OneHousing помогает домовладельцам быстро ликвидировать ипотеку, поддерживая цены, близкие к рыночным

(Дэн Три) - Созданный на основе огромного массива данных о сделках с 5 миллионами объектов недвижимости за последние 10 лет, инструмент автоматической оценки стоимости жилья OneHousing помогает сделать оценку недвижимости прозрачной, способствуя совершению сделок как для домовладельцев, так и для покупателей.

Данные являются основой для того, чтобы продавцы могли предлагать покупателям рыночные цены.

«Всего через 5 минут после ввода информации о квартире OneHousing предложит цену, наиболее близкую к рыночной, помогая продавцам оценить стоимость своей недвижимости», — сказал г-н Нгуен Хонг Куан, директор по маркетингу OneHousing, говоря о преимуществах решения по продаже жилья по правильной цене с быстрой ликвидностью в течение 48 часов, которое пользуется популярностью на рынке сделок с недвижимостью в Ханое .

Клиенты могут продать свой дом по выгодной цене, получив ликвидность в течение 48 часов через OneHousing.

Неспособность достичь консенсуса по цене является основной причиной задержек или срывов сделок с недвижимостью. Владельцы домов рассчитывают продать их по цене выше рыночной, в то время как покупатели требуют значительного снижения цены, что приводит к колебаниям и неопределенности с обеих сторон и в конечном итоге к срыву сделки.

«Таким образом, инструмент ценообразования OneHousing выступает в качестве нейтрального инструмента, предоставляя цену, близкую к рыночным ценам сделок, и служит основой для достижения продавцами и покупателями единой цены», — сказал г-н Куан, добавив, что решение OneHousing по быстрой продаже жилья за 48 часов обеспечивает показатель успешности до 80%, что означает, что из каждых 10 объектов недвижимости, размещенных на сайте, 8 найдут заинтересованных покупателей.

По словам г-на Куана, ключевым фактором в достижении этой цели являются данные. Инструмент оценки OneHousing разработан на основе базы данных, содержащей информацию о более чем 5 миллионах квартир в более чем 1000 проектах, охватывающих два ключевых рынка — Ханой и Хошимин. Для определения базовой цены каждого объекта недвижимости собирается информация о таких характеристиках, как местоположение, площадь, фасад, ориентация, плотность населения, инфраструктура и планировка.

Главная особенность этого инструментария заключается в том, что данные обновляются из множества источников, как онлайн, так и офлайн. Первый источник — это информация о планировании и проектах инвесторов. Второй — данные от сотрудников, участвующих в ежедневных рыночных исследованиях. И третий — данные, собранные инженерами-технологами OneHousing в процессе сканирования источников ценовых данных на онлайн-платформах для покупок.

Данные также периодически обновляются. Кроме того, чтобы гарантировать объективность оценки и избежать влияния рыночных показателей, OneHousing сотрудничает с OneHousing для анализа данных о фактически успешных сделках. Все это обеспечивает точность информации и ее соответствие рыночной ситуации.

Компания OneHousing, опираясь на технологии и данные, разрабатывает инструменты, позволяющие устанавливать цены на жилье, максимально приближенные к рыночным.

Оптимизируйте процессы, ускорьте транзакции.

Традиционно клиентам, нуждающимся в оценке недвижимости, приходится обращаться в оценочное агентство, платить за выездную оценку и ждать результатов 10-20 дней. Это не только неудобно и дорого, но и замедляет сделки, из-за чего домовладельцы легко упускают инвестиционные возможности, покупают дом или решают личные дела.

Даже если домовладельцы сами устанавливают цены, недостаток знаний о рыночных колебаниях, влияние вводящей в заблуждение информации и стремление к высокой прибыли могут легко привести к завышению цен на их недвижимость, что, в свою очередь, затянет процесс продажи и приведет к неликвидности активов.

С помощью автоматизированного инструмента оценки недвижимости OneHousing домовладельцы могут узнать реальную стоимость своего дома менее чем за 5 минут, всего несколькими кликами. Для покупателей и продавцов определение и правильная оценка стоимости недвижимости помогает эффективно заключить сделку по цене, устраивающей обе стороны, без опасений «купить слишком дорого, продать слишком дешево».

Клиенты получают полную поддержку и прозрачность сделок через OneHousing.

Г-н Нгуен Минь Кханг (Гиа Лам, Ханой), недавно воспользовавшийся преимуществами технологии оценки недвижимости OneHousing, рассказал, что первоначально оценил и продал свою квартиру, ориентируясь на цены в группах жильцов. Несмотря на то, что он «слышал», что рынок очень активен, спустя целый месяц его квартира так и не нашла покупателей. Многие приходили посмотреть дом, но все жаловались на завышенную цену.

«Я попытался ввести информацию о своей квартире на сайте OneHousing. После поиска информации я узнал, что квартиры, которые продавались в этом районе, также были проданы по аналогичной цене. Это значит, что OneHousing предложил мне цену, наиболее близкую к реальной. Более того, OneHousing также предложил выкупить мою квартиру в течение 48 часов. Все прошло так быстро и аккуратно. Вместо того чтобы мучиться несколько месяцев, теперь мне потребовалось всего 2 дня, чтобы продать свой дом», — сказал г-н Кханг.

Кроме того, для обеспечения быстрой ликвидности для домовладельцев, OneHousing создала сеть из до 10 000 брокеров, помогающих быстро связать клиентов с теми, кому они нужны. В то же время, высококачественная основная клиентская база OneHousing, состоящая из ведущих застройщиков, также представляет собой потенциальный пул потенциальных покупателей, что позволяет OneHousing выполнять свои обязательства перед домовладельцами по поиску покупателей в течение 48 часов.

Сеть OneHousing насчитывает более 10 000 брокеров, что помогает домовладельцам быстро находить покупателей.

«Рынок недвижимости должен быть прозрачным и иметь основу для решения проблем доверия со стороны клиентов. Благодаря технологическим возможностям мы предоставляем клиентам объективную оценку стоимости их активов. Когда клиенты сбиты с толку рыночной информацией, OneHousing предлагает решения, которые могут укрепить их доверие», — подтвердил г-н Куан.

Воспользуйтесь решением OneHousing для продажи дома за 48 часов: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm