Самая высокая квартира в мире, пустая, но стоимостью более 1200 миллиардов долларов

căn hộ - Ảnh 1. — Перспективный чертеж пентхауса, расположенного на 107-м и 108-м этажах здания Бурдж-Халифа (Дубай) - Фото: gt&i illustration

Это большая двухуровневая квартира-пентхаус, расположенная на 107-м и 108-м этажах здания Бурдж-Халифа (Дубай).

Квартира в «небесном дворце» здания Бурдж-Халифа

По данным New York Post , эту квартиру называют «дворцом в небе», потому что из нее открывается вид выше облаков.

Расположенная на высоте около 700 м над землей, эта незаконченная «сырая» квартира предлагается инвесторам с финансовыми ресурсами, готовым потратить миллионы долларов, чтобы превратить это место в личный небесный особняк.

Пентхаус также носит звание самой высокой квартиры в мире . Асад Хан из Invest Dubai Real Estate, представляющий интересы продавца, описал дуплекс ^{площадью} почти 2000 квадратных футов как «бетонную конструкцию», ожидающую персонализации.

«Сейчас мы продаём пентхаус в сыром виде», — сказал Хан. «В нём нет ни комнаты, ни туалета, ни ванной, ни кухни — ничего. Только бетонные потолки и полы, окруженные стеклом», — пояснил Хан изданию Business Insider .

Визуализации показывают, как будет выглядеть квартира после завершения строительства, с панорамным видом на 360 градусов. По словам Хана, в ясный день отсюда можно увидеть всю дорогу до Рас-эль-Хаймы.

căn hộ - Ảnh 2. — В настоящее время в квартире нет ни комнаты, ни туалета, ни ванны, ни кухни. Только бетонный потолок и пол, окруженные стеклом. Фото: Invest Dubai Real Estate

Высший класс утверждает свой класс

Запрашиваемая цена также отражает уникальность квартиры. «Мы рассмотрели множество вариантов ценообразования, основанных на аналогичных пентхаусах в этом районе», — сказал Хан. «Разумеется, поскольку это самая высокая квартира в мире и расположена в самом знаковом здании, она стоит дороже. Это уникальный актив, который невозможно повторить».

По оценкам Хана, отделка помещения до уровня класса люкс может обойтись еще в 10 миллионов долларов.

«Если владелец дома потратит ещё 10 миллионов долларов на его завершение, он станет владельцем суперроскошного пространства, подобного которому больше нет ни у кого в Дубае, и при этом исключительно высокого уровня», — добавил Хан. «Я думаю, что такие инвестиции необходимы, чтобы обеспечить прибыль при последующей перепродаже».

В квартире имеется множество эксклюзивных удобств, таких как собственный крытый бассейн, отдельная система лифтов (подъем с земли на крышу здания занимает около 2 минут на двух лифтах) и 12 парковочных мест.

«Лифты невероятно быстрые», — сказал Хан. «Один поднимает вас на 73-й этаж, а оттуда другой лифт поднимает вас на 107-й или 108-й этаж. Каждая поездка занимает около минуты».

Хан рассматривает пентхаус как символ статуса для мировой элиты, а не как постоянное место жительства. «Не думаю, что они будут там жить, потому что люди, с которыми мы имеем дело, путешествуют по всему миру», — сказал он.

Американские туристы приезжают на охоту

После тихого анонса в прошлом году пентхаус официально вышел на рынок в начале 2025 года, вызвав неожиданный интерес со стороны страны по ту сторону Атлантики.

«Мы получили много запросов из США, что нас очень удивило», — сказал Хан. «Сначала я думал, что покупателем будет местная семья с Ближнего Востока, из ОАЭ. Но интерес со стороны США был настолько велик, что мы были ошеломлены. Они представляли самые разные слои общества. Не знаю, почему».