Самая высокая квартира в мире, пустая, но стоимостью более 1200 миллиардов долларов

căn hộ - Ảnh 1. — Перспективный чертеж пентхауса, расположенного на 107-м и 108-м этажах здания Бурдж-Халифа (Дубай) - Фото: gt&i illustration

Это большая двухуровневая квартира-пентхаус, расположенная на 107-м и 108-м этажах здания Бурдж-Халифа (Дубай).

Квартира в «небесном дворце» здания Бурдж-Халифа

По данным New York Post , эту квартиру называют «дворцом в небе», потому что изнутри открывается вид выше облаков.

Расположенная на высоте около 700 метров над землей, эта недостроенная «сырая» квартира предлагается инвесторам с финансовыми возможностями, готовым потратить миллионы долларов, чтобы превратить это место в личный небесный особняк.

Пентхаус также носит титул самой высокой квартиры в мире . Асад Хан из Invest Dubai Real Estate, представляющий продавца, описал дуплекс площадью почти 2000 квадратных ^метров как «бетонную конструкцию», ожидающую персонализации.

«В настоящее время мы продаем пентхаус в сыром виде», — сказал Хан. «Нет ни комнаты, ни туалета, ни ванны, ни кухни, ничего. Только бетонные потолки и полы, окруженные стеклом», — пояснил Хан в интервью Business Insider .

Перспективные визуализации показывают, как может выглядеть квартира после завершения строительства, обеспечивая обзор на 360 градусов. По словам Хана, в ясный день отсюда можно увидеть всю дорогу до горы Рас-эль-Хайма.

căn hộ - Ảnh 2. — В настоящее время в квартире нет комнат, туалетов, ванн, кухонь или чего-либо еще. Только бетонные потолки и полы, окруженные стеклом. Фото: Invest Dubai Real Estate

Высший класс утверждает свой класс

Запрашиваемая цена также отражает уникальность квартиры. «Мы рассмотрели множество стратегий ценообразования, основанных на похожих пентхаусах в этом районе», — сказал Хан. «Очевидно, что поскольку это самая высокая квартира в мире и находится в самом знаковом здании, она стоит дороже. Это уникальный актив, который невозможно повторить».

По оценкам Хана, отделка помещения до уровня класса люкс может обойтись еще в 10 миллионов долларов.

«Если владелец дома потратит дополнительно 10 миллионов долларов на его завершение, он станет владельцем суперроскошного пространства, которого нет больше ни у кого в Дубае, причем на чрезвычайно высоком уровне», — добавил Хан. «Я думаю, что такой уровень инвестиций необходим для обеспечения прибыльности при последующей перепродаже».

В квартире имеется множество эксклюзивных удобств, таких как собственный крытый бассейн, отдельная система лифтов (подъем с земли на крышу здания занимает около 2 минут на двух лифтах) и 12 парковочных мест.

«Лифты невероятно быстрые», — сказал Хан. «Один лифт доставит вас на 73-й этаж, а с 73-го этажа есть еще один лифт, который доставит вас на 107-й или 108-й этаж, каждая поездка занимает около минуты».

Хан рассматривает пентхаус как символ статуса и класса мировой элиты, а не как постоянное место жительства. «Я не думаю, что они будут там жить, потому что люди, с которыми мы имеем дело, путешествуют по всему миру», — сказал он.

Американские туристы стекаются на охоту

После тихой презентации в прошлом году пентхаус официально вышел на рынок в начале 2025 года, вызвав неожиданный интерес со стороны страны по ту сторону Атлантики.

«Мы получили много запросов из США, что было действительно удивительно», — сказал Хан. «Изначально я думал, что покупателем будет местная семья с Ближнего Востока, из ОАЭ. Но интерес со стороны США был настолько велик, что мы были ошеломлены. Они представляли все слои общества. Не знаю, почему».