Руководство решением многих вопросов, связанных с мировым проектом Gem Sky.

Народный комитет провинции Донгнай обратился в Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой в срочном порядке рассмотреть и рассмотреть вопрос об определении условий передачи прав землепользования для проекта Gem Sky World в соответствии со своими полномочиями.

По данным Народного комитета провинции Донгнай, после рассмотрения документа № 7982/STN&MT-QH от 2 октября 2023 года Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Донгнай, в котором сообщаются результаты приема граждан и проверки текущего состояния землепользования и выполненных работ на проекте Gem Sky World, Народный комитет провинции Донгнай прокомментировал: Что касается содержания обработки условий передачи прав землепользования (LUR), в разделе 3 Уведомления о заключении № 377/TB-UBND от 8 сентября 2023 года Народный комитет провинции Донгнай поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и организовать проверку текущего состояния и записей о приемке строительства технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры на территории, которая была признана Народным комитетом провинции Донгнай победителем аукциона LUR, определяя осуществимость прогресса обязательств инвестора проекта, на этой основе рассматривая обработку условия передачи ЛУР в соответствии с полномочиями, предусмотренными в Постановлении Правительства № 148/2020/ND-CP от 8 сентября 2023 г. 18 августа 2020 г.

В официальном сообщении № 10562/UBND-KTN Народного комитета провинции Донгнай также говорилось: На основании отчета об инспекции Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Донгнай по строительству и приемке технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры в проекте Gem Sky World, инвестированном акционерной компанией Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, Народный комитет провинции Донгнай соглашается с предложением Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Донгнай и в то же время просит Департамент природных ресурсов и окружающей среды срочно пересмотреть и рассмотреть вопрос об определении условий передачи прав землепользования в соответствии с его полномочиями, чтобы не продлевать и не создавать очаги напряженности, приводящие к потере безопасности и порядка в этом районе.

Согласно данному официальному сообщению № 10562, Народный комитет провинции Донгнай также попросил акционерную компанию Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company предоставить письменное обязательство о ходе реализации, времени завершения процедур инвестирования в завершение строительства детского сада на земельном участке TH-01, детского сада на земельном участке TH-04, медицинского пункта на земельном участке YT-01 и юридических процедур по предотвращению и тушению пожаров, доложить Народному комитету провинции Донгнай и отправить в Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент строительства до 20 октября 2023 года; Организовать работу, объяснить и мобилизовать клиентов, чтобы они прекратили жаловаться на вышеуказанные 3 проекта социальной инфраструктуры, и получить письменное обязательство не проводить сделки по оставшимся земельным участкам до тех пор, пока не будет завершена вся система социальной инфраструктуры проекта Gem Sky World.

В документе № 7982/STN&MT-QH от 2 октября 2023 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Донгнай сообщил Народному комитету провинции: Что касается условий передачи прав землепользования проекта Gem Sky World, инвестор и партнеры подписали консультационные договоры и договоры залога на 2305/4032 земельных участка. В настоящее время многие случаи подачи жалоб осложняются тем, что договор передачи права землепользования не подписан и свидетельство о праве землепользования не выдано. Соответственно, Департамент природных ресурсов и окружающей среды предложил Народному комитету провинции Донгнай рассмотреть вопрос об одобрении Департаментом природных ресурсов и окружающей среды выдачи уведомления о праве на передачу 2305 земельных участков после того, как инвестор проведет оценку и примет очистные сооружения сточных вод компетентными органами и получит экологическую лицензию. Что касается строительства 2 детских садов и 1 медицинского пункта, инвестору рекомендуется взять на себя обязательство завершить инвестиции в 2023 году.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Донгнай обратился к акционерной компании Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company с просьбой направить домохозяйствам документ, подтверждающий ход передачи земли и таунхаусов проекта Gem Sky World.

5 октября 2023 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды Донгная направил официальное уведомление № 8107/STNMT-TT акционерной компании Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (инвестор) и Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (консультант по услугам) относительно урегулирования вопросов, связанных с проектом Gem Sky World. В настоящем официальном сообщении № 8107 указано следующее: Содержание петиции гражданина на общественной приемной 14 сентября 2023 года требует от акционерной компании Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company конкретно взять на себя обязательства по срокам и ходу передачи земли и таунхаусов для проекта Gem Sky World, а также требует от акционерной компании Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company работать с банком для решения вопросов, связанных с кредитами, решения проблем с безнадежной задолженностью и выплаты всех кредитов банку.

На основании вышеизложенных отзывов людей Департамент природных ресурсов и окружающей среды Донгная обратился к акционерной компании Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company с просьбой направить домохозяйствам конкретные документы, касающиеся обязательств по ходу передачи земли и таунхаусов проекта Gem Sky World. Результаты должны быть готовы к 10 октября 2023 года. В то же время Департамент природных ресурсов и окружающей среды округа Донгнай также поручил акционерной компании Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company скоординировать работу с акционерной компанией Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company с целью проверки и классификации групп задолженности клиентов и банков, тем самым разработав план полного решения вопросов, связанных с банковской задолженностью людей на проекте Gem Sky World, и конкретно уведомить людей в письменной форме. Результаты внедрения в октябре 2023 года. Департамент природных ресурсов и окружающей среды Донгная также поручил акционерной компании Ha An Real Estate Investment and Trading и акционерной компании Dat Xanh Real Estate Services безотлагательно внедрить меры и сообщить о результатах в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для мониторинга.

Редакция газеты TN&MT продолжит следить за данным инцидентом и информировать читателей.

Источник