Владелец суперпроекта Kenton в Фуоккиене получил арест на долги: кредит в размере 2800 млрд донгов имеет «головокружительную» процентную ставку

Два банка предоставили инвестору суперпроекта Kenton Node кредит в размере около 2,8 млрд донгов. Стоимость только процентов и штрафов по кредиту, ставшем безнадежным долгом, достигла 4000 млрд донгов, не считая основного долга.

Просрочка выплаты основного долга, кредиты повлекут за собой высокие проценты и штрафы за просрочку платежа - Фото: QUANG DINH

Недавно аукционная компания Minh Phap объявила о проведении 8-го аукциона по продаже долга компании Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) на BIDV .

По информации аукциониста, общая непогашенная задолженность компании Tai Nguyen Company на BIDV по состоянию на 26 июля 2024 года составляет более 5 720 млрд донгов, из которых основная сумма непогашенного долга составляет 2 506 млрд донгов, а непогашенная задолженность по процентам — 3 214 млрд донгов.

Проценты будут продолжать начисляться после 27 июля 2024 года до тех пор, пока клиент полностью не погасит основную сумму кредита в BIDV.

Ранее компания Tai Nguyen подписала 8 кредитных договоров с BIDV. Из них кредитный договор 2005 года составил около 40 миллиардов донгов, заем 2013 года — около 1500 миллиардов донгов, а последний заем, полученный в 2020 году, — около 67 миллиардов донгов.

Обеспечением по вышеуказанному долгу компании Tai Nguyen Company являются права землепользования и активы, закрепленные за землей, сформированной в будущем проекте жилого района Фуок Нгуен Хунг (ныне проект Кентон), коммуна Фуок Киен, район Ня Бе, город Хошимин.

Также существуют права собственности на разработку каменоломен в коммунах Хоа Тхать и Фу Ман, округ Куок Оай, Ханой .

После 7 неудачных продаж на этот раз долг сократился до 4,419 млрд донгов.

Помимо BIDV, другой банк также потратил много лет на обработку залогового обеспечения для взыскания задолженности с компании Tai Nguyen.

В частности, Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) недавно объявил в СМИ о продаже долга Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited с общей предварительной непогашенной задолженностью по состоянию на 6 ноября 2024 года в размере 1 141 407 млрд донгов. Из них основной долг составляет более 296 млрд донгов, оставшаяся часть — это почти в 3 раза больше задолженности по процентам и штрафным процентам (более 845 млрд донгов).

Суперпроект Кентона был «отложен» на долгие годы из-за взыскания долгов

Согласно исследованию, компания Tai Nguyen была основана в 1996 году и расположена на улице Нгуен Хюэ, район 1, город Хошимин. Законным представителем является г-н Ву Ань Там - председатель Совета директоров.

Проект Kenton Node, инвестированный компанией Tai Nguyen Company, был запущен и выставлен на продажу в 2009 году. После этого инвестор столкнулся с проблемами с капиталом, и проект был «заморожен» на долгие годы.

К 2017 году, после более чем 7-летнего простоя, проект был переименован в Kenton Node, а его общий капитал, как было объявлено, составил более 1 миллиарда долларов США, включая множество объектов строительства, таких как квартиры, гостиницы, сервисные центры, театры, школы, международные клиники...

В то же время Kenton Node получил дополнительный капитал от BIDV и MSB, однако после двух перезапусков проект так и не смог возродиться. Банк объявил аукцион по реализации проекта по взысканию задолженности.

Источник: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm