Правительство только что выдало Решение 1620/QD-TTg от 15 декабря 2023 года об инвестиционной политике для проекта инвестирования в строительство и функционирование инфраструктуры промышленного парка Ким Банг I. Инвестиционная политика утверждена, инвестором выступает компания Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited. Проект расположен в коммунах Ле Хо, Дай Кыонг и Донг Хоа, уезда Ким Банг, провинции Ханам . Масштаб использования земли проекта составляет 230 гектаров, включая земельный участок коридора безопасности высоковольтной электросети 500 кВ и новые оросительные каналы в соответствии с планом зонирования строительства промышленного парка Ким Банг I, утвержденным компетентными органами, положениями закона об электроэнергии и закона об ирригации.
Утверждение инвестиционной политики для инфраструктурного проекта индустриального парка Ким Бан I (иллюстративное фото).
Общий инвестиционный капитал проекта составляет 2 653 311 млрд донгов, из которых вклад инвестора составляет 400 млрд донгов. Срок реализации проекта составляет 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики проекта и утверждения инвестора. Соответственно, Правительство поручает Министерству планирования и инвестиций отвечать за содержание оценки инвестиционной политики проекта и осуществлять государственное управление промышленными зонами в соответствии с положениями Закона об инвестициях и соответствующими законами. Соответствующие министерства и отрасли несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проекта в рамках своих функций и задач в соответствии с положениями Закона об инвестициях и соответствующими законами.
Что касается ответственности Народного комитета провинции Ханам, то он обязан обеспечить точность информации, отчётных данных и содержания оценки в соответствии с положениями закона; нести ответственность за соответствие проекта плану, утверждённому компетентными органами; получать комментарии от министерств и ведомств. Обновить местоположение и площадь промышленного парка Ким Банг I в плане развития системы промышленных парков для интеграции в План провинции Ханам на период 2021–2030 годов и перспективу до 2050 года, а также в пятилетний план землепользования провинции Ханам на 2021–2025 годы и представить компетентным органам для утверждения в соответствии с положениями закона о планировании и земельном праве.
Организовать разработку и реализацию восстановления земель, компенсации, расчистки участка, преобразования целевого назначения землепользования, аренды земли для реализации Проекта в соответствии с документами, утвержденными компетентными органами в отношении масштаба площади, местоположения и хода реализации Проекта; обеспечить отсутствие споров и жалоб о праве использования места реализации Проекта; иметь план по дополнению земельной площади или повышению эффективности использования других рисовых угодий для компенсации переоборудованных рисовых земель в соответствии с положениями пункта 1 статьи 134 Закона о земле. В случае, если в районе реализации Проекта есть государственные активы, рекомендуется соблюдать положения закона об управлении и использовании государственных активов, обеспечивая отсутствие потерь государственных активов. Поручить Управляющему совету промышленных парков провинции Ханам и соответствующим агентствам рассмотреть и обеспечить, чтобы район реализации Проекта соответствовал требованиям по защите и продвижению ценности культурного наследия и условиям, предписанным законом о культурном наследии.
Утверждение инвестиционной политики для инфраструктурного проекта индустриального парка Ким Бан I (иллюстративное фото).
Осуществлять руководство, проверку и надзор за Инвестором при реализации утвержденного плана зонирования для строительства промышленного парка имени Ким Банга I, выполнять строительные процедуры в соответствии с положениями закона о строительстве; обеспечивать, чтобы местоположение и масштаб площади Проекта соответствовали инвестиционной политике Проекта, утвержденной компетентным органом; структура землепользования Проекта и безопасное для окружающей среды расстояние соответствовали Национальному техническому регламенту по планированию строительства и другим соответствующим нормативным актам; привлекать инвестиционные проекты в промышленный парк в соответствии с направлением развития отраслей промышленности в дельте Красной реки, как предписано в пункте b) пункта 1 статьи 3 Постановления № 81/2023/QH15; принимать меры по обеспечению безопасного расстояния от работ в электросетях в соответствии с положениями закона об электроэнергии и закона о строительстве.
Инвестор обязан в ходе реализации Проекта сообщать компетентному государственному органу, если он обнаружит полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов для населенных пунктов в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, разработать план по восстановлению ирригационной системы и каналов, указанных в утвержденном плане зонирования для строительства промышленного парка Ким Банг И, чтобы гарантировать, что реализация Проекта не повлияет на управление и эксплуатацию ирригационной системы и производительность земледелия близлежащих людей, координировать компенсацию, поддержку, переселение и инвестиции в строительство рабочего жилья, сервисных работ и коммунальных услуг для работников, работающих в промышленном парке, получать заключения от министерств, отраслей и Народного комитета провинции Ханам.
Проверить и определить, соответствует ли Инвестор условиям государственной аренды земли и изменения целевого назначения земли на момент аренды; внимательно следить за ходом реализации Проекта, использованием капитала собственника, выделенного на реализацию Проекта, и выполнением Инвестором всех предписанных условий. Контролировать использование капитала собственника, вложенного компанией Hop Tien Limited в компанию Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited для инвестирования в Проект, одновременно обеспечивая наличие капитала собственника (146,52 млрд донгов) для инвестирования в проект инвестирования в строительство и функционирование инфраструктуры второго этапа промышленного парка Тхай Ха, избегая ситуации незавершенного вложения капитала в оба проекта.
Что касается ответственности компании Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited, то она несет ответственность перед законом за законность, точность и честность содержания проектного досье и документов, направляемых в компетентные государственные органы. Полностью выполнять процедуры по охране окружающей среды в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды и соответствующими руководящими документами. Вносить депозит или иметь банковскую гарантию на обязательство по депозиту для обеспечения реализации проекта в соответствии с положениями закона об инвестициях. Привлекать инвестиционные проекты в промышленный парк в соответствии с ориентацией на развитие отраслей промышленности в дельте Красной реки в соответствии с нормативными актами, выполнять другие обязательства инвестора по проекту в соответствии с положениями закона.
Конг Дао
Комментарий (0)