Инвестор апартаментов в Ханое Парагон обвиняется в незаконном строительстве и должен быть снесен

Инвестор произвольно сконструировал

В беседе с репортером Lao Dong житель многоквартирного дома Hanoi Paragon г-н VVT сказал, что с конца августа совет управления здания разослал живущим здесь жильцам документ о строительстве системы контроля въезда и выезда транспортных средств.

«Хотя совет по управлению домом ещё не получил согласия жильцов, он самовольно возвёл постройку на общем имуществе многоквартирного дома, серьёзно повлияв на жизнь жильцов. Более того, согласно первоначальному проекту, который инвестор предоставил жильцам в договоре купли-продажи квартиры, в этом месте отсутствует система контроля доступа транспортных средств», — заявил г-н ВВТ.

Несмотря на многочисленные реакции, система контроля доступа транспортных средств в жилом комплексе Hanoi Paragon все же была построена инвестором, VT Construction and Trading Joint Stock Company (VT Company).

Инвестор самовольно установил систему контроля доступа транспортных средств, против которой выступили жильцы жилого дома «Ханой Парагон». Фото: Reporter Group. — Инвестор самовольно установил систему контроля доступа транспортных средств, что вызвало протест со стороны жильцов многоквартирного дома «Ханой Парагон». Фото: PV Group

По данным репортёра, строительство системы контроля доступа транспортных средств практически завершено. Она расположена прямо у выезда из парковки многоквартирного дома на пересечении с 7-м переулком улицы Фам Хунг. Сбор билетов всё ещё организован внутри парковки.

Между тем, согласно записям, во всем жилом доме имеется только один въезд на парковку.

Эта система расположена в относительно узком месте, что вызывает опасения по поводу безопасности дорожного движения. В то же время, произвольное изменение компанией VT функционального назначения общей собственности здания вызвало недовольство жителей.

Тогда люди подали петицию в Народный комитет округа Дич Вонг Хау и Народный комитет округа Кау Гиай с просьбой к властям вмешаться и разобраться в этом вопросе.

Власти требуют сноса

5 сентября Народный комитет округа Дич Вонг Хау издал документ, в котором потребовал от компании VT и совета директоров жилого дома Hanoi Paragon приостановить строительство системы контроля за въездом и выездом транспортных средств с территории здания в связи с жалобами жителей.

В то же время компании VT и Управляющему совету жилого дома Hanoi Paragon также поручено до 9 сентября предоставить в Народный комитет округа документы по строительству данной системы (включая утвержденную проектную документацию, акты приемки от компетентных органов и сопутствующие документы) для рассмотрения и ответа на обращения жильцов в соответствии с нормативными актами.

12 сентября Народный комитет округа Дич Вонг Хау продолжил публикацию документа № 352/UBND-XDDT, в котором изложил свое мнение:

«В документе № 38/2023/CV-VT от 7 сентября компания VT лишь пояснила, что место установки находится в границах земельного отвода строительной площадки объектов общей технической инфраструктуры, обслуживающих проект, и не предоставила утверждённую проектную документацию, документы о согласовании с компетентными органами и сопутствующие документы, требуемые Народным комитетом округа Дич Вонг Хау».

Далее Народный комитет округа потребовал, чтобы эта компания полностью приостановила строительство системы контроля за въездом и выездом транспортных средств из здания и в то же время добровольно демонтировала нарушающую конструкцию, если у нее не будет достаточно документов, утвержденных в соответствии с нормативными актами до 18 сентября. Если в течение вышеуказанного срока компания VT не выполнит требования, Народный комитет округа подготовит протокол и рассмотрит его в соответствии с нормативными актами.

Директивные документы Народного комитета округа Дич Вонг Хау (округ Кау Гиай, Ханой). Фото: Reporter Group. — Директивные документы Народного комитета округа Дич Вонг Хау (район Кау Гиай, Ханой). Фото: Reporter Group

Однако, по данным репортера, после истечения крайнего срока 18 сентября система контроля доступа транспортных средств в жилом доме Hanoi Paragon все еще действует и не была демонтирована инвестором.

Совсем недавно, 5 октября, Народный комитет округа Дич Вонг Хау провел заседание под председательством руководителей округа, включая представителей Департамента городского управления округа Кау Гиай, представителей Группы управления городским строительством округа Кау Гиай, г-на Нгуен Суан Труонга — генерального директора компании VT... для разрешения петиций жителей, связанных с установкой системы контроля за въездом и выездом транспортных средств из многоквартирного дома Hanoi Paragon.

На этой встрече г-н Тонг Суан Дуй, председатель народного комитета округа Дич Вонг Хау, обратился к компании VT с просьбой серьезно отнестись к выполнению документа № 352/UBND-XDDT правительства округа.

Между тем, в интервью газете Lao Dong, отвечая на вопрос журналиста о том, включена ли система контроля доступа транспортных средств в утверждённый проект многоквартирного дома, г-н Нгуен Суан Чыонг, генеральный директор компании VT, сказал: «Барьер (система контроля доступа транспортных средств - П.В.) - это очень маленький элемент здания. Он никогда не отображается на утверждённых чертежах».

Ранее, 23 сентября, инвестор VT Company выставил на продажу 532 квартиры в жилом комплексе Hanoi Paragon.

Источник