Продавать недвижимость, основываясь исключительно на рыночных «волнах», как раньше, больше неэффективно. Это вынуждает инвесторов тратить время на тщательное изучение рынка. Стремясь помогать инвесторам и сопровождать их, подразделения NCTT получают всё больше возможностей для развития, особенно в нынешних сложных рыночных условиях.
Согласно определению Американской ассоциации маркетинга, «исследование рынка — это сбор, регистрация и анализ данных по вопросам, связанным с рынком, продуктом или услугой». Соответственно, подразделения маркетинговых исследований — это компании, специализирующиеся на сборе достоверных источников информации о клиентах, конкурентах и нишевых рынках, а затем её анализе и обработке для понимания потребностей данной группы людей/компании/рынка.
Основная цель маркетинговых исследований — предоставить компаниям/инвесторам точную информацию, которая поможет им сформировать идеи для разработки новых продуктов и выбрать правильную стратегию позиционирования для этого продукта на конкретном рынке. На основе этого можно принимать бизнес-решения, разрабатывать стратегии, решать проблемы и использовать подходящие возможности доступа.
Ниже приведены некоторые авторитетные исследовательские подразделения рынка недвижимости, работающие во Вьетнаме:
Международные подразделения маркетинговых исследований
1. Savills - компания Savills Vietnam
Savills Vietnam входит в состав британской группы Savills, основанной в 1995 году и имеющей более 600 офисов и филиалов во многих странах. Savills располагает командой опытных экспертов, хорошо знающих рынок в каждом регионе, которые предоставляют консалтинговые услуги высочайшего качества, помогая частным лицам, компаниям и организациям принимать оптимальные решения в сфере недвижимости.
Savills Vietnam работает в соответствии с определёнными принципами, обеспечивая независимый, точный и своевременный анализ, исследование и оценку, тем самым обеспечивая углублённый анализ рынка недвижимости во всех сегментах. В сочетании с тенденцией к составлению прогнозов на основе долгосрочных данных, эти факторы позволяют Savills предоставлять каждому клиенту точные консультации.
Штаб-квартира во Вьетнаме: Хошимин, Ханой.
Адрес: 21-й этаж, здание Lotte Center, 54 Lieu Giai, Cong Vi Ward, район Бадинь, Ханой.
Предоставляемые услуги: исследования, финансовый и инвестиционный консалтинг, брокерские услуги и управление недвижимостью.
2. CBRE - Компания CB Richard Ellis
CBRE – ведущая мировая компания в сфере услуг и инвестиций в недвижимость, насчитывающая более 115 000 специалистов (не считая сотрудников Turner & Townsend) в более чем 100 странах. Основанная в начале 2003 года, компания CBRE обладает 18-летним опытом управления и эксплуатации проектов в сфере недвижимости. На рынке CBRE считается «гигантом» в сфере услуг в сфере недвижимости. Многие инвесторы доверяют ей не только управление проектами и их эксплуатацию, но и предоставление кредитных отчетов и проведение профессиональных исследований рынка недвижимости. Партнерами CBRE являются Keppel Land, Mapletree, Capitaland, Mitsubishi Estate Asia, GAW Capital, Vina Capital, Hyatt, ICC,...
Штаб-квартира во Вьетнаме: Хошимин, Ханой, Дананг
Адрес: 6-й этаж, здание BIDV, 194 Tran Quang Khai, Ханой.
Предоставляемые услуги: Стратегический консалтинг и предоставление услуг в сфере недвижимости.
3. JLL — компания Jones Lang LaSalle
JLL — международная консалтинговая компания в сфере недвижимости, расположенная в США и имеющая более 1000 офисов в более чем 70 странах мира. Компания специализируется на предоставлении профессиональных услуг по управлению недвижимостью и инвестициям. JLL специализируется на покупке, развитии и инвестировании в различные виды недвижимости, включая промышленную, коммерческую, торговую, жилую и гостиничную. JLL имеет пятизвездочный рейтинг консалтинговых услуг в сфере недвижимости во многих странах мира.
Штаб-квартира во Вьетнаме: Хошимин, Ханой.
Адрес: улица Тон Дык Тханг, 37, район Бен Нге, район 1, Хошимин.
Предоставляемые услуги: исследования, аренда офисов, управление активами в сфере недвижимости, управление проектами и их развитие, инвестиции в недвижимость, технологические решения.
4. Colliers - компания Colliers International Vietnam
Colliers — диверсифицированная компания по управлению инвестициями и предоставлению услуг со штаб-квартирой в Сиэтле, штат Вашингтон (США), с более чем 15 000 специалистов, работающих в 512 офисах по всему миру. Компания Colliers Vietnam, входящая в сотню лучших мировых поставщиков услуг (по данным IAOP) уже 6 лет подряд, неизменно сохраняет свои позиции на рынке и является лучшим выбором для бизнеса.
Компания Colliers Vietnam консультировала клиентов и инвесторов по многим известным строительным проектам во Вьетнаме, таким как Bitexco Financial Tower в городе Хошимин и Jiangnan Hanoi Landmark Tower. Компания Colliers предоставляет клиентам и инвесторам полный спектр услуг в сфере недвижимости, включая стратегическое планирование проектов, брокерские услуги и аренду, оценку и консалтинг, маркетинговые исследования, управление недвижимостью, управление проектами, услуги по созданию бизнес-ассоциаций и т. д.
Штаб-квартира во Вьетнаме: Ханой, Хошимин.
Адрес: 3-й этаж, Deutsches Haus, 33 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC.
Предоставляемые услуги: Исследования, управление недвижимостью, оценка и консалтинг, управление проектами и услуги для арендаторов.
