Сорняки буйно разрастаются внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов

Проект жилого комплекса Booyoung Vina Apartment Complex Super Project на улице Ву Тронг Кхань (городской округ Мо Лао, район Ха Донг, город Ханой ) имеет площадь 4,3 га с общим объемом инвестиций более 3 876 млрд донгов . Инвестором проекта является Booyoung Vietnam Co., Ltd., входящая в Booyoung Co., Ltd. — одну из 30 крупнейших корейских корпораций, специализирующихся на недвижимости .

Проект был лицензирован Booyoung Vietnam Co., Ltd. с 2006 года, и, как ожидается, будет завершен в 2010 году с 6 зданиями по 30 этажей и 3 подвала . В феврале 2007 года проект был впервые запущен.

На сегодняшний день фактические записи репортера Nguoi Dua Tin показывают, что спустя почти 16 лет с даты лицензирования инвестор только что завершил строительство и ввел в эксплуатацию 2 многоквартирных дома. Оставшаяся территория по-прежнему представляет собой просто пустой участок, окруженный прочными гофрированными листами железа. Внутри буйно растет трава, а собранное на земле железо и сталь ржавые.

Недвижимость - Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов — Панорамный вид на заброшенный земельный участок проекта Буён.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов (рисунок 2). — Сталь внутри ржавая.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов (рисунок 3). — Внутренняя часть проекта заросла травой.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов (рисунок 4). — Внутри проекта появились лужи.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью около 4000 млрд донгов (рисунок 5). — Замок снаружи ворот проекта также заржавел и сильно изношен.

С 2007 по 2013 год компания Booyoung Vietnam Co., Ltd. неоднократно направляла документы с просьбой сменить инвестора, а также с просьбой скорректировать планирование проекта.

В 2011 году компания Booyoung Vietnam Co., Ltd. предложила передать права на инвестирование проекта новому инвестору — Booyoung Housing Co., Ltd. (дочерней компании Booyoung Co., Ltd. из Кореи).

В начале июля 2011 года Министерство строительства направило в Департамент планирования и инвестиций Ханоя ответ с комментариями по заявлению о корректировке инвестиционного сертификата компании Booyoung Vietnam Co., Ltd.

По данным Министерства строительства, для того чтобы иметь основание для рассмотрения, инвестору необходимо дополнить договор о передаче инвестиционных прав на проект апартаментов Booyoung International, в котором четко прописано: новый инвестор должен унаследовать все права и обязательства, связанные с Booyoung Company Limited (Корея); соблюдать условия, указанные в выданном инвестиционном сертификате и других соответствующих правовых положениях; передача инвестиционных прав на проект не приносит прибыли.

После корректировки инвестиционного сертификата и возобновления строительства 12 июля 2011 года проект продолжал оставаться бездействующим.

К середине 2013 года компания Booyoung Vietnam Co., Ltd. продолжала обращаться в Министерство строительства и Народный комитет Ханоя с просьбой разрешить корректировку структуры квартир во всех зданиях CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07 проекта.

Проект «бездействовал» с 2011 года, и только в сентябре 2015 года инвестор продолжил строительство проекта на земельных участках с маркировкой CT-04 и CT-07.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью почти 4000 миллиардов донгов (фото 6). — Введены в эксплуатацию два корпуса проекта СТ-04 и СТ-07.

Недвижимость. Сорняки буйно растут внутри суперпроекта Booyoung стоимостью около 4000 млрд донгов (рисунок 7). — Фасад здания CT-4 проекта.

Будучи зданием, построенным сразу после многоквартирного дома CT7, CT4 Booyoung занимает центральное место среди 06 зданий в проекте Booyoung Mo Lao. Два здания CT4 и CT7 спроектированы как 30-этажные и имеют 2 подвала. 1-й и 2-й этажи отведены под парковку. В настоящее время оба здания завершены инвестором и переданы жильцам для проживания.

В настоящее время квартиры в двух зданиях CT4 и CT7 выставлены на продажу по цене от 32 до 38 млн донгов/м2, при средней площади около 100 м2 на квартиру. Таким образом, квартиры в проекте Booyoung стоят от около 3 млрд донгов и более.

Ту Ань

Фото: Хуу Тханг

Источник