Крупный план проекта «голый скелет» спустя 14 лет. BIDV только что снизила цену продажи.

Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама ( BIDV ) объявил о продолжении аукциона по продаже долга компании Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited в рамках проекта Kenton Node в районе Нябе города Хошимин. Начальная цена долга составляет 4,419 млрд донгов.

Ранее, в начале октября, BIDV объявило о проведении аукциона по продаже этого долга с начальной ценой 4 904 млрд донгов. Таким образом, всего за месяц цена аукциона снизилась примерно на 500 млрд донгов.

По данным BIDV, общая сумма непогашенной задолженности компании Tai Nguyen по состоянию на 26 июля составляла почти 5 721 млрд донгов, из которых более 2 506 млрд донгов приходилось на основной долг, а остальное – на проценты. Обеспечением по долгу служат права землепользования и активы, связанные с земельными участками, которые будут сформированы в будущем в рамках проекта «Кентон Нод», а также имущественные права на разработку каменных карьеров в коммунах Хоа Тхать и Фу Ман округа Куок Оай, Ханой .

Часть проекта примыкает к реке Рать Диа, инвестор планирует построить пристань для яхт и организовать трансфер до центральных районов.

По данным репортеров Dan Tri , в настоящее время, несмотря на то, что проект окружен густонаселенными жилыми районами, Kenton Node по-прежнему представляет собой набор грубо достроенных зданий, покрытых ржавчиной и пятнами из-за многолетнего воздействия солнца и дождя.

Внутри строительной зоны следов строительства не обнаружено. Входы во многие здания и подвалы огорожены.

Возле проекта расположено множество рекламных щитов и плакатов, представляющих Kenton Node — знакомую остановку для некоторых жителей.

Многие части проекта со временем серьёзно обветшали. Тем не менее, на объекте всё ещё дежурят несколько охранников.

Ранее, в 2009 году, компания Tai Nguyen Company организовала церемонию закладки первого камня проекта, а в 2010 году впервые выставила его на продажу. Однако рынок недвижимости оказался в замороженном состоянии, инвестор столкнулся с трудностями в источниках капитала, поэтому проект был надолго приостановлен, а затем возобновлен, но так и не был доведен до конца.

В 2022 году компания Novaland выступила в качестве застройщика этого проекта. Многие вывески вокруг проекта также были изменены, чтобы соответствовать бренду Novaland. Однако официально компания не раскрывала информацию о данной сделке.

Судьба проекта Kenton Node остаётся неопределённой после 15 лет застоя. BIDV выставила на продажу задолженность по этому проекту в 2020 году и продолжает делать это сейчас, но безрезультатно, особенно в условиях нынешней сложной ситуации на рынке недвижимости, когда проект с каждым днём становится всё хуже.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm