Инвесторы, претендующие на социальное жилье, теперь имеют новые правила

Циркуляр 03/2023/TT-BXD вносит изменения и дополнения в пункт «d» части 1 статьи 3 о принципах отбора инвесторов для инвестиционных проектов строительства социального жилья в форме торгов.

Инвесторы, претендующие на социальное жильё, столкнулись с новыми правилами. (Фото: DP)

Соответственно, инвестиционные проекты строительства социального жилья должны отбирать инвесторов на тендерной основе и должны соответствовать условиям, предусмотренным в пунктах 2, 3, 5 и 6 статьи 11 Постановления Правительства № 25/2020/ND-CP, в котором подробно излагается порядок реализации ряда статей Закона о тендерной процедуре по отбору инвесторов, а также следующим условиям:

Во-первых, не использовать источник капитала, указанный в пункте 1 статьи 53 Жилищного закона, для инвестирования в строительные работы;

Во-вторых, не подпадающие под случаи, указанные в пунктах «в» и «г» пункта 2 статьи 57 Жилищного закона;

В-третьих, принято Решение об утверждении инвестиционной политики проекта в соответствии с положениями закона об инвестициях;

В-четвертых, имеется подробный план строительства, утвержденный компетентным органом в соответствии с положениями закона.

В случае отсутствия утвержденного детального плана строительства, оно должно находиться на территории с утвержденным планом зонирования для территорий, требующих плана зонирования, или с утвержденным генеральным планом для территорий, не требующих плана зонирования.

При этом земельный участок, на котором планируется реализовать жилищный проект, должен иметь детальную планировку, утвержденную уполномоченным органом на основании Национального технического регламента о планировании строительства, состоянии инженерно-технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры территории, в котором указываются показатели использования планируемой территории и связанные с ними требования к социальной инфраструктуре и подключению к инженерно-технической инфраструктуре.

Источник: https://www.congluan.vn/chu-dau-tu-dau-thau-nha-o-xa-hoi-co-quy-dinh-moi-post247414.html