Минстрой: Цены на недвижимость растут, но не отражают ее реальной стоимости

Министерство строительства подсчитало, что цены на недвижимость растут из года в год, но они по сути не отражают реальной стоимости, поскольку имеют место спекуляции и рост цен.

В отчете о жилищной политике и рынке недвижимости за первые 9 месяцев года Министерство строительства оценило, что текущее предложение жилья сосредоточено в основном в среднем и элитном сегментах, при этом не хватает доступного жилья для большинства населения, особенно в сегменте для работников промышленных парков и социального жилья.

Фактически предложение жилья за последние 9 месяцев резко возросло, однако объем сделок изменился незначительно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Отчёт Министерства строительства показывает, что количество начатых и завершённых проектов резко возросло. При этом общее количество сделок увеличилось всего примерно на 1% и восстановилось локально в районах с синхронизированной инфраструктурой и прозрачным правовым статусом. Большинство инвесторов в настоящее время наблюдают за ситуацией и корректируют свои ожидания.

Министерство строительства заявило, что с настоящего момента и до конца года оно продолжит исследования и предложит пилотную модель государственного центра транзакций в сфере недвижимости в крупных городах для повышения прозрачности сделок.

Источник: https://vtv.vn/bo-xay-dung-bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-100250926152227309.htm