(Дэн Три) — Всего за два дня дом был продан по разумной цене, что приятно удивило владельца. Ключевыми факторами, обеспечившими такую скорость ликвидности, стали возможность установить цену, близкую к рыночной, и вместимость смежной квартиры.
Владелец дома удивлен, потому что дом был продан так быстро
«Разместив информацию на OneHousing, я думал, что продажа займёт как минимум несколько недель или месяцев. Кто бы мог подумать, что меньше чем за два дня кто-то уже внёс депозит», — с удивлённой улыбкой сказал господин Тран Тхань Нам, житель района Нам Ту Лием.
Обычно собственнику жилья требуется как минимум несколько месяцев, чтобы завершить сделку по передаче права собственности на квартиру. Если продавец хочет быстрой ликвидности, ему даже приходится «снизить цену». Поэтому, когда OneHousing не только помогает собственникам жилья быстро продать за 48 часов, но и продаёт по цене, близкой к рыночной, собственники, такие как г-н Нам, удивляются.
«Прежде чем отправить объявление в OneHousing, я сам разместил объявление, но это не сработало. Брокеры сбили цену, покупатели торговались и ушли, не вернувшись. Я не мог позволить себе продавать по слишком низкой цене, поэтому решил больше не продавать и занял денег в банке, чтобы решить этот вопрос. Я не ожидал, что узнаю об OneHousing, и сделка закрылась всего через два дня», — добавил Нам.
Как и г-н Нам, г-жа Нгуен Туи Линь и ее муж (район Хай Ба Чунг) также были удивлены, когда их дом был успешно продан всего за 48 часов благодаря решению OneHousing.
Г-жа Линь рассказала: «После более чем полугода размещения объявлений о продаже моего дома я устала, потому что брокер привёл ко мне много клиентов, но предложил слишком низкую цену, хотя я продавала по той же цене, по которой рекламировались квартиры в том же здании. Недавно мой друг познакомил меня с OneHousing и посоветовал выставить свой дом на продажу именно здесь. Я не питала особых надежд, но это ничего не стоило, поэтому я попробовала, кто бы мог подумать, что это сработает. Два дня спустя клиент с добрыми намерениями внёс депозит».
Линь и её муж остались довольны не только скоростью сделки, но и прозрачностью и профессионализмом OneHousing. Весь процесс, от ценообразования и переговоров до оформления документов, был полностью поддержан, что позволило её семье практически избежать сложных процедур.
«Благодаря OneHousing все прошло быстро, гладко и, что самое главное, мы достигли разумной цены, и обе стороны остались довольны», — сказал Линь.
Главное преимущество продажи дома за 48 часов
Г-н Нгуен Хонг Куан, директор проекта OneHousing, отметил, что OneHousing — первое подразделение, предложившее решение для быстрой продажи домов покупателям благодаря технологическим преимуществам, которые помогают устанавливать цены, близкие к рыночным, и исключительной ликвидности.
По словам этого человека, одним из главных недостатков рынка сделок купли-продажи недвижимости является то, что оценка не соответствует реальной стоимости, что приводит к ситуации, когда дом невозможно продать или цена продажи не соответствует ожиданиям владельца. OneHousing исправила этот «проблемный момент», сотрудничая с оценочной компанией Sao Moc (подразделением, оценивающим активы для Techcombank ), чтобы внедрить рыночный метод, а также обеспечить прозрачность информации и брокерских процессов, тем самым создав основу для реалистичных рекомендаций, которые помогут покупателям и продавцам заключать успешные сделки.
Всего через 5 минут после того, как клиент введет информацию о доме на сайте OneHousing, система предложит цену продажи, наиболее близкую к рыночной, помогая продавцам сориентироваться в оценке своей недвижимости. Определив точную стоимость недвижимости заранее, продавцы и покупатели сходятся во мнениях по общей цене и быстро достигают финальной сделки.
По словам г-на Чинь Дык Синя, генерального директора компании Sao Moc, этот инструментарий создан на основе данных о более чем 5 миллионах квартир в 1000 проектах. Информация постоянно обновляется в режиме реального времени как с онлайн-платформ, так и непосредственно от местных сотрудников, особенно по фактам успешных сделок на рынке. Это позволяет гарантировать объективность предлагаемой цены и её максимальное приближение к рыночной.
Помимо фактора цен, близких к рыночным, большим преимуществом, которое помогает OneHousing быстро продавать дома, является его впечатляющая ликвидность, достигаемая благодаря большой клиентской базе.
Во-первых, это количество клиентов, желающих купить или продать дом, которые заранее приходят на сайт. По словам г-на Нгуена Хонг Куана, сайт OneHousing посещают 12 миллионов человек в год, а 400 000 пользователей интересуются вопросами недвижимости.
Следующий источник клиентов — сеть OneHousing, объединяющая до 10 000 профессиональных брокеров. С OneHousing домовладельцы могут встретиться с покупателями всего через 24 часа и получить задаток через 48 часов. Обычно всего через 20–25 дней покупатели могут завершить все процедуры по продаже дома и получить деньги на руки.
«Сейчас идеальное время для сделки с недвижимостью. При традиционной модели купли-продажи жилья продавцам может потребоваться от 3 до 6 месяцев, чтобы найти покупателя», — подчеркнул г-н Куан.
Воспользуйтесь 48-часовым решением по продаже жилья от OneHousing здесь
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm
Комментарий (0)