«Без посредников»
«Никаких посредников» - заявила г-жа Фыонг при продаже дома на улице Хоанг Кау ( Ханой ) после опыта продажи дома в Тхань Суан 3 года назад.
В 2020 году г-жа Фыонг обратилась к брокеру, которого порекомендовал родственник, с просьбой помочь продать её частный дом на улице Кхыонг Чунг (Тхань Суан), и получила совет продать его за 4,5 миллиарда донгов. Не зная цены, не зная, что такое разумная цена, и доверяя знакомству, которое ей предложил родственник, г-жа Фыонг согласилась.
Почти 5 месяцев, почти каждый день и каждую неделю, покупатели приходили смотреть дом, но никто не решался на покупку. Г-жа Фыонг устала и была нетерпелива. На шестом месяце брокер внезапно предложил купить её дом за 4,5 миллиарда донгов в инвестиционных целях. Вместо того, чтобы пройти процедуру передачи, брокер попросил г-жу Фыонг подписать доверенность, мотивируя это тем, что если она найдёт покупателя раньше, форма доверенности ускорит процедуру. Г-жа Фыонг согласилась.
Однако через некоторое время она узнала, что причина, по которой её дом не продавался почти полгода, заключалась в том, что запрашиваемая брокером цена составляла 5–5,5 млрд донгов, что превышало среднюю цену на момент выкупа. Они нашли покупателя, предложившего 5,4 млрд донгов. Договор авторизации позволил брокеру легко провести повторную сделку с покупателем, заработав 900 млн донгов.
После этого г-жа Фыонг больше не доверяла брокеру, поэтому продала дом сама.
Однако этот процесс также очень сложен и требует много времени, учитывая, что приходится всё решать и решать самостоятельно. Г-жа Фыонг поняла, что отказ от роли брокера из-за личных предубеждений означает лишение себя возможности быстро найти большую и подходящую клиентскую базу. Более того, это отнимает много времени и отвлекает её от дел, в которых она не разбирается.
OneHousing Brokerage — разумный выбор для владельцев жилья
Осваивая рынок недвижимости, г-жа Фыонг узнала о наборе инструментов OneHousing, включающем в себя инструмент оценки недвижимости, анализа и сравнения. С помощью этих инструментов г-жа Фыонг может найти обширную, точную, достоверную и полную информацию о своей недвижимости всего за несколько кликов.
Благодаря этим двум инструментам домовладельцы, такие как г-жа Фыонг, могут оценить рыночную цену, определить ценовой диапазон дома, который они хотят продать, определить, по какой цене сделка будет заключена быстрее, а по какой цене поиск покупателя займёт больше времени. Благодаря этому им не придётся беспокоиться о том, что их цена будет занижена или они продадут дёшево. Доверившись данным и технологическим инструментам OneHousing, г-жа Фыонг решила передать дом на улице Хоанг Кау брокеру.
Подписав контракт с OneHousing, г-жа Фыонг полностью уверена в максимальной защите своих интересов. Г-жа Фыонг поделилась: «Работая с такой авторитетной и преданной своему делу брокерской фирмой, как OneHousing, я не беспокоюсь о ценовом хаосе или о необходимости встречаться со множеством клиентов и вести переговоры с представителями разных сторон... В частности, OneHousing и её финансовый партнёр Techcombank также предлагают финансовые решения, разработанные для клиентов, которые будут способствовать заключению сделок, поскольку большинство покупателей нуждаются в кредитах. Наличие доступного финансового решения позволит принимать решения гораздо быстрее».
Г-н Нгуен Тхань Тунг, генеральный директор One Mount Real Estate, отметил, что OneHousing стала одной из первых компаний на рынке трансфера недвижимости, которая создала юридическое лицо с домовладельцами для предоставления брокерских консультаций. Владельцы жилья получат огромную выгоду от этого сотрудничества. Во-первых, их дома будут отображаться в корзине покупок прозрачно и понятно. Во-вторых, брокеры, участвующие в консультациях с клиентами, будут работать под брендом OneHousing. Вместо того, чтобы работать с отдельными брокерами, клиенты взаимодействуют с OneHousing — брендом One Mount Group, что гарантирует законность и стандартные услуги.
«Брокеры OneHousing также прошли обучение и сертификацию, хорошо разбираются в рынке, а также обладают юридической и финансовой стабильностью. Качество консультаций соответствует стандартам OneHousing. OneHousing будет нести ответственность за весь процесс сделки с клиентом, чтобы гарантировать права и юридическую защиту как продавца, так и покупателя», — подчеркнул г-н Тун.
Г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, отметил, что технологичная брокерская сеть OneHousing, осуществляющая профессиональную и методичную деятельность, не только решает самые большие «болевые точки» покупателей и продавцов в сделке, но и способствует обеспечению прозрачности, оздоровлению и устойчивости рынка.
Торгуйте с OneHousing и получайте эксклюзивные предложения только в 2023 году https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt
Источник
Комментарий (0)