Проект 54-луночного поля для гольфа и туристического комплекса на озере Йен Тханг был «назван и признан недействительным» правительственной инспекцией , которая указала на ряд ограничений, недостатков и нарушений, имевших место в процессе инвестирования и строительства.
Инвестором проекта выступает акционерное общество PV-Inconess Investment, общая площадь проекта составляет около 583 га, он разделен на 3 фазы, общий инвестиционный капитал составляет 4,615 млрд донгов.
PV-Inconness — первая компания, занимающаяся гольф-полями, акции которой котируются на фондовой бирже под кодом RGC. Однако в декабре 2023 года Комиссия по ценным бумагам США (ГКЦБ) аннулировала статус публичной компании. В конце января 2024 года биржевой код PV-inconness был официально аннулирован.
По словам Лао Донга, PV-Inconess является частью экосистемы Thanh Cong Group.
Согласно информации на сайте данного подразделения, в 2018 году акционеры PV - Inconess Investment JSC одобрили передачу акций TCG Land Company Limited - компании, на 100% принадлежащей Thanh Cong Group Corporation , в результате чего она получит 75% капитала компании без проведения процедур публичного размещения акций.
В 2018 году г-н Нгуен Ань Туан — председатель Thanh Cong Group, стал председателем Совета директоров PV-Inconess.
Согласно отчету руководства за первые 6 месяцев 2023 года, г-н Нгуен Ань Ту — сын г-на Туана — также занимает должность члена Совета директоров PV-Inconess (назначен с 2020 года).
Хотя результаты деятельности компании PV-Inconess будут объявлены только до конца третьего квартала 2023 года, цифры показывают, что результаты ее деятельности весьма мрачны.
К концу сентября 2023 года выручка компании PV-Inconess (RGC) превысила 100 млрд донгов, увеличившись на 38%. Однако 94% выручки составила себестоимость реализованной продукции, поэтому за первые 9 месяцев 2023 года валовая прибыль RGC от продаж и услуг составила более 5 млрд донгов, из которых основная часть пришлась на услуги по предоставлению гольф-услуг.
С учетом убытков от коммерческой деятельности после уплаты налогов прибыль RGC составила 8,6 млрд донгов.
По состоянию на 30 сентября 2023 года общие активы RGC составляли 1 448 млрд донгов, увеличившись на 22 млрд донгов по сравнению с началом года. Несмотря на отсутствие задолженности, кредиторская задолженность составляла 726 млрд донгов.
Убытки PV-Inconess начались в 2016 году, когда компания зафиксировала чистый убыток в размере 13 млрд донгов. Пиковый убыток компании пришелся на 2018 год, когда она зафиксировала чистый убыток в размере 19 млрд донгов.
Несмотря на то, что компания принадлежала гиганту Thanh Cong Group, прибыли RGC всё ещё с трудом удавалось выйти на положительный уровень. Прорыв RGC произошёл только в отчётном периоде 2022 года. Тем не менее, компания всё же сообщила об убытке в размере 2 млрд донгов.
Примечательно, что на своем веб-сайте эта компания однажды сообщила, что в третьем квартале 2023 года количество игроков в гольф увеличилось на 4198 по сравнению с тем же периодом, поскольку на поле для гольфа № 2 (Queen Course) были достроены оставшиеся 9 лунок и оно было введено в эксплуатацию 29 апреля 2023 года, в результате чего доход от услуг по предоставлению гольфа увеличился на 6,2 млрд донгов.
Число гольфистов увеличилось благодаря открытию ресторана № 2 и 8 вилл в зоне 3B, в результате чего выручка ресторанов увеличилась на 1,1 млрд донгов; выручка отелей увеличилась на 1,2 млрд донгов по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Согласно заключению правительственной инспекции от 7 февраля 2024 года, проект поля для гольфа на 54 лунки Yen Thang Lake относится к проектам, имеющим ограничения, недостатки и нарушения в планировочных работах, такие как: утвержденное планирование не соответствует правильному масштабу, генеральный план не был скорректирован, критерии планирования не соответствуют стандартам планирования или строительства более высокого уровня; проект имеет масштаб более 5 гектаров, но не имеет детальной планировки в масштабе 1/500 и не предусматривает строительство социального жилья.
Правительственная инспекция также обнаружила, что проект поля для гольфа на 54 лунки Yen Thang Lake имел ограничения, недостатки и нарушения при определении платы за землепользование, арендной платы за землю, неопределение дополнительной арендной платы за землю (корректировка детального планирования, увеличение площади пола), просрочка уплаты арендной платы за землю, некорректировка удельной цены арендной платы за землю после окончания 5-летнего цикла стабилизации и освобождение от уплаты или снижение арендной платы за землю.
В то же время при реализации данного проекта были выявлены нарушения порядка строительства, задержки в определении арендной платы за землю и заключении договоров аренды земельных участков.
В августе 2022 года газета «Лао Донг» сообщила, что Народный комитет провинции Ниньбинь поручил соответствующим подразделениям обеспечить безопасность строительства 54-луночного поля для гольфа и туристического комплекса на озере Йентханг. Одновременно с этим необходимо принять упреждающие меры по строгому пресечению тех, кто намеренно препятствует строительству.
Заместитель председателя Народного комитета провинции г-н Чан Сонг Тунг присутствовал на месте происшествия, чтобы руководить городом Тамдьеп, районом Йен Мо и функциональными силами по организации охраны строительства для обеспечения запланированного хода проекта.
Данный проект считается крупным проектом, стратегией социально-экономического развития провинции Ниньбинь по привлечению инвестиций и развитию туризма.
Источник
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи посещает семинар «Создание и функционирование международного финансового центра и рекомендации для Вьетнама»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Комментарий (0)