Престижные подразделения по исследованию внутреннего рынка
1. OCD – Консалтинговая компания по управлению OCD
OCD — это исследовательское подразделение с 18-летним опытом работы в различных областях и с проектами разного масштаба: реализовано 110 маркетинговых исследовательских проектов для 52 клиентов в различных областях, что эквивалентно 511 800 анкетам, в 63 провинциях и городах страны с участием 3600 исследователей. Используя свои сильные стороны и конкурентные преимущества, а также многолетний опыт консультирования отечественных предприятий, OCD станет надежным партнером для вьетнамских и международных клиентов, предлагая решения в области маркетинговых исследований и комплексные бизнес-стратегии.
Головной офис: Ханой
Адрес: 18-й этаж, здание Viwaseen, 48 To Huu, район Трунг Ван, район Нам Ту Лием, Ханой
Предоставляемые услуги: Обучение управленческих кадров, маркетинговые исследования, консалтинг по реструктуризации, системы управления, стратегический консалтинг, консалтинг по цифровой трансформации...
2. Группа ДКРА – Акционерное общество Группы ДКРА.
Компания DKRA Vietnam, основанная в 2010 году, специализируется на предоставлении решений в сфере недвижимости, охватывая весь комплекс услуг, включая: маркетинговые исследования, консалтинг по разработке проектов, операции с недвижимостью, маркетинг, дистрибуцию и управление. В настоящее время в состав DKRA Vietnam входят 4 компании-участника и 7 торговых площадок в южных и центральных провинциях. Среди клиентов DKRA: Kien A, Phuc Khang, Nam Long, Hung Phu Invest...
Головной офис: Ханой, Хошимин.
Адрес: 63-67 An Diem, Ward 10, District 5, HCMC
Предоставляемые услуги: исследования и разработки, оценка, консалтинг по слияниям и поглощениям, консалтинг по разработке проектов, маркетинг и дистрибуция, управление и эксплуатация недвижимости.
3. Sen Vang – Акционерное общество по оказанию услуг в сфере недвижимости Sen Vang
Компания Sen Vang, ранее известная как Hanoi Company, была основана в 2009 году для реализации проектов в сфере недвижимости в Ханое. За 13 лет работы Sen Vang расширила свою деятельность в сфере консалтинга и развития проектов в сфере недвижимости, экологического строительства, экологического финансирования и цифровой трансформации во Вьетнаме. Обладая обширным опытом, подразделение предоставляет инвесторам актуальные и глубокие исследования и аналитику продуктов, конкурентов и рынков.
Головной офис: Ханой
Адрес: Отделение DVTM № 03, квартира MHDI, 60 Hoang Quoc Viet, район Кау Гиай, Ханой
Предоставляемые услуги: Консультации по развитию проектов в сфере недвижимости; Консультации по экологическому строительству, зеленое финансирование; Цифровая трансформация — технологическая недвижимость; Консультации по брендингу и коммуникациям в сфере недвижимости.
4. BHS Group - Акционерное общество BHS Real Estate
BHS имеет 15-летний опыт предоставления услуг в сфере недвижимости, включая 1500 исследовательских проектов и 300 проектов по продажам по всей стране. Благодаря постоянным усилиям, BHS добилась успеха в разработке различных видов недвижимости: от жилья и курортов до других вспомогательных услуг.
Команда BHS Market Research понимает рынок и имеет обширный опыт
Помимо обширного практического опыта, BHS также владеет системой данных по проектам, охватывающей 63 провинции и города, а также командой молодых, энергичных и заинтересованных специалистов по исследованиям рынка недвижимости. Эти факторы позволяют BHS предоставлять точные услуги по исследованию рынка недвижимости, используя глубокий и независимый анализ данных, а также консультировать инвесторов по минимизации рисков и максимизации стоимости активов и прибыли. На рынке редко можно найти поставщика услуг по исследованию рынка недвижимости, обладающего обоими факторами: обширным хранилищем данных и многолетним практическим опытом. Это позволяет BHS понимать рынок лучше, чем когда-либо.
Обладая долгосрочным и передовым стратегическим видением, компания BHS уже много лет сотрудничает с ведущими инвесторами Вьетнама, работая бок о бок с ними и способствуя развитию рынка недвижимости. BHS стремится предлагать клиентам высококачественные объекты недвижимости, отвечающие их потребностям, по разумным ценам и обеспечивая профессиональное послепродажное обслуживание.
Партнеры, с которыми BHS сотрудничала в разработке: Sun Group, Sovico Holdings, KN Cam Ranh, CEO Group, Taseco Land, BIM Group, Geleximco, MIK Group, Sunshine Group, Khang Dien, Tran Anh Group, Wyndham, Accor, Intercontinental,…
Головной офис: Ханой
Адрес: № 6 Ле Ван Тим, район Тхань Суан, Ханой.
Предоставляемые услуги: Развитие бизнеса в сфере недвижимости (BHS Property); Маркетинговые исследования и разработка продукта (BHS R&D); Креативное планирование и архитектура (BHS Concept); Управление активами и их эксплуатация (BPmax); Инвестиции в недвижимость и сотрудничество в области развития (BMI); Финансовые технологии и недвижимость (Citics.vn).
Маркетинговые исследования не только приносят много пользы для оценки реальной ситуации и колебаний рынка недвижимости, но и помогают инвесторам и покупателям принимать взвешенные решения в условиях сложной рыночной конъюнктуры. В сложные рыночные времена инвесторам также необходимо найти авторитетные и подходящие исследовательские организации, которые помогут им разобраться в рыночных процессах.
Источник
Комментарий (0)