Утверждение инвестиционной политики в отношении инфраструктуры промышленного парка Фук Сон (Бакзянг)

Согласно политике, инвестором проекта является акционерное общество «Le Delta».

Проект реализуется в коммунах Фукшон и Ламкот уезда Таньен провинции Бакзянг на площади 123,94 га. Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1,836 млрд донгов.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству планирования и инвестиций взять на себя ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проектов и осуществлять государственное управление промышленными парками в соответствии с Законом об инвестициях и соответствующими законами.

Соответствующие министерства и отрасли несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проекта в рамках своих функций и задач согласно положениям Закона об инвестициях и соответствующих законов.

Народный комитет провинции Бакзянг несет ответственность за точность информации, представленных данных и содержание оценки в соответствии с положениями закона; несет ответственность за соответствие проекта плану, утвержденному компетентными органами; и принимает мнения министерств.

Проверить и определить, соответствует ли инвестор условиям аренды земли на момент заключения договора аренды земли, обращая внимание на условия финансовой состоятельности; в случае, если инвестор не гарантирует соответствие условиям аренды земли на момент заключения договора аренды земли, необходимо своевременно принять решения в соответствии с положениями закона; обеспечить условия для изменения целевого назначения земли в процессе заключения договора аренды земли и разрешить изменение целевого назначения земли для реализации проекта.

Обеспечение условий для изменения целевого назначения земли в процессе аренды земли, разрешения изменения целевого назначения земли для реализации проекта; надлежащее применение положений о компенсации и поддержке переселения при изъятии земель государством; обеспечение того, чтобы землеотвод и аренда земель для небольших, узких земельных участков, находящихся в управлении государства (если таковые имеются), соответствовали критериям, предусмотренным в пункте 1 статьи 14а Постановления Правительства № 43/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года, подробно описывающим реализацию ряда статей Закона о земле (дополнен пунктом 11 статьи 1 Постановления Правительства № 148/2020/ND-CP от 18 декабря 2020 года о внесении изменений и дополнений в ряд Постановлений, подробно описывающих реализацию Закона о земле); Обеспечить, чтобы не было предложений об изменении целевого назначения использования рисовых земель на территориях, требующих строгой защиты в соответствии с планированием и планами, утвержденными компетентными органами, и чтобы существовал план по повышению эффективности использования других рисовых земель в качестве компенсации за предлагаемое изменение целевого назначения рисовых земель на несельскохозяйственные земли в соответствии с положениями статьи 134 Закона о земле; в случае если будет установлено, что имеется государственная собственность, с ней необходимо обращаться в соответствии с положениями закона о государственной собственности, обеспечивая при этом сохранность государственной собственности.

Народный комитет провинции Бакзянг поручает соответствующим агентствам ежегодно синтезировать местоположение и масштаб площади проекта в соответствующие планы и планы, включая 5-летний план землепользования провинции на 2021 - 2025 годы, и представлять компетентным органам для утверждения, обеспечивая соответствие планированию провинции Бакзянг, Решению об утверждении инвестиционной политики Проекта; контролировать и оценивать реализацию целевых показателей земель промышленного парка провинции Бакзянг в соответствии с национальным планом землепользования до 2025 года, выделенным в Решении № 326 / QD-TTg от 9 марта 2022 года премьер-министра о распределении национальных целевых показателей планирования землепользования на период 2021 - 2030 годов с видением до 2050 года и национальным планом землепользования на 5 лет 2021 - 2025 годы и другими соответствующими документами; Отвечает за рассмотрение и обеспечение хода процесса выделения земли для реализации проекта в соответствии с планом землепользования провинции Бакзянг и района Таньен, утвержденным компетентными органами.

В то же время Народный комитет провинции Бакзянг поручил Управляющему совету промышленных парков провинции Бакзянг и соответствующим агентствам рассмотреть и убедиться, что территория, на которой реализуется Проект, соответствует требованиям по защите и продвижению ценности культурного наследия и условиям, предписанным законом о культурном наследии; направлять, проверять и контролировать инвесторов при реализации утвержденного и скорректированного плана строительства промышленного парка Фукшон; гарантировать, что структура землепользования и экологически безопасная дистанция промышленного парка соответствуют Национальному техническому регламенту по планированию строительства и другим соответствующим правовым положениям; гарантировать, что местоположение и масштаб зоны реализации проекта соответствуют инвестиционной политике проекта, утвержденной компетентными органами.

Народный комитет провинции Бакзянг просит Инвестора: (i) в ходе реализации проекта сообщать компетентному государственному органу, если он обнаружит полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов, для обработки в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых; (ii) принять мнения министерств и Народного комитета провинции Бакзянг...

Акционерное общество «Ле Дельта» должно обеспечить внесение достаточного акционерного капитала для реализации проекта в соответствии с утвержденным графиком; полностью выполнять условия, указанные в пункте 2 статьи 4 Постановления № 02/2022/ND-CP, при осуществлении хозяйственной деятельности в сфере инфраструктуры промышленного парка.

Реализация проекта допускается только после того, как в соответствии с положениями закона о земле, управлении и использовании рисовых земель будет одобрено изменение целевого назначения использования рисовых земель для реализации Проекта, а также будет выплачена денежная сумма на охрану и развитие рисовых земель в соответствии с положениями пункта 3 статьи 134 Закона о земле и будут полностью выполнены все процедуры по охране окружающей среды в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды.

Источник