(Дэн Три) - Созданный на основе огромного источника данных об истории транзакций 5 миллионов объектов недвижимости за последние 10 лет, автоматический инструмент оценки стоимости жилья OneHousing помогает сделать стоимость недвижимости прозрачной, способствуя совершению сделок для владельцев и покупателей жилья.
Данные являются основой, позволяющей продавцам находить покупателей по рыночным ценам.
«Всего через 5 минут после ввода информации о квартире OneHousing предложит цену продажи, наиболее близкую к рыночной, помогая продавцам получить основу для оценки стоимости их недвижимости», — сказал г-н Нгуен Хонг Куан, директор по маркетингу OneHousing, о превосходстве решения по продаже домов по правильной цене с быстрой ликвидностью в течение 48 часов, которое пользуется популярностью на рынке сделок по передаче квартир в Ханое .
Клиенты могут продать свой дом по выгодной цене, получив ликвидность в течение 48 часов через OneHousing.
Неспособность достичь консенсуса по цене — основная причина затянувшихся или сорвавшихся сделок с недвижимостью. Владельцы жилья рассчитывают продать по цене выше рыночной, в то время как покупатели требуют большей скидки, что приводит к колебаниям и неопределенности с обеих сторон и в конечном итоге приводит к срыву сделки.
«Таким образом, инструмент ценообразования OneHousing играет нейтральную роль, предлагая цену, близкую к рыночной, что является основой для встречи продавцов и покупателей по согласованной цене», — сказал г-н Куан. Решение OneHousing для быстрой продажи домов за 48 часов имеет показатель успешности до 80%, что означает, что из каждых 10 товаров, размещенных на сайте, 8 найдут покупателей.
По словам г-на Куана, для этого необходимы данные. Инструмент ценообразования OneHousing разработан на основе данных о более чем 5 миллионах квартир в более чем 1000 проектах, охватывающих два важных рынка: Ханой и Хошимин. В него входит информация о доме, такая как площадь, площадь, фасад, расположение дома, плотность населения, инфраструктура, планировка и т. д., на основе которой формируется базовая цена для каждого продукта.
Преимущество этого инструментария заключается в том, что данные обновляются из множества источников, как онлайн, так и офлайн. Первый источник — информация о планировании и проекте инвестора. Второй источник — данные, полученные от сотрудников, участвующих в ежедневных исследованиях рынка. Третий источник — данные, полученные инженерами-технологами OneHousing в процессе сканирования источников данных о ценах на онлайн-платформах.
Данные также периодически обновляются. Кроме того, чтобы гарантировать объективность оценки и отсутствие влияния виртуальных цифр на рынке, OneHousing сотрудничает с OneHousing для анализа данных о фактических успешных сделках. Всё это гарантирует точность информации и её соответствие рыночной ситуации.
Опираясь на технологии и данные, OneHousing разрабатывает инструменты, которые позволяют устанавливать цены на жилье, близкие к рыночным.
Оптимизируйте процессы, ускорьте транзакции
Традиционно клиентам, которым нужна оценка недвижимости, приходится обращаться в оценочную компанию, платить за выездную оценку и ждать результатов 10–20 дней. Это не только неудобно и затратно, но и снижает скорость оформления сделок, из-за чего владельцы недвижимости часто упускают инвестиционные возможности, возможность купить дом или решить личные вопросы.
Даже в тех случаях, когда владелец жилья устанавливает цену самостоятельно, незнание рыночных колебаний, влияние запутанной информации и стремление к высокой прибыли легко заставят владельца жилья указать цену, завышенную по сравнению с реальной стоимостью недвижимости, что приведет к затягиванию срока продажи и неликвидности недвижимости.
С помощью автоматизированного инструмента оценки недвижимости OneHousing владельцы могут узнать истинную стоимость своего жилья менее чем за 5 минут, всего за несколько кликов. Как для покупателей, так и для продавцов, определение и правильная оценка стоимости недвижимости помогает эффективно заключить сделку по цене, устраивающей обе стороны, без опасений «купить слишком дорого, продать слишком дешево».
Клиентам оказывается поддержка на протяжении всего процесса и проводятся прозрачные транзакции через OneHousing.
Г-н Нгуен Минь Кханг (Залам, Ханой), недавно воспользовавшийся преимуществами технологии оценки OneHousing, рассказал, что изначально он оценивал и выставлял на продажу свою квартиру, проконсультировавшись с местными организациями. Хотя он «слышал», что рынок очень популярен, даже спустя месяц на его квартиру так и не нашлось покупателей. Многие приходили посмотреть дом, но все жаловались на высокую цену.
«Я попытался ввести информацию о своей квартире на сайте OneHousing. После изучения вопроса выяснилось, что квартиры, проданные в этом районе, также продавались по схожей цене. Это означает, что OneHousing назвал мне цену, максимально приближенную к реальной. Более того, OneHousing также предложил выкупить мою квартиру в течение 48 часов. Всё было очень быстро и чётко. Вместо того, чтобы мучиться несколько месяцев, теперь мне потребовалось всего два дня, чтобы продать свой дом», — сказал г-н Хан.
Кроме того, чтобы обеспечить быструю ликвидность для домовладельцев, OneHousing создала сеть из 10 000 брокеров, которые помогают быстро связываться с нуждающимися клиентами. Источником качественных первичных клиентов из числа ведущих инвесторов OneHousing также являются потенциальные клиенты, ожидающие покупки, которые подадут заявку на получение OneHousing для выполнения своих обязательств по предоставлению домовладельцам и покупателям в течение 48 часов.
OneHousing владеет сетью из более чем 10 000 брокеров, помогающих владельцам жилья быстро связываться с покупателями.
«Рынок недвижимости должен быть прозрачным и иметь основу для решения проблем доверия с клиентами. Благодаря технологическим возможностям мы предоставляем клиентам объективную оценку стоимости их активов. Когда клиенты не понимают рыночной информации, OneHousing предлагает решения, которые помогут им укрепить доверие», — подтвердил г-н Куан.
Воспользуйтесь 48-часовым решением по продаже жилья от OneHousing по ссылке: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm
Комментарий (0)