен политикой двух стран в области управления морскими ресурсами посредством различных форм, таких как визиты, ознакомительные поездки, семинары и международные форумы.
Область охраны окружающей среды, управления городскими отходами, управления качеством воздуха, усиления расширенной ответственности производителей (РОП).
О мерах реагирования на изменение климата: продолжать совершенствовать политику в области зеленой экономики, экономики замкнутого цикла, экономики с низким уровнем выбросов углерода; обучать человеческие ресурсы, затронутые энергетическим переходом, обучать высококвалифицированные человеческие ресурсы, в чем Сингапур в настоящее время силен.
Министр До Дык Зуй считает, что стратегическое партнерство между двумя странами в целом и Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Министерством торговли и промышленности Сингапура в частности будет и дальше укрепляться, особенно в контексте серьезных мировых проблем, связанных с изменением климата и устойчивым развитием морской экономики.
«Мы с нетерпением ждем продолжения тесного сотрудничества с Министерством торговли и промышленности Сингапура, партнерами Сингапура и посольством Сингапура в Ханое в ближайшее время для совместной реализации мероприятий по сотрудничеству, которые будут способствовать решению национальных, региональных и глобальных проблем», — сказал министр До Дык Зуй.
В ходе обмена мнениями с министром Тан Си Ленгом с целью привлечения сингапурских предприятий с прямыми иностранными инвестициями во Вьетнам министр До Дык Зуй поделился некоторыми новыми положениями Закона о земле, которые помогут предприятиям чувствовать себя в безопасности при инвестировании.
О правах землепользователей
Разрешить организациям, осуществляющим хозяйственную деятельность с участием иностранного капитала, арендующим земельные участки у государства и выплачивающим ежегодную арендную плату, а в случае аренды земельных участков государством и уплаты арендной платы единовременно за весь срок аренды перейти на аренду земельных участков с единовременной уплатой за оставшийся срок аренды и заново определить цену земли для расчета арендной платы на момент принятия решения о переходе на аренду земельных участков в форме единовременной уплаты за весь срок аренды в соответствии с положениями настоящего Закона и наоборот, разрешить организациям, осуществляющим хозяйственную деятельность с участием иностранного капитала, арендующим земельные участки у государства и уплачивающим арендную плату единовременно за весь срок аренды, перейти на аренду земельных участков с ежегодной уплатой арендной платы. Уплаченная арендная плата за землю вычитается из подлежащей уплате годовой арендной платы (статья 30).
Для земель промышленных парков и туристических проектов вы можете выбрать аренду земли и оплату за весь период аренды или аренду земли и ежегодную оплату. В случае аренды земли и ежемесячной оплаты она рассчитывается в соответствии с прейскурантом (Закон о земле 2013 года требует определения конкретной цены на землю — это будет очень сложно и займет много времени).
Разрешить организациям, осуществляющим хозяйственную деятельность с участием иностранного капитала, арендующим землю у государства и выплачивающим ежегодную арендную плату за землю, продавать принадлежащее им имущество, закрепленное за землей, а также продавать принадлежащее им имущество, закрепленное за землей, и права аренды по договору аренды земли при соблюдении условий, предусмотренных Законом. (Статья 41)
В случае если иностранный инвестор приобретает недвижимость на арендованной земле и платит ежегодную арендную плату, ему/ей не нужно пересматривать цену земли, а он/она будет продолжать платить арендную плату, указанную в договоре аренды земли.
Экономические организации с иностранными инвестициями, использующие землю для реализации инвестиционных проектов во Вьетнаме, получают землю от государства, арендуют землю и платят арендную плату за землю один раз на весь срок аренды, но освобождаются или получают скидку на плату за пользование землей и арендную плату за землю и имеют те же права и обязанности, что и те, кто не освобожден или не имеет скидки. В случае передачи или внесения капитала с использованием прав землепользования они должны выплатить государству сумму денег, эквивалентную сумме платы за пользование землей и арендной платы за землю, которая была освобождена или уменьшена на момент выделения земли, аренды земли или разрешения на изменение целевого назначения земли (статья 41).
Доступ по суше
Закон о земле 2024 года добавил форму доступа к земле, которая представляет собой форму торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земли (статья 126).
Хозяйственным организациям с иностранными инвестициями предоставляются земельные участки государством с оплатой за пользование землей для реализации инвестиционных проектов по строительству коммерческого жилья в соответствии с положениями закона о жилищном строительстве; используются земельные участки, полученные в результате передачи объектов недвижимости, в соответствии с положениями закона о сделках с недвижимостью в случаях, когда государство выделяет земельные участки с оплатой за пользование землей (статья 119).
Государство выделяет землю или сдает ее в аренду без проведения аукционов по продаже права пользования землей или торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земли, а также для передачи права собственности на нее хозяйственным организациям с иностранным инвестиционным капиталом в соответствии с положениями Закона о сделках с недвижимостью (статья 124).
Предприятия с иностранным инвестиционным капиталом в соответствии с положениями Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2014 года осуществляют процедуры по получению передачи всего или части проекта недвижимости, но к дате вступления в силу Закона о земле не завершили земельные процедуры для проекта или части проекта, подлежащего передаче, компетентный государственный орган осуществляет процедуры по выделению земли, сдаче земли в аренду получателю и выдает Сертификат о праве пользования землей и праве собственности на активы, прикрепленные к земле, в соответствии с положениями настоящего Закона. Получатель всего или части проекта недвижимости наследует земельные права и обязанности передавшего проект (статья 260).
О прозрачности на суше
Процесс создания и внедрения планирования землепользования посредством инноваций процесса, содержания и методов создания и корректировки планирования землепользования и планов. Повышение публичности, прозрачности и участия сторон в планировании землепользования посредством организации консультаций.
Права людей и предприятий в зоне планирования все больше гарантируются посредством положения о том, что планирование землепользования было объявлено, но нет ежегодного плана землепользования на уровне района, тогда землепользователи могут продолжать использовать и осуществлять права землепользователей; площадь земли, изымаемая для реализации проекта или изменения целевого назначения землепользования, определяется в ежегодном плане землепользования на уровне района, утвержденном компетентным органом, но после 2 последовательных лет без решения об изъятии земли или разрешения на изменение целевого назначения землепользования компетентный орган, одобривший этот план, должен рассмотреть, оценить, скорректировать, отменить и должен объявить об изменении, отмене, чтобы люди знали; в случае отсутствия изменения, отмены или изменения, отмены, но без публичного объявления, землепользователи не ограничиваются в правах землепользования, предусмотренных законом.
Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/bo-truong-do-duc-duy-lam-viec-voi-bo-truong-bo-nhan-luc-va-bo-thuong-mai-cong-nghiep-singapore-384029.html
Комментарий (0)