Народный комитет провинции Тханьхоа только что выпустил официальный депеш № 2397/UBND-CN, в котором особое внимание уделяется устранению и пресечению манипулирования ценами, спекуляций недвижимостью, а также проверке и анализу инвестиционных и строительных проектов в сфере недвижимости.
План жилой застройки в районе Хайнинь, город Нгисон. (Иллюстрированное фото)
В документе четко указано: «За прошедшее время правительство, премьер-министр , провинциальный народный комитет и председатель провинциального народного комитета дали много решительных указаний и своевременных решений по устранению трудностей, ускорению реализации проектов в сфере недвижимости, контролю и стабилизации рынка недвижимости; устранению препятствий в осуществлении землеустройства, землепользования, распределения земли, оценки земли; оперативному исправлению работы по продаже прав землепользования на аукционах».
Однако в 2024 году в некоторые моменты в некоторых районах и населенных пунктах цены на недвижимость и жилье вырастут настолько, что превысят финансовые возможности людей.
В Тханьхоа для усиления контроля и стабилизации рынка недвижимости, цен на землю, а также устранения и оперативного пресечения манипуляций с недвижимостью, роста цен и спекуляций председатель провинциального народного комитета поручил соответствующим департаментам, отделениям, народным комитетам районов, поселков, городов и соответствующим подразделениям в соответствии с их функциями и задачами сосредоточиться на организации распространения, пропаганде, распространении и реализации официального послания премьер- министра № 03/CD-TTg от 15 января 2025 года.
Продолжать строго и эффективно выполнять задачи и решения, поставленные Правительством и Премьер-министром в резолюциях, директивах, решениях, телеграммах и т. д.; указания Провинциального народного комитета и Председателя Провинциального народного комитета, касающиеся устранения препятствий и содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Распространять и популяризировать законы и организовывать реализацию недавно изданных политик и законов, связанных с рынком недвижимости. Содействовать коммуникации, публиковать и прозрачно предоставлять информацию, связанную с жильем и рынком недвижимости, для обеспечения своевременности, полноты и точности; в то же время усиливать контроль и строго и эффективно цензурировать неточные и неофициальные каналы социальной информации, которые могут оказывать негативное влияние на психологию людей, инвесторов, клиентов и рынок.
Публично объявлять о программах и планах жилищного строительства; планах и планах землепользования; городском и сельском планировании; программах городского развития... для обеспечения общедоступной и прозрачной рыночной информации.
Быстрое решение административных процедур в сфере инвестиций и строительства жилья и проектов в сфере недвижимости (таких как утверждение инвестиционной политики, оценка проекта, изменение целевого назначения земли, определение цены на землю, расчет платы за пользование землей...)
Маршрут Тхинь-Донг, район Хоанг Хоа. (Иллюстрационное фото)
Народный комитет провинции просит Департамент строительства оперативно публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости, публиковать документы, объявляющие о недвижимости, подходящей для бизнеса; программы и планы развития жилья; планирование и планы землепользования; городское и сельское планирование; программы городского развития;... для обеспечения публичной и прозрачной рыночной информации. Строго контролировать деятельность торговых площадок недвижимости и предприятий по брокерским услугам в сфере недвижимости в этом районе, обеспечивать прозрачность и профессионализм этой деятельности, предотвращать и ограничивать отсутствие контроля, которое может привести к нестабильности рынка.
Усилить контроль для оперативного устранения, предотвращения и строгого пресечения нарушений в рамках полномочий предприятий, инвесторов, торговых площадок по недвижимости, компаний, оказывающих брокерские услуги по недвижимости, аукционов по продаже прав землепользования в этом районе, уделяя особое внимание законности, условиям, раскрытию информации... недвижимости, введенной в эксплуатацию с ненормальным ростом цен; не злоупотребляйте преимуществами и не нарушайте работу рынка.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды должен усилить проверку, экспертизу и надзор за изменением целевого назначения земель, расчетом платы за землепользование, компенсацией, расчисткой участков, аукционами по правам землепользования и т. д.; незамедлительно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в рамках своих полномочий, особенно случаи использования аукционов по правам землепользования в личных целях, приводящие к нарушению работы рынка.
Народный комитет провинции просит Совет по управлению экономической зоной и промышленными парками Нги Сон, народные комитеты районов, поселков и городов публично объявлять о планировании, планах землепользования; городском и сельском планировании; программах городского развития... для обеспечения публичности и прозрачности информации о рынке недвижимости в этом районе. Оперативно решать административные процедуры в области инвестиций и строительства жилья и проектов в сфере недвижимости в этом районе в соответствии с полномочиями. Усилить инспекцию и проверку для оперативного исправления, предотвращения и устранения нарушений в соответствии с полномочиями, особенно актов использования аукционов по правам землепользования для получения прибыли, что приводит к нарушению рынка.
Народный комитет провинции просит соответствующие подразделения серьезно отнестись к внедрению. В ходе процесса внедрения, если возникнут какие-либо трудности или проблемы, незамедлительно сообщать в Народный комитет провинции (через Департамент строительства) для рассмотрения и решения в соответствии с правилами.
Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
Комментарий (0)