Продав дом за 900 миллионов донгов, вы можете оценить ценность услуг специализированного брокера.

«Без посредников»

«Без посредников» — заявила г-жа Фыонг при продаже дома на улице Хоанг Кау ( Ханой ) после опыта продажи дома в Тхань Суан 3 года назад.

В 2020 году г-жа Фыонг обратилась к брокеру, которого порекомендовал родственник, с просьбой помочь продать её частный дом на улице Кхыонг Чунг (Тхань Суан), и получила совет продать его за 4,5 миллиарда донгов. Не зная цены, не зная, что такое разумная цена, и доверяя знакомству, которое ей предложил родственник, г-жа Фыонг согласилась.

Почти 5 месяцев, почти каждый день и каждую неделю, покупатели приходили смотреть дом, но никто не принимал решения о покупке. Г-жа Фыонг устала и была нетерпелива. На шестом месяце брокер внезапно предложил купить её дом за 4,5 миллиарда донгов в инвестиционных целях. Вместо того, чтобы заниматься процедурой передачи прав собственности, брокер попросил г-жу Фыонг подписать доверенность от его имени, мотивируя это тем, что если она найдёт покупателя раньше, форма доверенности ускорит процедуру. Г-жа Фыонг согласилась.

Однако через некоторое время она узнала, что её дом не мог быть продан почти полгода, потому что запрашиваемая брокером цена составляла 5–5,5 млрд донгов, что превышало среднюю цену на момент выкупа. Покупатель нашёлся, предложивший 5,4 млрд донгов. Договор авторизации позволил брокеру легко провести повторную сделку с покупателем, заработав 900 млн донгов.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 1 — Незнание стоимости дома заставляет многих людей продавать его по плохой цене (Фото: OneHoussing).

После этого г-жа Фыонг больше не доверяла брокеру, поэтому продала дом сама.

Однако этот процесс также очень трудоёмок и занимает много времени, когда приходится всё решать самостоятельно. Г-жа Фыонг поняла, что отказ от роли посредника из-за личных предубеждений означает лишение себя возможности быстро найти большую и подходящую клиентскую базу. Более того, это отнимает много времени и отвлекает её от дел, в которых она не разбирается.

OneHousing Broker — разумный выбор домовладельцев

В процессе расширения знаний о недвижимости г-жа Фыонг ознакомилась с инструментарием OneHousing, включающим инструменты оценки, анализа и сравнения недвижимости. С помощью этих инструментов г-жа Фыонг может найти обширную, точную, достоверную и полную информацию о своей недвижимости всего за несколько кликов.

Благодаря этим двум инструментам домовладельцы, такие как г-жа Фыонг, могут оценить рыночную цену, определить ценовой диапазон дома, который они хотят продать, определить, по какой цене сделка будет заключена быстрее, а по какой цене поиск покупателя займёт больше времени. Благодаря этому им не придётся беспокоиться о недооценённости или низкой цене. Доверившись данным и технологическим инструментам OneHousing, г-жа Фыонг решила продать свой дом на улице Хоанг Кау брокеру.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 2 — OneHousing использует технологические инструменты для обеспечения прозрачности сделок с недвижимостью, тем самым защищая права клиентов (Фото: OneHoussing).

Подписав договор с OneHousing, г-жа Фыонг полностью уверена в максимальной защите своих интересов. Г-жа Фыонг поделилась: «Работая с такой авторитетной и преданной своему делу брокерской фирмой, как OneHousing, я не беспокоюсь о ценовом хаосе или о необходимости встречаться со множеством клиентов и вести переговоры с представителями разных сторон... В частности, OneHousing и её финансовый партнёр Techcombank также предлагают финансовые решения, разработанные для клиентов, которые будут способствовать заключению сделок, поскольку большинство покупателей нуждаются в кредитах. Наличие финансового решения позволит принимать решения гораздо быстрее».

Г-н Нгуен Тхань Тунг, генеральный директор One Mount Real Estate, отметил, что OneHousing стала одной из первых компаний на рынке трансфера недвижимости, которая создала юридическое лицо с домовладельцами для предоставления брокерских консультаций. Владельцы жилья получат огромную выгоду от этого сотрудничества. Во-первых, их дома будут отображаться в корзине покупок прозрачно и понятно. Во-вторых, брокеры, участвующие в консультациях с клиентами, будут работать под брендом OneHousing. Вместо того, чтобы работать с отдельными брокерами, клиенты взаимодействуют с OneHousing — брендом One Mount Group, что гарантирует законность и стандартные услуги.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 3 — OneHousing устанавливает новые стандарты в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости (Фото: OneHoussing).

«Брокеры OneHousing также прошли обучение и сертификацию, хорошо разбираются в рынке, а также обладают юридической и финансовой стабильностью. Качество консультаций соответствует стандартам OneHousing. OneHousing будет нести ответственность за весь процесс сделки с клиентом, чтобы гарантировать права и юридическую защиту как продавца, так и покупателя», — подчеркнул г-н Тун.

Г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, отметил, что технологичная брокерская сеть OneHousing, осуществляющая профессиональную и методичную деятельность, не только решает самые большие «болевые точки» покупателей и продавцов в сделке, но и способствует обеспечению прозрачности, оздоровлению и устойчивости рынка.

Торгуйте с OneHousing и получайте эксклюзивные предложения только в 2023 году https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt

Источник